Torino

[housecrash]

[turin]

servizio interessante ma approssimativo
avendo acquistato un alloggio nuovo nel 2007 in condomio gemello a quello del servizio vorrei aggiungere qualcosa
la zona in questione dal 2006 sta soffrendo per una complessa riqualificazione (la maggiore a livello nazionale) e solo da sto mese con l'inaugurazione di una parte
del nuovo parco industriale (primo in italia) si incomincia a intravedere una parziale normalita'.
parziale perchè oltre al parco , l'altro grosso investimento fatto dal comune di torino
è la realizzazione del passante ferroviario. in precedenza questa zona di torino era letteralmente divisa in due, una sorta di muro di berlino ferroviario, ora nel 2012 con l'interrrameto delle linee, sara' realizzato il proseguimento dell cosidetta spina centrale, ovvero un corso che tagliera torino da ovest ad est.
il paradosso ora , che con i lavori, spostandosi in macchina o con i mezzi pubblici diventa un inferno raggiungere il centro, il quale dista cinque minuti a piedi ! cinque minuti per raggiungere metro o nuova stazione AV di porta susa.
per entrare nel personale ti posso dire che io l'alloggio l'avevo acquistato per viverci, poi la vita mi ha portato fuori torino e l'alloggio è diventato da investimento !
nel mio condominio gli alloggi sono tutti venduti, e il mio affittato dal 2007
puo essere che i costruttori aspettino la conclusione dei lavori per mettere in vendita gli alloggi che gli sono rimasti, anche per non far scendere troppo il prezzo.
ti posso dire che il mio è un ultimo piano 82 mq + 36 mq di sotto tetto nel 2007 pagato 198000 € +iva circa 2000 €mq ora gli attici ti chiedono almeno 3000 ma non bastano.....
per ora ti saluto ma se volete sapere qualcosa in piu' della zona o di torino chiedete

[fipo]

secondo me tra 2 anni il tuo alloggio vale 120-150

[turin]

Puo' essere, ma una percentuale di immobiliare nel portafoglio ci vuole

[mircocurvasud]

Originalmente inviato da turin

Puo' essere, ma una percentuale di immobiliare nel portafoglio ci vuole

Esatto. Qualcuno l'ha scordato.

[g_m_p]

HAHQHHAHAHAHAHHA E SI PERCHE è pieno di gente con 1 milione da investire, che per diversificare si compra 80mq in periferia hahahahahha ma di che vi fate? ahahahah ahahhaha ahahahahhahah ahahahhaha ahahha ahhahahaha

[sylvestro]

[turin]

Originalmente inviato da g_m_p

HAHQHHAHAHAHAHHA E SI PERCHE è pieno di gente con 1 milione da investire, che per diversificare si compra 80mq in periferia hahahahahha ma di che vi fate? ahahahah ahahhaha ahahahahhahah ahahahhaha ahahha ahhahahaha

il mio primo acquisto immobiliare è stato un garage , precisando che la maggior parte del mio patrimonio è mobiliare comprese obbligazioni , mi viene l'orticaria quando sento
che con un btp decennale ti prendi il 4% e ti godi gli interessi senza preoccupazioni (hai presente chi gestisce quei btp ???)
chiedi a qualche italiano se potesse tornare indietro investirebbe 15000 euro in un garage (ora svalutato del 30%) o in bond parmalat ????

[g_m_p]

Originalmente inviato da turin

il mio primo acquisto immobiliare è stato un garage , precisando che la maggior parte del mio patrimonio è mobiliare comprese obbligazioni , mi viene l'orticaria quando sento
che con un btp decennale ti prendi il 4% e ti godi gli interessi senza preoccupazioni (hai presente chi gestisce quei btp ???)
chiedi a qualche italiano se potesse tornare indietro investirebbe 15000 euro in un garage (ora svalutato del 30%) o in bond parmalat ????

guarda, io ho visto il crollo a roma negli anni '90, zone calate anche del 70% da 10 a 3 milioni al mq, per cui il tuo garage me fa na p...a

[turin]

ho lasciato torino a 2000 €/mq e trovato in umbria a 1350 €/mq .
A 1500 faccio ancora 100KM e arrivo a roma !