distanza dal confine

[nonalias]

una casa, costruita circa 30 anni fa e credo oggetto di condono, ha il muro perimetrale a meno di un metro dal confine con il vicino. tra il confine e il muro insiste un passaggio, di non più di 80 cm (ci passa una persona per volta, in fila indiana, per capirci). se si volesse sopraelevare, ammesso che i calcoli della cubatura lo possano consentire, il secondo piano deve attenersi ad una distanza maggiore dal confine, riducendo dunque la superficie utile, oppure può rispettare la distanza del muro sottostante.
grazie

[cl.80]

Deve rispettare le distanze dai confini

[nonalias]

grazie della risposta. lo immaginavo, ma non ero certo della mia interpretazione data "a lume di naso"
e se si abbattesse il tutto? minimo 5 metri, suppongo, no?

[guadagnone]

Originalmente inviato da nonalias

una casa, costruita circa 30 anni fa e credo oggetto di condono, ha il muro perimetrale a meno di un metro dal confine con il vicino. tra il confine e il muro insiste un passaggio, di non più di 80 cm (ci passa una persona per volta, in fila indiana, per capirci). se si volesse sopraelevare, ammesso che i calcoli della cubatura lo possano consentire, il secondo piano deve attenersi ad una distanza maggiore dal confine, riducendo dunque la superficie utile, oppure può rispettare la distanza del muro sottostante.
grazie

Secondo me no, però il vicino potrebbe costruire in aderenza al muro troppo vicino

[cl.80]

Originalmente inviato da nonalias

grazie della risposta. lo immaginavo, ma non ero certo della mia interpretazione data "a lume di naso"
e se si abbattesse il tutto? minimo 5 metri, suppongo, no?

Per avere una risposta chiara bisognerebbe sapere in che zona si trova la casa e la cosa migliore è rivolgersi a un tecnico della zona.
In linea di massima, se vuoi sopraelevare la casa e i parametri urbanistici lo consentono devi rispettare i distacchi che in genere sono 5m dai confini e 10m tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti (se altezza <10m).
Nel caso di demolizione e ricostruzione in genere si può mantenere il sedime dell'edificio esistente

[nonalias]

grazie ancora. molto chiaro e concreto.