ecco come vogliono fregarvi

[seroli-]

Tra qualche giorno si discutera' la riforma degli A.I..
Praticamente l'Europa con i suoi interessi e interessati ha fatto cancellare il Ruolo A.I. (vostra unica lucciola di chiarezza, piccola ma sempre meglio di nulla) e il Governo italiano, memore del manicomio che è successo in Spagna per questa cosa (truffe attuate dagli A.I. "nuovi" +45%) ha cambiato il nome al Ruolo, chiamandolo Rea-Ri. (di piu' non poteva fare, pare).

Ora si deve discutere l'attuativo.....ve lo metto in allegato, fatevi due risate:

tutto il decreto è identico alla situazione legislativa di adesso, quindi saltatelo pure, pero' è divertente l'articolo 13 e 14, quello che serve per mettervelo in cul....

e badate bene, non sono gli A.I. normali a volerlo, ma i vari francising, che se passa, aprono sedi fittizie all'estero e poi aprono "sedi locali" vere in italia per poter arruolare "legalmente" i vari ragazzini che dopo, possono fare tutto, compreso controfirmare le proposte ecc.....tutto insomma.....se pensavate che gli attuali A.I. fossero poco trasparenti, allora ancora non avete visto nulla

In tutto cio' le associazioni dei consumatori latitano (come sempre).

[enrick71]

Originalmente inviato da seroli-

Tra qualche giorno si discutera' la riforma degli A.I..
Praticamente l'Europa con i suoi interessi e interessati ha fatto cancellare il Ruolo A.I. (vostra unica lucciola di chiarezza, piccola ma sempre meglio di nulla) e il Governo italiano, memore del manicomio che è successo in Spagna per questa cosa (truffe attuate dagli A.I. "nuovi" +45%) ha cambiato il nome al Ruolo, chiamandolo Rea-Ri. (di piu' non poteva fare, pare).

Ora si deve discutere l'attuativo.....ve lo metto in allegato, fatevi due risate:

tutto il decreto è identico alla situazione legislativa di adesso, quindi saltatelo pure, pero' è divertente l'articolo 13 e 14, quello che serve per mettervelo in cul....

e badate bene, non sono gli A.I. normali a volerlo, ma i vari francising, che se passa, aprono sedi fittizie all'estero e poi aprono "sedi locali" vere in italia per poter arruolare "legalmente" i vari ragazzini che dopo, possono fare tutto, compreso controfirmare le proposte ecc.....tutto insomma.....se pensavate che gli attuali A.I. fossero poco trasparenti, allora ancora non avete visto nulla

In tutto cio' le associazioni dei consumatori latitano (come sempre).

Capisco le tue preoccupazioni, ma penso che il miglior modo per tutelare compratore, venditore e anche AI sia rendere obbligatorio qualcosa tipo acquisto sicuro per ogni compra vendita. Di agenti immobiliari scorretti iscritti al ruolo ce ne sono a bizzeffe.

http://www.acquistosicuro.eu/images/...sentazione.pdf

R.N. - Referto Notarile
• R.T.CO. - Referto Tecnico di
Conformità
• Fascicolo della Cas


Percorso della compravendita

Incarico di mediazione alla vendita
R.N – Referto Notarile
R.T.Co. – Referto Tecnico di Conformità
Proposta di acquisto condizionata e conferimento incarico al notaio
Scrittura integrativa/riproduttiva del Preliminare di Compravendita
Accettazione della proposta di acquisto/Preliminare di Compravendita
Atto notarile di trasferimento della proprietà

Home page

[ccc]

acquisto sicuro pero' al momento viene usato solo in emilia romagna e stanno pensando di diivulgarlo gia' nel 2012 in tutta italia ma non come prassi obbligatoria.

[ccc]

Originalmente inviato da seroli-

Tra qualche giorno si discutera' la riforma degli A.I..
Praticamente l'Europa con i suoi interessi e interessati ha fatto cancellare il Ruolo A.I. (vostra unica lucciola di chiarezza, piccola ma sempre meglio di nulla) e il Governo italiano, memore del manicomio che è successo in Spagna per questa cosa (truffe attuate dagli A.I. "nuovi" +45%) ha cambiato il nome al Ruolo, chiamandolo Rea-Ri. (di piu' non poteva fare, pare).

Ora si deve discutere l'attuativo.....ve lo metto in allegato, fatevi due risate:

tutto il decreto è identico alla situazione legislativa di adesso, quindi saltatelo pure, pero' è divertente l'articolo 13 e 14, quello che serve per mettervelo in cul....

e badate bene, non sono gli A.I. normali a volerlo, ma i vari francising, che se passa, aprono sedi fittizie all'estero e poi aprono "sedi locali" vere in italia per poter arruolare "legalmente" i vari ragazzini che dopo, possono fare tutto, compreso controfirmare le proposte ecc.....tutto insomma.....se pensavate che gli attuali A.I. fossero poco trasparenti, allora ancora non avete visto nulla

In tutto cio' le associazioni dei consumatori latitano (come sempre).

ti spiace spiegarci l'art. 13 e 14???
grazie.

[seroli-]

Funziona cosi':
siccome i marchi dei francising da sempre hanno il problema dei limiti di legge, dei requisiti minimi per far aprire una agenzia:

-Scuola superiore
-Corso
-Esame
-Fedina penale pulita
-ecc....

ora hanno trovato la soluzione per vendere agenzie ai ragazzini che poi vi ritroverete voi come interlocutori nelle trattative (ovviamente impreparati perchè non avranno nulla di base, nessuna preparazione) perchè faranno cosi':

Siccome un A.I. spagnolo che è in regola con la normativa spagnola puo' aprire in Italia (la normativa spagnola ha cancellato ogni tipo di requisito per fare l'A.I., quindi anche un macellaio lo puo' fare senza problemi....ne' nessuna preparazione) allora il trucco sara' che un marchio italiano di francising mette la sede a Barcellona e poi dichiara di aprire una "unita' locale" a Roma (per esempio).

Cosi' facendo i suoi dipendenti (i ragazzini che vedete suonare i campanelli) per lavorare in Italia come A.I. non avranno bisogno di avere i requisiti italiani ma non avranno bisogno di nessun requisito di conoscienze, nessuna formazione perchè lo stato dove hanno una sede, sara' la Spagna (che non prevede requisiti).

Il risultato sara' che ragazzini con la terza media, senza preparazione, senza apprendistato, senza nulla, (quelli che definite "cravattoni") potranno operare tutto su di voi:

faranno
firmeranno
controfirmeranno
ritireranno assegni
faranno trattative
ecc

Se non vi piacevamo noi (attuali A.I.) preparatevi a ben altro

[Devil the Rasta]

e va bè ma un italiano medio quante volte nella vita si rivolge ad un AI? basta andarci con i piedi di piombo le poche volte in cui se ne ha bisogno.
più che altro fregano voi...

[seroli-]

In sostanza, giusto per fare degli esempi, vi troverete davanti ragazzi che non sanno:

ne' cosa sia una caparra,
ne' che differenza ci sia con una penitenziale,
che magari pensano che sia ovvio nascondere le proposte ai venditori se troppo basse,
che vorranno fare supero (ci proveranno di certo),
che si faranno intestare assegni che poi incasseranno e che poi potrebbero aver difficolta' a restituire le somme (magari in buonissima fede, percarita')
che non sanno nulla di fisco
che non sanno nulla di catasto, urbanistica e condominio
che non si sa' se sono mafiosi o no (non è previsto nessun controllo, non mi pare cosa da poco)

insomma, l'anarchia totale.

Se passa questa: auguri.

[seroli-]

Originalmente inviato da Devil the Rasta

e va bè ma un italiano medio quante volte nella vita si rivolge ad un AI? basta andarci con i piedi di piombo le poche volte in cui se ne ha bisogno.
più che altro fregano voi...

Davvero? Io se compro casa, li conosco i colleghi da chi andare, quelli seri, te?
pensi che io in una trattativa non possa rovinarti in 5 minuti?
pensi davvero che tutti siano magari come te, informati e preparati?
pensi che nessun anziano o operaio o giovanissimo entri da me e AD OGGI provi a fidarsi di me?

Lo sai quanto ci metto a fregare 20.000 euro a un anziano che vende una casa con un inquilino dentro? meno di una giornata.

[davdem]

Originalmente inviato da seroli-

In sostanza, giusto per fare degli esempi, vi troverete davanti ragazzi che non sanno:

ne' cosa sia una caparra,
ne' che differenza ci sia con una penitenziale,
che magari pensano che sia ovvio nascondere le proposte ai venditori se troppo basse,
che vorranno fare supero (ci proveranno di certo),
che si faranno intestare assegni che poi incasseranno e che poi potrebbero aver difficolta' a restituire le somme (magari in buonissima fede, percarita')
che non sanno nulla di fisco
che non sanno nulla di catasto, urbanistica e condominio
che non si sa' se sono mafiosi o no (non è previsto nessun controllo, non mi pare cosa da ...

A me sembra che questa sia la descrizione perfetta del 90% degli A.I. attuali.
Senza offesa

[ccc]

Originalmente inviato da seroli-

In sostanza, giusto per fare degli esempi, vi troverete davanti ragazzi che non sanno:

ne' cosa sia una caparra,
ne' che differenza ci sia con una penitenziale,
che magari pensano che sia ovvio nascondere le proposte ai venditori se troppo basse,
che vorranno fare supero (ci proveranno di certo),
che si faranno intestare assegni che poi incasseranno e che poi potrebbero aver difficolta' a restituire le somme (magari in buonissima fede, percarita')
che non sanno nulla di fisco
che non sanno nulla di catasto, urbanistica e condominio
che non si sa' se sono mafiosi o no (non è previsto nessun controllo, non mi pare cosa da poco)

insomma, l'anarchia totale.

Se passa questa: auguri.

quindi informarsi e documentarsi prima di comprare sara' indispensabile, peggio di oggi.
o peggio per gli A.I. si incrementera' ancor di piu' la vendita tra privati.