Spese di manutanzione straordinaria

[ferdydurke]

Una domanda per i tanti esperti:
le spese di manutanzione straordinaria di chi sono a carico, del locatore o del locatario? Lo chiedo perchè a mia madre in affitto (e ovviamente agli altri condomini) fanno pagere il 50% delle spese...è giusto?
Io penserei di no...
Ciao
Luca

[sylvestro]

Originalmente inviato da ferdydurke

Una domanda per i tanti esperti:
le spese di manutanzione straordinaria di chi sono a carico, del locatore o del locatario? Lo chiedo perchè a mia madre in affitto (e ovviamente agli altri condomini) fanno pagere il 50% delle spese...è giusto?
Io penserei di no...
Ciao
Luca

Di solito sono interamente a carico della proprieta'. Verifica se nel contratto di affitto c'e' qualche accenno a come devono essere ripartite le spese (o oneri accessori); se c'e' fara' riferimento a qualche tabella pubblica (associazione dei consumatori, confedilizia, ecc ...) e puoi trovarla su internet; se non c'e' forse e' meglio consultare qualche associazione degli inquilini della tua zona per capire quali sono le consuetudini da voi.

[samme]

Originalmente inviato da ferdydurke

Una domanda per i tanti esperti:
le spese di manutanzione straordinaria di chi sono a carico, del locatore o del locatario? Lo chiedo perchè a mia madre in affitto (e ovviamente agli altri condomini) fanno pagere il 50% delle spese...è giusto?
Io penserei di no...
Ciao
Luca

quelle di manutenzione straordinaria a carico del proprietario, manutenzione ordinaria inquilino è ovvio, forse le fanno pagare spese no di straordinaria manutenzione anche perchè non è che ci sono tutti i mesi

[paolodivi]

Originalmente inviato da ferdydurke

Una domanda per i tanti esperti:
le spese di manutanzione straordinaria di chi sono a carico, del locatore o del locatario? Lo chiedo perchè a mia madre in affitto (e ovviamente agli altri condomini) fanno pagere il 50% delle spese...è giusto?
Io penserei di no...
Ciao
Luca

no come già detto le spese di straordinaria manutenzione nn sono a carico dell'inquilino, così come quelle ordinarie relative alla proprietà.
Se c'è un amm.re che calcola le spese condominiali, vedrai che nel prospetto riepilogativo spese condominiali, di certo c'è spese a carico proprietà (mi pare 50% ascensore,50% compenso amm.re..poi nn ricordo a memoria).

Mi sembra impossibile che un amm.re nn faccie le cose a norma di legge, nn è che stai sbagliando te ad interpretare il prospetto delle spese??