terreno agricolo

[tenente colombo]

collina tra lago maggiore e di orta
200 metri dalla strada si arriva col sentiero carrabile
pianeggiante circa 2000 metri q. di bosco rado
avendo un fazzoletto vicino il padrone me lo ha offerto
avete idea dei prezzi correnti o di dove farsela ?
grazie

[reganam]

Devi andare sul sito dell'Agenzia del Territorio e digitare sul motore di ricerca" valori agricoli medi" comunque il prezzo dovrebbe essere 8200 euro/ha

[tenente colombo]

Originalmente inviato da reganam

Devi andare sul sito dell'Agenzia del Territorio e digitare sul motore di ricerca" valori agricoli medi" comunque il prezzo dovrebbe essere 8200 euro/ha

grazie ho guardato e gira attorno ai 12000 in un comune li vicino
1,2 € al metro mi pare una cifra ridicola
a parte che cosi' non la venderebbe mai pensi che ci siano davvero delle transazioni di particelle da 2000 metri per questi prezzi ?

[reganam]

Scusa eh, ma chi li compra i boschi in collina?

[tenente colombo]

giusto, grazie
sarebbe un prato arborato
credevo fosse almeno sui 5 contando che si può sempre sperare che prima o poi sti terreni diventano edificabili coi comuni morti di fame...

[tenente colombo]

Originalmente inviato da tenente colombo

giusto, grazie
sarebbe un prato arborato
credevo fosse almeno sui 5 contando che si può sempre sperare che prima o poi sti terreni diventano edificabili coi comuni morti di fame...

ho guardato bene , i prezzi riportati dalla agenzia del territorio sono quelli pagati in caso di esproprio

ci sono dati più realistici ?

[Wile E. Coyote]

Originalmente inviato da tenente colombo

ho guardato bene , i prezzi riportati dalla agenzia del territorio sono quelli pagati in caso di esproprio

ci sono dati più realistici ?

Quelli di esproprio coincidono con quelli di mercato dell'AdT.
5eur/mq sono per un ottimo seminativo in pianura. Un bosco in collina (o un prato alberato) mi sa che non costa un granche'. Dev'esserci veramente il sentore di futura edificabilita', senno' il prezzo e' basso, molto basso.

[tenente colombo]

o.k. grazie quando lo vedo gliene offro 2 tanto per chiuderla li quel terreno li non sarà mai edificabile, nel caso prima il comune avrebbe moltissimi altri terreni migliori da promuovere
sapreste +o- cosa spenderei dal notaio e in tasse ?

[luisepe]

Originalmente inviato da tenente colombo

o.k. grazie quando lo vedo gliene offro 2 tanto per chiuderla li quel terreno li non sarà mai edificabile, nel caso prima il comune avrebbe moltissimi altri terreni migliori da promuovere
sapreste +o- cosa spenderei dal notaio e in tasse ?

compralo subito !!non badare al prezzo

[Wile E. Coyote]

Originalmente inviato da tenente colombo

o.k. grazie quando lo vedo gliene offro 2 tanto per chiuderla li quel terreno li non sarà mai edificabile, nel caso prima il comune avrebbe moltissimi altri terreni migliori da promuovere
sapreste +o- cosa spenderei dal notaio e in tasse ?

Ma si puo' sapere lui cosa ha chiesto?