comprare nuove costruzioni, che documentazione si deve richiedere?

[kaiman]

[broken brick]

Alla prima visita, se sei interessato, puoi richiedere piantine e capitolato...ma a che pto è? Al grezzo?

[kaiman]

Originalmente inviato da broken brick

Alla prima visita, se sei interessato, puoi richiedere piantine e capitolato...ma a che pto è? Al grezzo?

casa gia' pronta, mi han detto di chiedere pure il titolo di proprieta' o qlcs del genere, che mi dici

[paolodivi]

Originalmente inviato da kaiman

casa gia' pronta, mi han detto di chiedere pure il titolo di proprieta' o qlcs del genere, che mi dici

cos'è il titolo di proprietà??

Allora io ti dico (a memoria magari sbaglio) :
1) scegliere il proprio notaio che dovrà verificare ogni cosa
2) dichiarare tutto in atto (anche di+ ovvero nessuno deve dire che nn l'hai presa a prezzo di mercato)
3) se è seconda casa in caso di fallimento sono 5 anni di prescrizione retroattiva.
4) se è prima mi sembra siano 18 mesi per fallimento costruttore/proprietà, ma cmq nel caso il valore dichiarato in atto sia congruo, nn la devi pagare due volte....te la lasciano.

[broken brick]

Mi sà che sia l'atto di provenienza...
Se ci va ad abitare entro un anno...ricordo un anno? non c'è il problema fallimento..

[broken brick]

Mi sembra che CCC abbia fatto una lista bellissima...
la fidejussione non serve perchè la casa è finita.

[paolodivi]

Originalmente inviato da broken brick

Mi sà che sia l'atto di provenienza...
Se ci va ad abitare entro un anno...ricordo un anno? non c'è il problema fallimento..

Originalmente inviato da broken brick

Mi sembra che CCC abbia fatto una lista bellissima...
la fidejussione non serve perchè la casa è finita.

si può essere che sia l'atto di provenienza, a me risultavano 18 mesi di prescrizione.
Ovvero l'impresa fallisce oggi e vanno a prendere tutti i rogiti dei 18 mesi antecedenti il fallimento questo per PRIMA CASA

ecco qua la lista di CCC ultracompleta

[kaiman]

Originalmente inviato da paolodivi

cos'è il titolo di proprietà??

Allora io ti dico (a memoria magari sbaglio) :
1) scegliere il proprio notaio che dovrà verificare ogni cosa
2) dichiarare tutto in atto (anche di+ ovvero nessuno deve dire che nn l'hai presa a prezzo di mercato)
3) se è seconda casa in caso di fallimento sono 5 anni di prescrizione retroattiva.
4) se è prima mi sembra siano 18 mesi per fallimento costruttore/proprietà, ma cmq nel caso il valore dichiarato in atto sia congruo, nn la devi pagare due volte....te la lasciano.

ecco il costruttore insiste che ha il suo notaio, la cosa mi puzza

[broken brick]

Il notaio lo sceglie chi compra.
Per il costruttore è più comodo il "suo" perchè ha già tutto il materiale e poi, nei casi in cui c'è margine lo tutela sicuramente...posso anche spiegarmi meglio..

[kaiman]

Originalmente inviato da broken brick

Il notaio lo sceglie chi compra.
Per il costruttore è più comodo il "suo" perchè ha già tutto il materiale e poi, nei casi in cui c'è margine lo tutela sicuramente...posso anche spiegarmi meglio..

facci pure