affitti non pagati

[mushyyy]

mi spiegate un pò come funziona?

cioè supponiamo di avere un appartamento che voglio affittare..trovo una famiglia disposta a firmare il contratto..dovranno mostrarmi che hanno la possibilità di pagare l'affitto,altrimenti ovviamente non accetto..

dopo cosa succede in pratica,non mi arrivano più i soldi dell'affitto sul mio cc..ma cioè in genere quando vado a trovare uno che mi deve dei soldi,che scusa tira fuori?non riesco a starci dietro?non voglio pagare? o cos'altro?

ma scusa se voi uscite da un negozio senza pagare non vi fanno uscire,se io trovo uno che non mi paga non lo faccio più entrare a casa mia..com'è possibile che ci sia cosi tanta gente che non paga?sono tutto cosi "buoni" gli affittuari?

[oneone]

non puoi confrontare la locazione con l'acquisto di un bene
si firma il contratto tra conduttore e locatore e finchè i pagamenti mi susseguono tutto ok mentre se il conduttore non paga per qualche ragione (tipicamente difficoltà economica) puoi avviare la procedura di sfratto ma le cose si faranno lunghe e il rendimento dei muri, delle finestre e del citofono sprofondano, auguri

[Loryfab]

Originalmente inviato da oneone

non puoi confrontare la locazione con l'acquisto di un bene
si firma il contratto tra conduttore e locatore e finchè i pagamenti mi susseguono tutto ok mentre se il conduttore non paga per qualche ragione (tipicamente difficoltà economica) puoi avviare la procedura di sfratto ma le cose si faranno lunghe e il rendimento dei muri, delle finestre e del citofono sprofondano, auguri

No dai, il citofono no....

[oneone]

Originalmente inviato da Loryfab

No dai, il citofono no....

massimizza il rendimento contenendo le spese

[soros75]

Originalmente inviato da mushyyy

mi spiegate un pò come funziona?

cioè supponiamo di avere un appartamento che voglio affittare..trovo una famiglia disposta a firmare il contratto..dovranno mostrarmi che hanno la possibilità di pagare l'affitto,altrimenti ovviamente non accetto..

dopo cosa succede in pratica,non mi arrivano più i soldi dell'affitto sul mio cc..ma cioè in genere quando vado a trovare uno che mi deve dei soldi,che scusa tira fuori?non riesco a starci dietro?non voglio pagare? o cos'altro?

ma scusa se voi uscite da un negozio senza pagare non vi fanno uscire,se io trovo uno che non mi paga non lo faccio più entrare a casa mia..com'è possibile che ci sia cosi tanta gente che non paga?sono tutto cosi "buoni" gli affittuari?

Regola numero 1: se vuoi entrare in casa mia, fai una fedejussione.

[Loryfab]

Originalmente inviato da soros75

Regola numero 1: se vuoi entrare in casa mia, fai una fedejussione.

Regola numero 2: se vuoi la mia fideiussione cala del 10%

[housecrash]

Originalmente inviato da soros75

Regola numero 1: se vuoi entrare in casa mia, fai una fedejussione.

Regola numero 1: se vuoi che io vincoli soldi per te, proponimi un canone appetibile.

[housecrash]

Originalmente inviato da Loryfab

Regola numero 2: se vuoi la mia fideiussione cala del 10%

Originalmente inviato da housecrash

Regola numero 1: se vuoi che io vincoli soldi per te, proponimi un canone appetibile.

[Loryfab]

[paolodivi]

boh io alla fine mi sono affidato all'amm.re condominiale,( persona che ho conosciuto nell'arco degli anni in cui sono stato nel bilo che attualmente devo affittare) persona seria e di cui mi han parlato bene altri che si sono messi in mano sua per trovare l'affittuario.

Lui mi ha garantito selezione, ovvero persone referenziate, serietà ovviamente il prezzo da pagare è la tempestica magari appena + lunga ma dovuta proprio al fatto che seleziona.

Discorso fideiussione, io ho provato da privato a trovare, ma nn ho trovato una mazza e poi figuriamoci se, una volta trovato, mi mettevo a chiedere la fideiussione....buonanotte

Purtroppo va messo in conto cmq un rischio, ovviamente il fisco se ne frega, il legislatore pure, siam sempre a quella: nn è colpa di chi nn paga l'affitto, ma di chi permette che questo possa accadere per tempi che arrivano fino ad un anno

Spero che le leggi cambieranno prima o poi, perchè se è giusto, ANZI GIUSTISSIMO che (per quanto appreso) l'attuale governo stia concentrando gli sforzi per recuperare money, combattendo l'evasione fiscale (di conseguenza anche negli affitti) evitanto per quanto possibile nuove tasse anzi questo gli fa onore, però è anche giusto che tuteli i cittadini onesti e questo significa anche bastonare i furbi che occupano case a scrocco!!!