inflazione e bassa domanda

[Lo_Zio]

Voi cosa credete che comporterà? C'è sovraofferta di case, però l'inflazione alta è alle porte, questo cosa porterà al prezzo degli immobili?
Un'aumento del loro prezzo nominale o addirittura una diminuzione del loro prezzo nominale che, a fronte dell'inflazione aumenterebbe ancora di piu il calo delle quotazioni?

[g_m_p]

tu sai a quanto stava l'inflazione tra 1993 e 1998, si?

[Lo_Zio]

No, e non so nemmeno come stavano i prezzi...so che diminuirono, ma non se diminui il valore reale o nominale.

[g_m_p]

diminuì il nominale; l'inflazione salì fino al 1995 da circa 4 a circa 6 punti poi ridiscese

[Lo_Zio]

Misunderstanding: intendi che case che nel 93 quotavano 100 nel 97 quotavano 80 e quindi il calo reale fu del 30%(poniamo un'inflazione al 10%). O che case che nel 93 quotavano 100 nel 97 quotavano ancora 100 e quindi il calo fu solo dovuto all'incidenza dell'inflazione?

[g_m_p]

la 1

[Lo_Zio]

quindi calo ancora piu marcato...

[g_m_p]

in termini reali si

i miei comprarono nel 1995 una casa quotata il 65% meno di quanto era quotata nel 1992

aggiungi inflazione

in pratica sconto 80%

certo parliamo di un taglio grosso a budget "iniziale-1992" di 2 miliardi ma comunque...

[sisimomo]

meglio, poi, non spiegargli a quanto era il tasso di inflazione alla metà degli anni '80, e di quanto scesero i prezzi degli immobili di solo nominale

[fever7]

Originalmente inviato da g_m_p

in termini reali si

i miei comprarono nel 1995 una casa quotata il 65% meno di quanto era quotata nel 1992

aggiungi inflazione

in pratica sconto 80%

certo parliamo di un taglio grosso a budget "iniziale-1992" di 2 miliardi ma comunque...

le case non scendono mai


comunque roma haun mercato assurdo, da altre parti variazioni inferiori per fortuna