donazione immobile

[20k/a]

Vorrei avere dei chiarimenti riguardo una situazione.

Padre e madre hanno due figli, A e B.


Il padre ha un immobile intestato solo a lui, e, tenendosi l'usufrutto (disponendo che l'usufrutto, alla sua morte, spetti alla moglie), dona la nuda proprietà al figlio B. Nell'atto viene dichiarato che la donazione è da imputarsi sulla quota di disponibile dell'eredità che sarà dismessa dal donante, mentre la eventuale eccedenza sarà da imputarsi sulla quota di legittima, con espressa dispensa dalla collazione.

In seguito, tramite scrittura privata, si dichiara che:

il figlio A ha acquistato la sua casa con il denaro che gli è stato donato dal padre, e che il fratello (B), riconosce di dover versare nei confronti del fratello A un conguaglio, in quanto l'immobile del fratello A vale meno dell'immobile del fratello B.

Domanda:
poniamo che l'immobile del fratello B vale 100 e quello del fratello A vale 50, quanto spetta al fratello A?

[samme]

Originalmente inviato da 20k/a

Vorrei avere dei chiarimenti riguardo una situazione.

Padre e madre hanno due figli, A e B.


Il padre ha un immobile intestato solo a lui, e, tenendosi l'usufrutto (disponendo che l'usufrutto, alla sua morte, spetti alla moglie), dona la nuda proprietà al figlio B. Nell'atto viene dichiarato che la donazione è da imputarsi sulla quota di disponibile dell'eredità che sarà dismessa dal donante, mentre la eventuale eccedenza sarà da imputarsi sulla quota di legittima, con espressa dispensa dalla collazione.

In seguito, tramite scrittura privata, si dichiara che:

il figlio A ha acquistato la sua casa con il denaro che gli è stato donato dal padre, e che il fratello (B), riconosce di dover versare nei confronti del fratello A un conguaglio, in quanto l'immobile del fratello A vale meno dell'immobile del fratello B.

Domanda:
poniamo che l'immobile del fratello B vale 100 e quello del fratello A vale 50, quanto spetta al fratello A?

forse 50

[finanza1979]

Si deve fare la somma dei due appartamenti dividere per 2 meno il costo dell'appartamento A.
nel caso 25000 la differenza

[arimiao]

Originalmente inviato da 20k/a

Vorrei avere dei chiarimenti riguardo una situazione.

Padre e madre hanno due figli, A e B.


Il padre ha un immobile intestato solo a lui, e, tenendosi l'usufrutto (disponendo che l'usufrutto, alla sua morte, spetti alla moglie), dona la nuda proprietà al figlio B. Nell'atto viene dichiarato che la donazione è da imputarsi sulla quota di disponibile dell'eredità che sarà dismessa dal donante, mentre la eventuale eccedenza sarà da imputarsi sulla quota di legittima, con espressa dispensa dalla collazione.

In seguito, tramite scrittura privata, si dichiara che:

il figlio A ha acquistato la sua casa con il denaro che gli è stato donato dal padre, e che il fratello (B), riconosce di dover versare nei confronti del fratello A un conguaglio, in quanto l'immobile del fratello A vale meno dell'immobile del fratello B.

Domanda:
poniamo che l'immobile del fratello B vale 100 e quello del fratello A vale 50, quanto spetta al fratello A?

fino alla morte del padre non si potrà sapere, perché bisognerà valutare il patrimonio ereditario, da quello depurare la quota disponibile donata a B, e poi fare i conteggi, anche perché le quote saranno differenti in caso di sopèravvivenza della moglie o meno.
Devi anche considerare che a B non spetta l'intero valore dell'immobile, ma solo la parte relativa alla Nuda proprietà...
Morale se i figli non van d'accordo vedo liti all'orizzonte....