A quanto è stimato il patrimonio immobiliare italiano?

[ellegus]

Domanda interessante. Quanto è attualmente (a valore di mercato e a valore catastale) il valore del patrimonio immobiliare italiano?

[sylvestro]

In questi documenti hai di che saziare la tua curiosita'


Capitolo 1: LO STOCK IMMOBILIARE IN ITALIA: ANALISI DEGLI UTILIZZI

Capitolo 2: FLUSSI REDDITUALI E RICCHEZZA IMMOBILIARE IN ITALIA:
LA DISTRIBUZIONE E LA CONCENTRAZIONE DEL PATRIMONIO E USO ABITATIVO

Capitolo 3: ANALISI TERRITORIALE DEL VALORE DEL PATRIMONIO ABITATIVO

Capitolo 4: DISTRIBUZIONE DELLA PROPRIETÀ E DEL REDDITO DEI PROPRIETARI

Capitolo 5: FLUSSI IMMOBILIARI E CANONI DI LOCAZIONE

NOTA METODOLOGICA: LA COSTITUZIONE DELLA BANCA DATI INTEGRATA DELLA PROPRIETÀ IMMOBILIARE

[totem1959]

Originalmente inviato da ellegus

Domanda interessante. Quanto è attualmente (a valore di mercato e a valore catastale) il valore del patrimonio immobiliare italiano?

aspetti il crollo per acquisirlo in blocco???

[housecrash]

Originalmente inviato da totem1959

aspetti il crollo per acquisirlo in blocco???

[totem1959]

apropo house... dove ti trovi?
se non sei molto lontano potremmo prenderci un caffè

[totem1959]

stretta di vite, convocato il consiglio dei ministri per le 9... dichiarazioni a borse chiuse!

per me bloccano la vendita allo scoperto ma con la scusa faranno altro modificando ulteriormente la finanziaria

[tugurio]

il cdm è per stasera, si ipotizzava già da ieri.
francamente la giornata borsistica di oggi è l'ultima delle preoccupazioni... c'è uno scontro in atto molto molto forte.
e meno male che eravamo usciti dalla crisi meglio degli altri... un grazie di cuore a chi ha creduto fino in fondo in questi geni, a cominciare dal papibandana

[housecrash]

Originalmente inviato da totem1959

apropo house... dove ti trovi?
se non sei molto lontano potremmo prenderci un caffè

Sono in provincia di ME. ... Sarò dalle tue parti domenica per ora di pranzo ma solo per mezza giornata. Poi torno qui e riparto per Roma due giorni dopo. Se vuoi in mp ti dico il paese e vediamo se ci si può incontrare per una granita o il caffè. Faccio un tuffo adesso

[totem1959]

Originalmente inviato da housecrash

Sono in provincia di ME. ... Sarò dalle tue parti domenica per ora di pranzo ma solo per mezza giornata. Poi torno qui e riparto per Roma due giorni dopo. Se vuoi in mp ti dico il paese e vediamo se ci si può incontrare per una granita o il caffè. Faccio un tuffo adesso

[ellegus]

Originalmente inviato da sylvestro

In questi documenti hai di che saziare la tua curiosita'


Capitolo 1: LO STOCK IMMOBILIARE IN ITALIA: ANALISI DEGLI UTILIZZI

Capitolo 2: FLUSSI REDDITUALI E RICCHEZZA IMMOBILIARE IN ITALIA:
LA DISTRIBUZIONE E LA CONCENTRAZIONE DEL PATRIMONIO E USO ABITATIVO

Capitolo 3: ANALISI TERRITORIALE DEL VALORE DEL PATRIMONIO ABITATIVO

Capitolo 4: DISTRIBUZIONE DELLA PROPRIETÀ E DEL REDDITO DEI PROPRIETARI

Capitolo 5: FLUSSI IMMOBILIARI E CANONI DI LOCAZIONE

NOTA METODOLOGICA: LA COSTITUZIONE DELLA BANCA DATI INTEGRATA DELLA PROPRIETÀ IMMOBILIARE

Grazie, ma nel primo documento trovo che a valori catastali tutto il patrimonio immobiliare italiano varrebbe 33 miliardi di euro (cioè meno di quello che l'italia paga in interessi passivi). Questo conferma principalmente che i valori catastali sono valori ridicoli.

Si riesce a trovare il dato su quando vale a valori reali di mercato?

p.s. a cosa mi serve? vorrei fare un calcolo se si applicasse una patrimoniale dell'1% sugli immobili (come c'è negli usa) a valore di mercato (come si fa negli usa, dove ogni contea valuta le zone su cui applicare la tassa), quanti soldi si riuscirebbero a tirare su.

Per quesot mi occorre il valore reale di mercato. Se si fa a valore catastale si incassano 330 milioni di euro da TUTTO il patrimonio immobiliare italiano, una cosa ridicola