Matti da legare

[sylvestro]

Secondo me Matteo Corsini ha fumato ... sigarette strane
(si puo' dire in un forum?)

oppure ha un senso dell'ironia tutto suo


IMMOBILIARE 2011 MATTEO CORSINI -30% IL REAL ESTATE IN ITALIA

Porto Ercole 15 Giugno 2011 CORSERA.IT di Matteo Corsini

Il crollo verticale del mercato immobiliare.

La persistente crisi economica e finanziaria sta trascinando al ribasso anche il mercato immobiliare.La paura della Grecia ormai ha contagiato i mercati finanziari e le banche sono incapaci di risollevarsi.Ogni giorno il loro valore diminuisce,siamo vicini al collasso del sistema.In Francia le principali banche sono impelagate con il debito pubblico greco e nn hanno alcuna via di uscita,come ha giustamente detto Mario Draghi,di rivedere le scadenze per rimborso del debito.Paura che viviamo ogni gionro anche sulla borsa italiana,dove vediamo che i titoli azionari dei principali titoli bancari sono letteralmente oltre la soglia di tolleranza logica.

Il mercato immobiliare in Italia negli ultimi sei mesi ha subito una contrazione virulenta,con il prezzo delle case sceso almeno del 30%.Ma la beffa è che il mercato non risponde neanche con i prezzi bassi,sembra congelato.L'orizzonte è naturalmente cupo,difficile da immaginare quando riusciremo a girare questo periodo.Sicuramente avremo bisogno di vedere un ciclo di rimpolpamento dei valori dei principali istituti di credito,un periodo di performance borsistiche.Se la borsa non salirà,il prezzo degli immobili è destinato a scendere.

Sono ormai in crisi migliaia di microstrutture immobiliare nelle principali città italiane,migliaia sono gli agenti immobiliari a spasso,che non riescono più a pagare gli stipendi e i costi fissi delle loro strutture.Ancora un paio di mesi e il giro di boa di Agosto di questa estate e vedremo un intero settore soffocato dalla crisi.

Il consiglio per tutti è liberarsi dei mattoni superflui prima possibile,sono tartassati dalle tasse e non rendono quasi più nulla.

CORSERA.IT COPYRIGHT

[totem1959]

guarda se fra i nodi, nel link, se trovi quello adatto

Corde e nodi ... Scouts boyscouts scauts boyscauts

[Loryfab]

Originalmente inviato da sylvestro

Secondo me Matteo Corsini ha fumato ... sigarette strane
(si puo' dire in un forum?)

oppure ha un senso dell'ironia tutto suo


[cut]

E sai qual'è la cosa peggiore!?!?!? Che nemmeno c'ha chiamato!!!!

[sylvestro]

Originalmente inviato da totem1959

guarda se fra i nodi, nel link, se trovi quello adatto

Corde e nodi ... Scouts boyscouts scauts boyscauts

Direi che in questo caso il piu' adatto e' il "nodo muratore"

[sylvestro]

Originalmente inviato da Loryfab

E sai qual'è la cosa peggiore!?!?!? Che nemmeno c'ha chiamato!!!!

Che egoist

[enrick71]

Originalmente inviato da sylvestro

[L'orizzonte è naturalmente cupo,difficile da immaginare quando riusciremo a girare questo periodo.Sicuramente avremo bisogno di vedere un ciclo di rimpolpamento dei valori dei principali istituti di credito,un periodo di performance borsistiche.Se la borsa non salirà,il prezzo degli immobili è destinato a scendere.

Ho visto un asino volare......

[sylvestro]

IMMOBILIARE 2011 MATTEO CORSINI SIAMO REDUCI DA UNA GUERRA,E' COME IL VIET-NAM

Roma 15 Giugno 2011 CORSERA.IT Elisabetta Ardelli

L'immobiliare nel 2011.Dieci anni di boom immobiliare,dieci anni di storia dell'economia italiana dalla vendita di Botteghe Oscure all'arresto di Vittorio Casale.Gli anni del ballo del mattone,raccontato da uno dei suoi principali protagonisti.

"Siamo reduci da una guerra, è come stare in Viet-nam".

A parlare è Matteo Corsini,Presidente del Fondo Global capital,uno dei pochi immobiliristi rimasti sulla "scena del delitto". Nipote dell'Ing.Eugenio GRA,ideatore e progettista del Grande raccordo Anulare di Roma,è balzato agli onori delle cronache finanziarie con la vendita di Botteghe Oscure e poi via via salendo i gradini della finanza immobiliare,fino all'acquisto del primo portafoglio immobiliare della UNIPOL in cordata con altri conosciutissimi immobiliaristi.

Redattore:Sono tempi difficili questi,dopo il grande ballo del mattone.Cosa ne pensa?

CORSINI: Diciamo che era prevedibile,anzi era stato previsto tutto dal sottoscritto.Si immagini che mandai anche una lettera di attenzione al Presidente del Consiglio Silivo Berlusconi,per informarlo che a mio avviso il mercato immobiliare stava crescendo troppo,sotto la pressione di fattori che definirli "preoccupanti" sarebbe ancora ottimistico.

REDATTORE:Che cosa è accaduto,quali son i principali fattori che hanno portato a questa crisi?

CORSINI:Principalmente è che molti dei conosciuti immobiliaristi di razza,non erano niente affatto immobiliristi,ma improvvisati,gente che faceva tutt'altro nella vita e si sono buttati nel business,perchè tutto andava gonfie vele.Il credito non era un problema,per chi aveva conoscenze e il mercato immobiliare saliva senza subire scossoni.Ma dobbiamo sempre sapere che la crisi è dietro l'angolo,un momento difficile può travolgere il mercato di riferimento.

REDATTORE:Lei è stato testimone dell'ascesa di molti dei protagonisti di questo mercato immobiliare,ha visto arrivare stelle come Stefano Ricucci,Danilo Coppola,Zunino,Puri Negri che oggi si sono eclissate.

CORSINI Stelle dell'effimero,durate poco più di una stagione.Rovinati con le loro stesse mani,per non sapere attendere,ragionare forse,oppure presi da loro stessi,non hanno visto che il mondo gli stava crollando addosso.Ma quello dell'immobiliare è un mercato duro,forse peggio di quello dei minatori,alla mattina ci si alza presto e si lavora sodo.Chi entrava nel mercato con l'idea di far soldi,senza pensare neanche a cosa stesse facendo,ha fatto la fine che ha fatto.

REDATTORE: Da pochi giorni la notizia dell'arresto di Vittorio Casale.Le dice qualcosa?

CORSINI:Ho lavorato per tanti anni in UNIPOL,abbiamo venduto decine di immobili,fatto acquisti,sempre la meglio per l'azienda.Mai accaduto nulla,mai visto un politico girarmi intorno o chiedermi cortesie,ben che mai i vari Fassino o i D'Alema.Segno che le cose funzinoavano bene.Poi Consorte ha ben pensato di fare a "modo Suo",che molte volte non significa "a modo degli azionisti".

REDATTORE:Cosa prevede per il prossimo futuro?

CORSINI:Siamo reduci da una guerra,quella del viet-nam.Dobbiamo dimenticare quel panorama immaginifico,che ad arte e maestria avevano creato illuminati giocatori d'azzardo e tirare sue le maniche e ricominciare da zero,riprendere quel lavoro certosino,quello che coinosco bene i contadini,quando all'alba piantano le sementi e con il lavoro del quotidiano crescono le piante,i frutti del loro sacrificio.

I mattoni come gli affari,sono piante e fiori da accudire,come i figli o le mogli.Bisogna stare loro vicino,capirne le esigenze.

REDATTORE:Lei è considerato l'ultimo degli "squali" o l'ultimo dei "Pirati " di questa era dell'immobiliare.Crede che con l'arresto di Vittorio Casale s i chiude un ciclo?

CORSINI: Niente affatto,dopo la guerra c'è sempre una rinascita,la ricostruzione.Speriamo soltanto che gli investirori si affidino nelle mani delle persone capaci,di chi conosce la materia urbanistica,quella tributaria,quella societaria.Ci sono tanti professionisti di alto livello in Italia,che sanno fare bene il loro mestiere.Come noi abbiamo fatto il nostro.

REDATTORE:Quale e' la morale dopo dieci anni di bolle immobiliare e la sua caduta di oggi?

CORSINI:La morale c'è eccome.Il mercato del capitale ha dimostrato ancora una volta,che è possibile fare affari e soldi,quando si opera nella trasparenza e con sacrificio,e al contrario,chi fa il furbetto,alla fine non prevale.Come diceva mio nonno,l'inverno rigido fortifica la piante robuste...

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[MrBadGuy1981]

-30% ??
ma questo dove l'ha preso sto dato??

mi pare fuori dal mondo

[broken brick]

Ma "come nasce" questo Matteo Corsini? Mi sembra di sentire uno dei nostri ribassisti...

[apiso]

Bravo Corsini for president.....

Adesso mi deve dire dove comproi al -30% che corro a gambe levate.