Da D/8 ad A/3

[phil2000]

Sono stati messi in vendita, con mediazione di un Agente Immobiliare, alcuni Bungalows di un ex campeggio (in realtà molto ben costruiti, in muratura, sono vere e proprie villette singole di circa 40 mq).

I Bungalows sono accatastati, nel loro complesso, cioè non singolarmente, in categoria D/8.

Visto che io vorrei viverci e prenderci residenza, l' Agente dice che non c' è nessun problema e, una volta giunti al compromesso, quello che eventualmente acquisterei potrà essere accatastato in pochissimo tempo singolarmente in categoria A/3.

A me suona strano, soprattutto se parlamo di Calabria e di quello che dice la categoria D/8. Potete pertanto meglio illuminarmi a riguardo, cioè se vi sono invece difficoltà per passare da categoria D/8 ad A/3? Eventuali tempistiche medie per il passaggio, se fattibile? Spese medie per una voltura del genere?

Lui dice che hanno già sicuramente l' abitabilità... ma la categoria D/8 e l' abitabilità vanno d' accordo?

Ty

[LilianGish]

Originalmente inviato da phil2000

Sono stati messi in vendita, con mediazione di un Agente Immobiliare, alcuni Bungalows di un ex campeggio (in realtà molto ben costruiti, in muratura, sono vere e proprie villette singole di circa 40 mq).

I Bungalows sono accatastati, nel loro complesso, cioè non singolarmente, in categoria D/8.

Visto che io vorrei viverci e prenderci residenza, l' Agente dice che non c' è nessun problema e, una volta giunti al compromesso, quello che eventualmente acquisterei potrà essere accatastato in pochissimo tempo singolarmente in categoria A/3.

A me suona strano, soprattutto se parlamo di Calabria e di quello che dice la categoria D/8. Potete pertanto meglio illuminarmi a riguardo, cioè se vi sono invece difficoltà per passare da categoria D/8 ad A/3? Eventuali tempistiche medie per il passaggio, se fattibile? Spese medie per una voltura del genere?

Lui dice che hanno già sicuramente l' abitabilità... ma la categoria D/8 e l' abitabilità vanno d' accordo?

Ty

boh, secondo me non è tanto un problema di abitabilità (e quella puoi chiedere di vederla, se c'è) quanto di piano regolatore del comune... qui nel mio comune hanno fatto la stessa cosa, hanno costruito per destinazione turistica e poi hanno cambiato la destinazione d'uso, ma il cambio l'ha fatto il costruttore (su istanza di chi già su carta aveva comprato senza sapere del problema). hanno perso un bel po' di tempo, e comunque il cambio di destinazione d'uso dovrebbe essere oneroso.

ma sicuramente ti risponderà qualcuno che potrà essere meno vago di me.

[phil2000]

Originalmente inviato da LilianGish

... ma sicuramente ti risponderà qualcuno che potrà essere meno vago di me.

mah.... o sono ancora tutti in vacanza o forse la domanda è troppo tecnica e non è questo il forum giusto......