deduzione costi ristrutturazione magazzino

[luiss1970]

Avrei un problema con una stanza adibita a magazzino commerciale: abbiamo pagato circa 8 mila euro ad una impresa edile per ristrutturarla interamente, abbiamo rifatto i pavimenti, l'intonaco e una finestra.
La stanza è adibita a mgazzino per l'attività commerciale: come ne scarico i costi?
La spesa è stata fatta nel 2010, posso scaricarla tutta nel 2011 o si fa ammortamento in 5 quote costanti?
Grazie.

[Diritto Privato]

Non vorrei risultare antipatico, ma se hai un'attività commerciale, avrai anche un commercialista che ti tiene la contabilità.
Quindi questa domanda puoi farla a lui.

[reganam]

Per me è un privato che vuole dedurre i costi per un locale commerciale, ma non si può fare, doveva farsi fare la fattura sui lavori per casa sua.

[Diritto Privato]

Originalmente inviato da reganam

Per me è un privato che vuole dedurre i costi per un locale commerciale, ma non si può fare, doveva farsi fare la fattura sui lavori per casa sua.

Infatti, da come ha posto la questione ho intuito che fosse come dici tu.

Ho risposto in quel modo solo per aver conferma di quanto avevo immaginato.

Se hai un'attività commerciale e la eserciti in quel locale ristrutturato, puoi dedurre le spese sostenute come costi dell'attività.
Se invece sei solo proprietario del locale e non eserciti in esso alcuna attività commerciale, non puoi dedurre nulla.
E' anche per questo motivo che, in caso di necessità di ristrutturazione, si cerca di far fare all'inquilino tutti i lavori (o almeno il più possibile di essi).