Il pregio cala di più?

[broken brick]

Se la definizione di "pregio" si identifica con le grandi metrature, il centro storico, attici, soffitti affrescati, architetti di fama, scaloni etc possimo dire che "il pregio non cala mai" o che il pregio cala di più?
Non è che la famosa "macchia di Leopardo" riguarda proprio le tipologie più normali, ovvero bilo, trilo non troppo grandi...magari c'è un discontinuità attorno ai 300k e al di sopra si ottengono sconti maggiori...

[sylvestro]

So che e' antipatico sentirselo dire ma anche sul pregio ... dipende.

Ad esempio, prendi la villa di Ricucci: e' finita all'asta ad un terzo del valore di bolla e non l'hanno (avevano?) venduta.

Altre ville/palazzi finiscono semplicemente nel dimenticatoio per incuria e demenza dei proprietari

Di solito dietro ad ogni apprezzamento duraturo ci sta o una valida idea impenditoriale o una forte passione personale di chi puo'

"La vita e' fatta a scale ..." (cit.)

[tugurio]

Originalmente inviato da broken brick

Se la definizione di "pregio" si identifica con le grandi metrature, il centro storico, attici, soffitti affrescati, architetti di fama, scaloni etc possimo dire che "il pregio non cala mai" o che il pregio cala di più?
Non è che la famosa "macchia di Leopardo" riguarda proprio le tipologie più normali, ovvero bilo, trilo non troppo grandi...magari c'è un discontinuità attorno ai 300k e al di sopra si ottengono sconti maggiori...

non so... in provincia al lago vedo tutto fermo sopra i 300/max 400k (ad essere proprio ottimisti)... e alcuni annunci mi segnalano la presenza di forti sconti sui tagli di maggiore dimensione e prezzo.

[broken brick]

Se facciamo un mero calcolo al mq le grandi metrature sono sempre state vantaggiose...un monolocale di 30mq in una determinata location costerà molto di più, a mq di un grande appartamento di 200mq...
In passato poteva essere vantaggioso acquistare una unità molto grande da suddividere in tre o quattro appartamenti...ultimamente gli oneri di frazionamento, le parcelle dei tecnici e le opere per i nuovi muri/cucine/bagni hanno reso poco remunerativo questo tipo di intervento...
Comunque, può convenire guardare anche il "pregio", eventualmente per dividere poi con un fratello/amico/suocera?..