proposta di acquisto con assegno scoperto

[ccc]

vediamo se Arpi e compagni sanno aiutarci a risolvere questo problema.
acquirente fa proposta con assegno bancario per immobile.
proposta accettata.
all'incasso si scopre che l'assegno e' scoperto.
acquirente senza lavoro fisso, senza niente da pignorare...........
l'agenzia inflessibile pretende il pagamento della provvigione circa 18k.
il venditore non vuole rivolgersi all'avvocato perche sa che l'acquirente non ha nulla e non vuole spendere altri soldi in una causa persa.
appurato che l'agenzia non ha l'obbligo di informarsi sulla solidita' dell'acquirente che fare per evitare sta mezza disgrazia???
Oh .................succede anche questo.

ok all'assegno circolare come caparra ma......................

[broken brick]

Siamo davvero in un caso estremo, il nullatenente infatti aveva fatto un offerta per un appartamento di 600 k ed oltre...
Inoltre l'agenzia che non viene minimamente incontro mi sembra un caso poco frequente...
Se fossi io il venditore gli farei venire la lingua lunga, molto lunga...(tipico slang emiliano)

[sisimomo]

ed io nullatenente faccio l'assegno a vuoto sapendo che sarò scoperto e che certamente l'immobile non me lo intesteranno

mica siamo al mega-market che mollo l'assegno scoperto e me ne scappo con la roba

...non è che alla fine ero d'accordo con l'agenzia....

[totem1959]

accetta proposta d'acquisto salvo buon fine del ass. bancario

[Loryfab]

Secondo me è lapalissiano che la proposta è accettata sbf dell'assegno.

Io credo che l'agenzia non becca una lira, l'affare non può certo dirsi concluso....

[Luciom]

Preliminari solo trascritti, e solo con circolare (la cui buonaemissione va verificata telefonicamente minuti prima dell'atto) o BIR mandato in mattinata; nel caso di BIR preliminare trascritto negli uffici della banca, e cmq solo di lunedì massimo martedì.

Purtroppo è un mondo di *****, però quando esistono i modi per tutelarsi perchè non usarli?

[Luciom]

Secondo me è lapalissiano che la proposta è accettata sbf dell'assegno.

Purtroppo temo che la legge ti dia torto, per quanto buon senso la tua frase abbia.

Ora interverrano gli AI a dire che è sacrosanto il loro diritto alla provvigione perchè hanno messo in contatto le parti etc, e purtroppo la legge da loro ragione.

[reganam]

Ancora ci sono AI che fanno il giochetto presentare proposte di falliti per avere la provvigione?
pensavo che avevano smesso negli anni 90, comunque non preoccuparti , all'AI non spetta niente e se non la capisce vai in federazione che ci pensano loro....

[Loryfab]

Originalmente inviato da Luciom

Purtroppo temo che la legge ti dia torto, per quanto buon senso la tua frase abbia.

Ora interverrano gli AI a dire che è sacrosanto il loro diritto alla provvigione perchè hanno messo in contatto le parti etc, e purtroppo la legge da loro ragione.

Si ma c'è solo la proposta, ancora nessun preliminare... Non esiste nemmeno la caparra visto che l'assegno è scoperto.

Se fosse come tu dici le agenzie avrebbero trovato il modo di fare i soldi anche senza vendere... anzi soprattutto senza vendere... un solo immobile a prezzo basso e uno spiantato che fa assegni a vuoto...et voilà la truffa del secolo perfettamente legale...

[ccc]

Originalmente inviato da totem1959

accetta proposta d'acquisto salvo buon fine del ass. bancario

questo e' un ottimo consiglio..................uno dei migliori.