Cigno nero dell'immobiliare italiano

[Charlie]

Quale potrebbe essere l'evento che lo provocherebbe? Quali i fattori? Quali le dinamiche?
Un cerino può accendersi per autocombustione? Di norma no, ma si sa che "da noi è diverso"

[clash]

Originalmente inviato da Charlie

Quale potrebbe essere l'evento che lo provocherebbe? Quali i fattori? Quali le dinamiche?
Un cerino può accendersi per autocombustione? Di norma no, ma si sa che "da noi è diverso"

sconfitta della Moratti e mancata fiducia richiesta al parlamento da Napolitano.

governo tecnico per risanare i conti italici e tonfo dei valori immobiliari nelle grandi città

[apiso]

Originalmente inviato da clash

sconfitta della Moratti e mancata fiducia richiesta al parlamento da Napolitano.

governo tecnico per risanare i conti italici e tonfo dei valori immobiliari nelle grandi città

Mhhh prospettiva esaltente, quello che si dice 2 piccioni con una fava...

[housecrash]

Originalmente inviato da clash

sconfitta della Moratti e mancata fiducia richiesta al parlamento da Napolitano.

governo tecnico per risanare i conti italici e tonfo dei valori immobiliari nelle grandi città

Proiezioni Rai, Milano al ballottaggio Pisapia avanti di un punto sulla Moratti

[clash]

Originalmente inviato da housecrash

Proiezioni Rai, Milano al ballottaggio Pisapia avanti di un punto sulla Moratti

con il 5% delle sezioni scrutinate, dà addirittura il candidato del centrosinistra, Giuliano Pisapia, in leggero vantaggio: 45% contro il 44% del sindaco uscente Letizia Moratti.

[clash]

Originalmente inviato da apiso

Mhhh prospettiva esaltente, quello che si dice 2 piccioni con una fava...

ancora non hai aggiustanto il ptf, uscendo almeno in parte dall'immobiliare?

[enrick71]

Originalmente inviato da Charlie

Quale potrebbe essere l'evento che lo provocherebbe? Quali i fattori? Quali le dinamiche?
Un cerino può accendersi per autocombustione? Di norma no, ma si sa che "da noi è diverso"

Le banche e il sitema stanno facendo di tutto perchè cio' avvenga. Prima hanno portato i mutui a durate e percentuali folli, hanno fatto proroghe surroghe per evitare di contabilizzare perdite.
Quando hanno visto che concedendo finanziamenti così elevati rischiavano di saltare, tipo irlanda e usa, hanno stretto i cordoni. Inoltre sul mercato si sta materializzando il grosso buco delle sofferenze e la marea di case all'asta. Questo, unito al perdurare della crisi, all'invenduto e all'aumento dei tassi costituisce una miscela esplosiva che spazzerà questo tipo di finanza creativa, con case che valgono 500k abitate da gente che fatica a pagare il condominio.
La sicurezza di questa affermazione nasce dal fatto che la matematica non è un opinione, non lo è stato per Cirio, Parmalat, Lehman, Irlanda, Spagna e l'italia non farà eccezione, checché ne dicano i rialzisti incalliti.

[Charlie]

Originalmente inviato da enrick71

Le banche e il sitema stanno facendo di tutto perchè cio' avvenga. Prima hanno portato i mutui a durate e percentuali folli, hanno fatto proroghe surroghe per evitare di contabilizzare perdite.
Quando hanno visto che concedendo finanziamenti così elevati rischiavano di saltare, tipo irlanda e usa, hanno stretto i cordoni. Inoltre sul mercato si sta materializzando il grosso buco delle sofferenze e la marea di case all'asta. Questo, unito al perdurare della crisi, all'invenduto e all'aumento dei tassi costituisce una miscela esplosiva che spazzerà questo tipo di finanza creativa, con case che valgono 500k abitate da gente che fatica a pagare il condominio.
La sicurezza di questa affermazione nasce dal fatto che la matematica non è un opinione, non lo è stato per Cirio, Parmalat, Lehman, Irlanda, Spagna e l'italia non farà eccezione, checché ne dicano i rialzisti incalliti.

Infatti non si riesce a capire come mai con tanta ricchezza immobiliare TEORICA sempre più gente stia con le pezze al qulo
Mah, misteri del mattone italico...
Ma quale sarà la goccia che farà traboccare il vaso? Io comunque escluderei cause politiche, l'instabilità politica non ha mai favorito o sfavorito il mattone italiota.

[clash]

Originalmente inviato da Charlie

Infatti non si riesce a capire come mai con tanta ricchezza immobiliare TEORICA sempre più gente stia con le pezze al qulo
Mah, misteri del mattone italico...
Ma quale sarà la goccia che farà traboccare il vaso? Io comunque escluderei cause politiche, l'instabilità politica non ha mai favorito o sfavorito il mattone italiota.

non ricordi gli anni novanta...

[enrick71]

Originalmente inviato da Charlie

Ma quale sarà la goccia che farà traboccare il vaso? Io comunque escluderei cause politiche, l'instabilità politica non ha mai favorito o sfavorito il mattone italiota.

Tassi di interesse e prezzi sono strettamente correlati, insieme all'accesso al credito ed entrambe si sono chiuse da tempo. All'estero aste e la necessità di vendere dei pagatori morosi costituiscono la benzina che scatena l'incendio, in Italia l'hanno rinviata credendosi più furbi degli altri, in verità molte banche pagheranno pesantemente la loro faciloneria, e assieme a loro rischiano grosso gruppi di assicurazioni (tipo ras-allianz) che hanno riassicurato le banche sui mutui.