Nuda proprietà

pierluigi84 · 03-07-11, 13:13

come valutate questi tipi di investimento in zona Roma

Alessandrino monolocale 30mq accatastato A2 75000e
canone 500e usufruttuario 67 anni

Pigneto monolocale 30mq 65000e
usufruttuaria 64 anni

Montespaccato Pragelato PT 45mq giardino posto auto
89000e usufruttuario 82enne

Monteverde pzza Cartoni 89000e
usufruttuario 60enne

henryford · 03-07-11, 13:22

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Originalmente inviato da pierluigi84

come valutate questi tipi di investimento in zona Roma

Alessandrino monolocale 30mq accatastato A2 75000e
canone 500e usufruttuario 67 anni

Pigneto monolocale 30mq 65000e
usufruttuaria 64 anni

Montespaccato Pragelato PT 45mq giardino posto auto
89000e usufruttuario 82enne

Monteverde pzza Cartoni 89000e
usufruttuario 60enne

se sei un esperto di omicidi che sembrano incidenti compra, sennò lascia perdere.

alex870 · 03-07-11, 13:51

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Originalmente inviato da pierluigi84

come valutate questi tipi di investimento in zona Roma

Alessandrino monolocale 30mq accatastato A2 75000e
canone 500e usufruttuario 67 anni

Pigneto monolocale 30mq 65000e
usufruttuaria 64 anni

Montespaccato Pragelato PT 45mq giardino posto auto
89000e usufruttuario 82enne

Monteverde pzza Cartoni 89000e
usufruttuario 60enne

La nuda proprietà è un investimento a lungo termine, se hai previsioni di necessità a medio termine lascia stare... Poi cmq ogni potenziale occasione va visionata attentamente ed approfonditamente magari con l'aiuto di un esperto.

g_m_p · 03-07-11, 14:42

pierluigi, sei conspaevole che a roma la vita media è uomini 84 donne 87...

pierluigi84 · 03-07-11, 16:25

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Originalmente inviato da g_m_p

pierluigi, sei conspaevole che a roma la vita media è uomini 84 donne 87...

pensavo molto + bassa.. comunque continuo a documentarmi su questo tipo di investimento

g_m_p · 03-07-11, 16:28

è un sottoinsieme del settore immobiliare, per cui visto il trend attuale, prima che l'usufruttuario voli al creatore, è assai probabile che i prezzi degli immobili liberi raggiungano, scendendo, quelli attualmente applicati alle nude proprietà...

broken brick · 03-07-11, 16:31

C'è poco da documentarsi..il diritto di proprietà si può scindere in due: nuda proprietà e usufrutto. A seconda dell'età dell'usfruttuario le quote variano. Es: usfr. 92 anni è quasi tutta N.P., usuf. 52 anni è quasi tutto u.f. etc.
Ti serve casa per i nipotini? Può essere una buona idea. Ti serve casa subito?Non va bbene...

pierluigi84 · 03-07-11, 16:33

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Originalmente inviato da broken brick

C'è poco da documentarsi..il diritto di proprietà si può scindere in due: nuda proprietà e usufrutto. A seconda dell'età dell'usfruttuario le quote variano. Es: usfr. 92 anni è quasi tutta N.P., usuf. 52 anni è quasi tutto u.f. etc.
Ti serve casa per i nipotini? Può essere una buona idea. Ti serve casa subito?Non va bbene...

solo investimento..

pierluigi84 · 03-07-11, 16:35

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Originalmente inviato da g_m_p

è un sottoinsieme del settore immobiliare, per cui visto il trend attuale, prima che l'usufruttuario voli al creatore, è assai probabile che i prezzi degli immobili liberi raggiungano, scendendo, quelli attualmente applicati alle nude proprietà...

difficile trovare qualcosa in zona GRA Roma sotto i 100k

g_m_p · 03-07-11, 16:39

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Originalmente inviato da pierluigi84

difficile trovare qualcosa in zona GRA Roma sotto i 100k

oggi certo

nel 1992 in centro non si trovava niente a meno di 10 milioni al mq mentre nel 1995 te le tiravano dietro a 3 milioni

i prezzi di roma sono ampiamente oscillanti

linkino
ROMANOTIZIE.IT - Dossier Casa. Comprare (o vendere) casa a Roma al tempo della crisi

03-07-11, 13:13	#1 (permalink)
pierluigi84 Member Data registrazione: Jul 2007 Messaggi: 2,262 Popolarità: 21819580	Nuda proprietà come valutate questi tipi di investimento in zona Roma Alessandrino monolocale 30mq accatastato A2 75000e canone 500e usufruttuario 67 anni Pigneto monolocale 30mq 65000e usufruttuaria 64 anni Montespaccato Pragelato PT 45mq giardino posto auto 89000e usufruttuario 82enne Monteverde pzza Cartoni 89000e usufruttuario 60enne

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03-07-11, 14:42	#4 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	pierluigi, sei conspaevole che a roma la vita media è uomini 84 donne 87...

03-07-11, 16:28	#6 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	è un sottoinsieme del settore immobiliare, per cui visto il trend attuale, prima che l'usufruttuario voli al creatore, è assai probabile che i prezzi degli immobili liberi raggiungano, scendendo, quelli attualmente applicati alle nude proprietà...

03-07-11, 16:31	#7 (permalink)
broken brick Member Data registrazione: Nov 2010 Messaggi: 5,918 Inserimenti nel blog: 1 Popolarità: 42949674	C'è poco da documentarsi..il diritto di proprietà si può scindere in due: nuda proprietà e usufrutto. A seconda dell'età dell'usfruttuario le quote variano. Es: usfr. 92 anni è quasi tutta N.P., usuf. 52 anni è quasi tutto u.f. etc. Ti serve casa per i nipotini? Può essere una buona idea. Ti serve casa subito?Non va bbene...

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