Acquisto piccola tabaccheria per iniziare

[xmarcoxtx]

Salve seguo da moltissimo tempo questo forum, devo acquistare questa tabaccheria in un zona molto trafficata, il prezzo di richiesta è 165000, l'affitto del fondo è 400 euro ed è circa 20 mq, volevo sapere da un esperto se mi conviene acquistarla o è un cattivo affare.

Da contare che è vicino ad un bar affittacamere e che a 300 m di distanza cè un'altro ristorante che lavora come mensa per operai.

Dovrei prendere un mutuo inpdap per 30 anni di 50000 euro di 300 euro mensili.Il resto suddiviso in 5 o 6 anni come da accordo con la proprietaria.

La proprietaria vende la tabaccheria perchè si è rotta la gamba, è aperta da circa 100 anni.

Ringrazio anticipatamente Marco.

[xmarcoxtx]

Qualcuno potrebbe qualche suggerimento per riuscire ad acquistare la tabaccheria?

[tora64]

Se non sbaglio dall'utile che e' di circa 40K ,
bisogna ancora sottrarre le TASSE - INPS - EVENTUALE AIUTO .
Rimane pochino ... comunque ti consiglio di postare di la' in investimento
in una attivita' commerciale o tabaccheria , dove puoi trovare persone esperte
del settore .

Inoltre non vedo tra i costi nemmeno quello della locazione