Quanto dura fisicamente 1 casa?

[FreeGan]

Avendo 1 casa costruita nel 1955, quanto dura in media fisicamente una casa? Quando comincerà presumibilmente a dare tanti problemi di manutenzione (nn so dopo 60/100 anni dalla costruzione) e magari venderla prima?

Quando nn conviene comprare 1 casa che ha già troppi anni di vita?
Può considerarsi investire sul futuro, vendere la propria casa vecchia x acquistarne 1 appena costruita (considerando che x qualche decina di anni si risparmierà su manutenzioni probabili, visto che è nuova)?

[samme]

secondo me le case sono come le persone, a una certa età bisogna fargli il tagliando, alcune si conservano benissimo e hanno bisogno di poca manutenzione, altre hanno bisogno di molta manutenzione già appena nate..
dipende da come sono costruite, da chi ci ha vissuto, da chi le ha curate, amate...

[Loryfab]

Originalmente inviato da FreeGan

Avendo 1 casa costruita nel 1955, quanto dura in media fisicamente una casa? Quando comincerà presumibilmente a dare tanti problemi di manutenzione (nn so dopo 60/100 anni dalla costruzione) e magari venderla prima?

Quando nn conviene comprare 1 casa che ha già troppi anni di vita?
Può considerarsi investire sul futuro, vendere la propria casa vecchia x acquistarne 1 appena costruita (considerando che x qualche decina di anni si risparmierà su manutenzioni probabili, visto che è nuova)?

Qualcuno ti dirà che il colosseo è in piedi da 2000 anni.

Se l'immobile è in cemento armato ancora dati certi non si hanno. In usa dopo 100 anni tirano giù e ricostruiscono per legge... direi che potresti basarti su una durata come questa...

[Loryfab]

Originalmente inviato da Loryfab

Qualcuno ti dirà che il colosseo è in piedi da 2000 anni.

Se l'immobile è in cemento armato ancora dati certi non si hanno. In usa dopo 100 anni tirano giù e ricostruiscono per legge... direi che potresti basarti su una durata come questa...

Ovviamente la manutenzione è fondamentale....

[mircocurvasud]

e se vi dicessi...1890?

[broken brick]

Io trovo bellissime le ristrutturazioni..tipo casa colonica dell'800, palazzo storico del '700...non sono come le macchine, le case non hanno il motore...quando gli impianti sono nuovi, ben isolate, con gli infissi nuovi durano secoli. Come dicono gli americani due cose sono importanti :
1° la location
2° la location
che vuol dire campagna/collina gradevole, non deturpata.....
centro storico non degradato, niente spaccio/putt/casini/stranieri !!!

[Concorde]

Quelle del dopoguerra chissà quante sorprese ci riserveranno...

[broken brick]

"Può considerarsi investire sul futuro, vendere la propria casa vecchia x acquistarne 1 appena costruita (considerando che x qualche decina di anni si risparmierà su manutenzioni probabili, visto che è nuova)?[/QUOTE]"

No

[Loryfab]

Originalmente inviato da mircocurvasud

e se vi dicessi...1890?

In cemento armato? Non credo...

Originalmente inviato da broken brick

Io trovo bellissime le ristrutturazioni..tipo casa colonica dell'800, palazzo storico del '700...non sono come le macchine, le case non hanno il motore...quando gli impianti sono nuovi, ben isolate, con gli infissi nuovi durano secoli. Come dicono gli americani due cose sono importanti :
1° la location
2° la location
che vuol dire campagna/collina gradevole, non deturpata.....
centro storico non degradato, niente spaccio/putt/casini/stranieri !!!

Come sopra. Un conto sono gli edifici del 700 in pietra, un conto sono gli edifici degli anni 30-40 in cemento armato....

[Concorde]

Originalmente inviato da broken brick

"Può considerarsi investire sul futuro, vendere la propria casa vecchia x acquistarne 1 appena costruita (considerando che x qualche decina di anni si risparmierà su manutenzioni probabili, visto che è nuova)?

No

*

Le case nuove hanno una qualità costruttiva pessima (quelle del recente €-boom immobiliare). Il miglior compromesso secondo me si trova nelle case anni 90. Sei d'accordo broken brick?