Strano comportamento a.i.

[miousername]

Cosa pensare di un agente immobiliare che si presenta con i biglietti da visita di una grossa agenzia ma poi dice di essere un libero professionista che si appoggia soltanto ad essa? E che propone, a me acquirente, una percentuale inferiore a quella d'agenzia se l'affare va in porto (evitando di passare per l'agenzia)? Ho firmato una proposta d'acquisto ma non ha voluto alcun versamento come caparra.... Sono un po' perplesso.

[lucake]

Originalmente inviato da miousername

Cosa pensare di un agente immobiliare che si presenta con i biglietti da visita di una grossa agenzia ma poi dice di essere un libero professionista che si appoggia soltanto ad essa? E che propone, a me acquirente, una percentuale inferiore a quella d'agenzia se l'affare va in porto (evitando di passare per l'agenzia)? Ho firmato una proposta d'acquisto ma non ha voluto alcun versamento come caparra.... Sono un po' perplesso.

...a roma si chiamerebbe..un gran parac*lo

[mircocurvasud]

Nei grossi gruppi giocano a pigliarsela nel ...

[Piotutto]

Quando la trippa comincia a scarseggiare, si va alla guerra e tutti i mezzi diventano leciti...

[apiso]

Originalmente inviato da miousername

Cosa pensare di un agente immobiliare che si presenta con i biglietti da visita di una grossa agenzia ma poi dice di essere un libero professionista che si appoggia soltanto ad essa? E che propone, a me acquirente, una percentuale inferiore a quella d'agenzia se l'affare va in porto (evitando di passare per l'agenzia)? Ho firmato una proposta d'acquisto ma non ha voluto alcun versamento come caparra.... Sono un po' perplesso.

successo anche a me il farabutto voleva tutto in nero, quando ha sparato una cifra che non stava nč in cielo ne' in terra l'ho mandato a cagare. Stai attento inoltre che anche se paghi lui, probabilmente l'agenzia puo' chiederti anche lei la sua parte. Un altro farabutto ai, lavorava come dipendente per un grosso franchaising, si č fatto pagare le provvigioni in nero ed č scappato in brasile (la fuga era gią preventivata) con il malloppino, il disonesto ha fatto il discorsetto del nero anche con me, ma poi io non ho comprato.

[miousername]

Nel mio caso non si tratta di nero. L'A.I. mi fa pagare l'iva sulla sua percentuale (senza passare dall'agenzia).

[Wile E. Coyote]

Originalmente inviato da miousername

Nel mio caso non si tratta di nero. L'A.I. mi fa pagare l'iva sulla sua percentuale (senza passare dall'agenzia).

Non e' molto chiaro, ma comunque sia, in caso non lo sapessi il franchising funziona cosi'.

Ogni AI non e' dipendente della rete a cui fanno parte (Tecnocasa, Gabetti, Tempocasa, ecc.ecc.). Sono tutti liberi professionisti (anche se non proprio "professionisti" in senso legale del termine, insomma, lavorano in proprio), che hanno una propria azienda indipendente e completamente slegata dal franchisor, ma che pagano una certa percentuale( o un fisso) per poter utilizzare logo, modulistica e servizi di questi franchising.
Infatti solitamente si chiamano ad esempio "Agenzia Spacciocase s.n.c" e poi sotto "Affiliato MoTiFrego". La fattura te la fa Spacciocase, con MoTiFrego non hai nulla a che fare, sono mazzi dell'agente se lavora a percentuale con il franchising.
Faccio una ipotesi campata in aria. Non sono AI e non so come funzioni.
Il franchising lavora su percentuale di case vendute e l'AI puo' avere anche un'altra societa' di intermediazione a suo nome, FumoCasa, in camuffa, non affiliata a MoTiFrego. Se ti fa fattura con quest'ultima non compariresti come vendita fatta da Spacciocase grazie al marchio MoTiFrego.

A questo punto sono solo affari dell'AI, tu hai regolare fattura dalla FumoCasa, la SpaccioCase non ha venduto e MoTiFrego non incassa la percentuale.

Tu hai tutte le carte a posto, fattura, registrazione sul rogito dell'AI, ci pensera' il franchisor a inquazzarsi conl'AI se scopre che il giro e' a suo danno.