Perchè siete cosi' distratti?

[seroli-]

Mi sono sempre chiesto perchè, arrivati davanti al Notaio, venditori e compratori, spengano letteralmente il cervello.
E da questo comportamento si parte per una lunga strada fatta di:

dati anagrafici sbagliati
codici fiscali sbagliati
pezzi di casa che spariscono
diritti di uso, woila' scomparso

di tutto di piu', come se foste in coma.

Oggi mi accorgo su una trattativa che faccio che manca la trascrizione di un diritto....diritto che mi dicono gli attuali venditori c'abbiano anche litigato con l'allora venditore....poi arrivano davanti al Notaio e comprano....scordandosi di inserire quel diritto.

Quindi ora ci tocca fare una causa di usucapione, coordinare l'attuale Notaio, incaricare un Avvocato ecc....

Perchè quando arrivate dal Notaio pare che siate a un bar?

[sylvestro]

A me sembra ovvio.

La maggior parte dei compratori/venditori vedono il notaio un paio di volte nella vita ed il giorno della compravendita diventa come quello degli esemi di maturita' o del matrimonio

Comunque terro' conto del tuo appello per quando sara' il mio turno

[seroli-]

Guarda ora, leggo ora, questi matti prima fanno rogito, 5 giorni dopo fatto un'integrazione al rogito () per inglobare un diritto, poi vende prima facendo un compromesso dove promette l'esatto contrario dell'integrazione del rogito precedente e poi rogita facendo sparire il diritto per cui hanno litigato
prima la venditrice qundo compro' dall'impresa e poi fece litigare il compratore quando compro' con la venditrice......poi il giorno del Rogito sparisce tutto, una magia....e il Notaio? Boh, non dice nulla.

Ora mi accorgo che questi hanno fatto l'integrazione del rogito nella forma notarile ma mancano i timbri di trascrizione, un accordo tra privati insomma....che vale quanto la carta di una caramella.

Ora lunedi' mi tocca:
-prima la coservatoria per vedere che non sia una copia, ma sia stato trascritto (dubito)
-poi mi tocca chiamare il venditore
-poi il compratore
-poi il Notaio
-poi l'avvocato per l'usucapione

poi mi fanno santo.....

[ccc]

io al rogito invece sono piu' sveglio che mai.............
sia che debba pagare
sia che debba ricevere

[seroli-]

Poi dite che costiamo troppo?

Il doppio dovremmo prendere, altro che

[sylvestro]

Originalmente inviato da seroli-

Poi dite che costiamo troppo?

Il doppio dovremmo prendere, altro che

Io sono daccordo

[seroli-]

l'altro mese il massimo:
"compra la meta' dell'appartamento posto al....."

ha comprato meta' casa e non se n'è accorta
ha venduto neta' casa e non se n'è accorta
ha rogitato meta' unita' immobiliare e non se n'è accorto



ora sono a ricercare una tizia, figlia di un tizio che ha venduto meta' casa per dirgli? che manca meta' casa...............:wa ll:

Ma potrei andare avanti per ora, pezzi di casa ovunque, sparpagliate per terra, perdute strada facendo, i codici fiscali piu' disparati, diritti di superficie, uso abitazione intestati a nessuno ecc.....

[broken brick]

Capita che il signor B mandi una bozza di preliminare pilota (simile ad altri compromessi già fatti) con qualche clausola nuova, ad AI, poi AI lo manda via e-mail all'acquirente che aggiunge qualcosa anche lui, poi torna a B etc. Quando si va a leggere dal notaio non si sa più se è davvero l'ultima, la terz'ultima...

[seroli-]

Originalmente inviato da broken brick

Capita che il signor B mandi una bozza di preliminare pilota (simile ad altri compromessi già fatti) con qualche clausola nuova, ad AI, poi AI lo manda via e-mail all'acquirente che aggiunge qualcosa anche lui, poi torna a B etc. Quando si va a leggere dal notaio non si sa più se è davvero l'ultima, la terz'ultima...

ma se il notaio non controlla manco questo, che casso ci sta' a fare?

[g_m_p]

scusa seroli ma perche devi fare tutte te ste robe??? se la vedessero tra le parti no? il tuo ruolo in quanto AI si esaurisce alla proposta di acquisto no?