vendita appartamento. Collaborazione con agenzia

[irongus]

Ciao a tutti
vi scrivo per una informazione. Sto vendendo un'appartamento in brianza, come privato, e ho messo vari annunci su internet. Ovviamente mi hanno gia' chiamato varie agenzie proponendomi una collaborazione (non il mandato in esclusiva). CHiedo a chi è piu' esperto, se effettivamente questa "collaborazione" non implica un legame come il mandato in esclusiva,. ma solo il fatto che l'agenzia eventualemtne trova il compratore, ed io non devo pagare le commissioni all'agenzia.

Grazie e ciao
Roberto

[paolodivi]

Originalmente inviato da irongus

Ciao a tutti
vi scrivo per una informazione. Sto vendendo un'appartamento in brianza, come privato, e ho messo vari annunci su internet. Ovviamente mi hanno gia' chiamato varie agenzie proponendomi una collaborazione (non il mandato in esclusiva). CHiedo a chi è piu' esperto, se effettivamente questa "collaborazione" non implica un legame come il mandato in esclusiva,. ma solo il fatto che l'agenzia eventualemtne trova il compratore, ed io non devo pagare le commissioni all'agenzia.

Grazie e ciao
Roberto

Se l'agenzia ti trova il compratore devi riconoscergli la provvigione per legge, cmq per come la vedo io, basta che NN firmi niente poi se uno ti trova un compratore, quando sottoscriverai il preliminare e ti darà l'assegno a garanzia, parlerai di provvigione.
Mio consiglio di all'agente che se gli sta bene la provvigione gliela dai al rogito, ovvero in 2 step (se ti danno un assegno al preliminare del 10% del valore di vendita, tu in quella fase gli dai il 10% della provvigione concordata ed il saldo al rogito)se no aria....almeno io farei così senza se e senza ma

[g_m_p]

perche? è pieno di agenzie che richiedono la provvigione solo al compratore

[irongus]

Originalmente inviato da g_m_p

perche? è pieno di agenzie che richiedono la provvigione solo al compratore

Bhe io per ora non ho firmato e non firmero' nulla. Se riesco a vendere in autonomia meglio.. Pensavo che questa tipololgia di collaborazione prevedesse solo la provvigioen al compratore.. Ma al telefono con l'agenzia non ho indigato molto.. Le ho rimandate di qualche mese..

[g_m_p]

qualche mese?!

[paolodivi]

Originalmente inviato da g_m_p

perche? è pieno di agenzie che richiedono la provvigione solo al compratore

nn lo sapevo, cmq dipenderà da caso in caso, è ovvio che se devo vendere a 100 e l'agente mi trova un compratore a 80....col cucco che gli darei la provvigione...quello si

[irongus]

Originalmente inviato da g_m_p

qualche mese?!

Oltre ad annunci vari per la rete sto facendo anche il passaparola tra amici e conoscenti, e pare ci sia l'interesse di qualcuno.. vediamo.. nel caso mi dovessi appoggiare a qualche agenzia, per questa "collaborazione", vi faro' sapere.. Speriamo di non averne bisogno..

[g_m_p]

Originalmente inviato da paolodivi

nn lo sapevo, cmq dipenderà da caso in caso, è ovvio che se devo vendere a 100 e l'agente mi trova un compratore a 80....col cucco che gli darei la provvigione...quello si

dipende, magari tu trovi solo compratori a 70...

[broken brick]

Originalmente inviato da g_m_p

dipende, magari tu trovi solo compratori a 70...

è la cosa più probabile!!! (e neppure comosciamo il mercato!)

[ArPi]

Originalmente inviato da paolodivi

Se l'agenzia ti trova il compratore devi riconoscergli la provvigione per legge, cmq per come la vedo io, basta che NN firmi niente poi se uno ti trova un compratore, quando sottoscriverai il preliminare e ti darà l'assegno a garanzia, parlerai di provvigione.
Mio consiglio di all'agente che se gli sta bene la provvigione gliela dai al rogito, ovvero in 2 step (se ti danno un assegno al preliminare del 10% del valore di vendita, tu in quella fase gli dai il 10% della provvigione concordata ed il saldo al rogito)se no aria....almeno io farei così senza se e senza ma

Io senza se e senza ma farei a meno di conoscerti A me dai quanto concordiamo quando pare a me (dal momento ce nasce il mio diritto). Poi ricordati che anche accordare per dare la provvigione in due tranches non significa non pagarla se non arrivi al rogito, am significa che il giorno che hai fissato per il rogito, a prescindere se ci sia o meno per colpa tua o dell'altro, devi da paga il mediatore.