Acquistare casa a Modena

[claudio_mcr]

Quali sono i migliori quartieri di Modena in termini di tranquillità e per fare un investimento?

Cosa consigliereste a chi deve comprare un appartamento da 80 mq con 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno/cucina e garage ?


grazie a chiunque possa darmi qualche feedback

C

[favero]

Originalmente inviato da claudio_mcr

Quali sono i migliori quartieri di Modena in termini di tranquillità e per fare un investimento?

Cosa consigliereste a chi deve comprare un appartamento da 80 mq con 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno/cucina e garage ?


grazie a chiunque possa darmi qualche feedback

C

il top a Modena a mio avviso è avere la un appartamento in centro che affaccia sui viali del parco anche se i prezzi li sono notevoli visto la molta richiesta e la bassa offerta(abiti in centro guardando il verde del parco per questo è molto richiesto anche in affitto),in alternativa molto bello il quartiere morane.
se uno si vuole spostare a 10 minuti da Modena ,Formigine è una cittadina stupenda .
se vuoi comprarti una villa di lusso vai a Montale rangone.Il paesino dove ci abitano i ricchi di Modena (ha la villa li anche un famoso giocatore campione del mondo di calcio ,industriali modenesi,e in più è dove ha scelto di essere sepolto Luciano Pavarotti).
Dato che tu devi fare un investimento e non abitarci se vuoi fare affitti di breve durata meglio Baggiovara dove è posizionato il nuovo ospedale di Modena (hanno anche aperto un nuovo hotel davanti probabilmente viste le richieste) o la zona policlinico per affitti a studenti di medicina .
spero di aver fatto un quadro abbastanza chiaro,buona ricerca

[claudio_mcr]

grazie!

cmq a me serve per abitarci dai 5 ai 10 anni

[monostatos]

Da quanto capisco, ti devi trasferire a Modena per 5 o 10 anni, e poi rivendere. Il migliore rapporto qualità/prezzo lo ottieni, probabilmente, acquistando l'usato in zona Semicentrale, soprattutto la zona intorno a via G. Guerini e via Guicciardini (per la definizione toponomastica della zona semicentro, cerca sulla rete l'Accordo Territoriale 2008 per il Comune di Modena in merito di locazioni agevolate, dove trovi le zone con tato di piantina).
In zona semicentro trovi: tranquillità, silenzio, verde, mezzi pubblici, scuole, esercizi commerciali, possibilità di andare in centro con una passeggiata di un quarto d'ora, e prezzi contenuti (dai 1500 ai 3000 mq per una casa d'epoca ristrutturata). Naturalmente, per anticiparti quanto varrà il tuo acquisto fra 5 o 10 anni ci vuole la palla di cristallo; ma una delle poche cose sicure è che visto che il centro non si sposterà mai, avere casa nei pressi non sarà un danno.

[claudio_mcr]

Originalmente inviato da monostatos

Da quanto capisco, ti devi trasferire a Modena per 5 o 10 anni, e poi rivendere. Il migliore rapporto qualità/prezzo lo ottieni, probabilmente, acquistando l'usato in zona Semicentrale, soprattutto la zona intorno a via G. Guerini e via Guicciardini (per la definizione toponomastica della zona semicentro, cerca sulla rete l'Accordo Territoriale 2008 per il Comune di Modena in merito di locazioni agevolate, dove trovi le zone con tato di piantina).
In zona semicentro trovi: tranquillità, silenzio, verde, mezzi pubblici, scuole, esercizi commerciali, possibilità di andare in centro con una passeggiata di un quarto d'ora, e prezzi contenuti (dai 1500 ai 3000 mq per una casa d'epoca ristrutturata). Naturalmente, per anticiparti quanto varrà il tuo acquisto fra 5 o 10 anni ci vuole la palla di cristallo; ma una delle poche cose sicure è che visto che il centro non si sposterà mai, avere casa nei pressi non sarà un danno.

Grazie ancora anche se le vie che mi hai dato non le trovo sul google map.....

P.S. 1500-3000 è una bella forchetta.....

[bischer0tt0]

ma è vero che i ricchi a modena son più ricchi?

[Facts]

Originalmente inviato da claudio_mcr

Grazie ancora anche se le vie che mi hai dato non le trovo sul google map.....

P.S. 1500-3000 è una bella forchetta.....

Via Francesco Guicciardini, Modena - Google Maps

Guerini è la parallela....

[Facts]

Originalmente inviato da bischer0tt0

ma è vero che i ricchi a modena son più ricchi?

io ci ho lavorato...in realtà secondo me sono più poveri...hanno un costo della vita molto alto..sebbene sia una provincia molto "del fare"

[favero]

se ci devi abitare a questo punto cerca il top nei viali
almeno rischi meno svalutazione
zona Viale delle Rimembranze -viale muratori è ottima
altrimenti se vuoi vivere veramente bene con ottimi collegamenti Formigine è uno spettacolo .
sei a 10 minuti dal centro di modena in macchina con la tangenziale oppure
puoi prendere il trenino che la collega con modena.
grandi spazi verdi ,strutture (scuole,comune,servizi)ottimi,centro storico con tanto di castello.
Sarò un po' di parte visto che ho scelto di abitarci

[broken brick]

Non chiedete a me. Non sono di Modena.