Casa, tempi ancora difficili: nel 2011 i prezzi giù del 5% (fonte: Cresme)

kronos333 · 11-05-11, 10:06

Casa, tempi ancora difficili: nel 2011 i prezzi giù del 5% (Fonte: ilgiornale.it - 11/05/2011)

Tempi ancora duri per il settore immobiliare, ancora alle prese con i postumi della crisi. Nel 2011 i prezzi delle case subiranno infatti una contrazione fino al 5%. A stimarlo è Paolo D’Alessandris, dell’area immobiliare del Cresme, durante la presentazione del rapporto immobiliare dell’Agenzia del Territorio e dell’Abi. L’anno scorso c’era stato un lieve incremento delle compravendite (+0,4%), ma a fronte di un calo dei prezzi ben superiore (-5,6%).

Nel 2011, ha sottolineato D’Alessandris, ci dovrebbe essere una contrazione delle compravendite più forte, attorno allo 0,8%-1%, e una riduzione dei prezzi del 4-5%. A pesare è la persistenza delle «difficoltà economiche, le famiglie che sono state sostenute nel 2010 con la cassa integrazione e gli ammortizzatori sociali saranno in parte licenziati o reintegrati con contratti di precariato».

La possibilità per le famiglie di accedere all’acquisto di un’abitazione sembra comunque in lenta risalita: i nuclei che hanno un reddito sufficiente a coprire almeno il 30% del costo annuo, reale e finanziario, della casa è arrivato al 51% a fine 2010, dopo aver toccato il minimo nel 2008 quando la quota era intorno al 46%. Un miglioramento dovuto essenzialmente alla riduzione del costo del credito, mentre il prezzo delle case avrebbe giocato ancora a sfavore. I migliori tassi d’interesse (scesi in media dell’1% circa) hanno comportato il maggior ricorso a mutui ipotecari per l’acquisto di un’abitazione da parte delle famiglie: nel 2010 sono aumentati del 9,4% circa, con un incremento del capitale erogato complessivamente del 15%. Il recupero è, tuttavia, condizionato dal cambio di politica monetaria da parte della Bce, che in aprile ha aumentato i tassi dello 0,25% e si prepara a nuove strette entro la fine dell’anno.
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Cresme: anno difficile per il mercato immobiliare (Fonte: a-realestate.it - 10/05/2011)

(ANSA) - ROMA, 10 MAG - Per il mercato immobiliare residenziale ''il 2011 sara' piu' difficile del 2010. Ci aspettiamo un calo delle compravendite tra -0,8% e il -1%''. La stima e' di Paolo D'Alessandris, ricercatore del Cresme, secondo il quale si attende anche un calo dei prezzi tra il 4-5%. In occasione della presentazione del 'Rapporto immobiliare 2011', D'Alessandris ha sottolineato che ''le difficolta' economiche non sono finite, ci sono diverse nubi, la disoccupazione in primis. I lavoratori finora sostenuti con Cig e ammortizzatori sociali saranno o licenziati o reintegrati con contratti flessibili o precari''.

molly_bloom · 11-05-11, 10:09

anche l'agenzia del territorio ha lasciato trapelare che il 2011 è cominciato male

kronos333 · 11-05-11, 10:18

Capite, la serietà non esiste proprio, l'informazione è palesemente pilotata per i soliti evidenti interessi economici tuttavia, di fronte all'evidenza, hanno compreso che è inutile proseguire a scrivere menzogne o corbellerie.

Marco
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Il mattone italiano si rimette in marcia (Fonte: MF - di Elena Dal Maso - 18/03/2011)

NordSudOvestEst · 11-05-11, 10:32

Citazione:

Originalmente inviato da kronos333

Capite, la serietà non esiste proprio, l'informazione è palesemente pilotata per i soliti evidenti interessi economici tuttavia, di fronte all'evidenza, hanno compreso che è inutile proseguire a scrivere menzogne o corbellerie.

Marco
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Il mattone italiano si rimette in marcia (Fonte: MF - di Elena Dal Maso - 18/03/2011)

No, ma il bello è la disinvoltura con cui - a posteriori - parlano "retrospettivamente" di TRE ANNI di crisi: e sicuramente tra un anno scriveranno "dopo QUATTRO".

La disinvoltura sta tutta nel confronto con i titoli, come questo, hcei nvece vengono sparati in tempo reale e prospettano immancabilmente riprese e miglioramenti. Titoli visti regolarmente anche un anno fa, dove poi si diceva "dopo DUE anni di crisi" e due anni fa, dove si diceva "dopo UN anno di crisi".
Il prossimo anno, 2012, magari vedremo ancora "La riscossa del mattone, dopo QUATTRO anni di crisi": alla faccia del titolo del 2011, bell'e disinvoltamente dimenticato.

kronos333 · 11-05-11, 10:47

Citazione:

Originalmente inviato da NordSudOvestEst

No, ma il bello è la disinvoltura con cui - a posteriori - parlano "retrospettivamente" di TRE ANNI di crisi: e sicuramente tra un anno scriveranno "dopo QUATTRO"...

Assolutamente sì!

Vedi, infatti: Le previste riprese e gli annus horribilis del mercato immobiliare italiano

Il bello della questione che quelli di Cresme hanno sconfessato loro stessi!
Cresme: “l'edilizia uscirà dalla crisi nel 2011” (Fonte: casaeclima.com - 21/12/2009)

E' sempre il medesimo copione!

Marco

lucake · 11-05-11, 10:53

sono daccordo ma questo in fondo fa parte del malcostume italiano,se provate a parlare con qualche "esperto" del settore,come per esempio col 95% degli agenti immobiliari sicuramenete dirà che se comprate oggi domani vale il doppio...

lucake · 11-05-11, 10:54

...e pure che cristo è morto di freddo

kronos333 · 11-05-11, 10:58

Citazione:

Originalmente inviato da lucake

sono daccordo ma questo in fondo fa parte del malcostume italiano,se provate a parlare con qualche "esperto" del settore,come per esempio col 95% degli agenti immobiliari sicuramenete dirà che se comprate oggi domani vale il doppio...

D'accordo ma, personalmente la cosa mi ha stancato parecchio. Per questo, puntualmente, non posso astenermi dal mettere in evidenza la palese mancanza di serietà, nella speranza che, sebbene di poco, qualcosa possa cambiare.

Marco

lucake · 11-05-11, 11:09

Citazione:

Originalmente inviato da kronos333

D'accordo ma, personalmente la cosa mi ha stancato parecchio. Per questo, puntualmente, non posso astenermi dal mettere in evidenza la palese mancanza di serietà, nella speranza che, sebbene di poco, qualcosa possa cambiare.

Marco

Paolo Vittori · 11-05-11, 11:23

Citazione:

Originalmente inviato da kronos333

D'accordo ma, personalmente la cosa mi ha stancato parecchio. Per questo, puntualmente, non posso astenermi dal mettere in evidenza la palese mancanza di serietà, nella speranza che, sebbene di poco, qualcosa possa cambiare.

Marco

Marco, il prezzo della casa è una variabile economica a cui il governo tiene molto.

Sicurezza che la casa valga molto = più propensione al consumo. E' come avere dei soldi in cassaforte da usare nei momenti di emergenza.

Sentiment che la casa vale poco = senzazione di povertà

11-05-11, 10:06	#1 (permalink)
kronos333 Member Data registrazione: Mar 2009 Messaggi: 747 Popolarità: 42949676	Casa, tempi ancora difficili: nel 2011 i prezzi giù del 5% (fonte: Cresme) Casa, tempi ancora difficili: nel 2011 i prezzi giù del 5% (Fonte: ilgiornale.it - 11/05/2011) Tempi ancora duri per il settore immobiliare, ancora alle prese con i postumi della crisi. Nel 2011 i prezzi delle case subiranno infatti una contrazione fino al 5%. A stimarlo è Paolo D’Alessandris, dell’area immobiliare del Cresme, durante la presentazione del rapporto immobiliare dell’Agenzia del Territorio e dell’Abi. L’anno scorso c’era stato un lieve incremento delle compravendite (+0,4%), ma a fronte di un calo dei prezzi ben superiore (-5,6%). Nel 2011, ha sottolineato D’Alessandris, ci dovrebbe essere una contrazione delle compravendite più forte, attorno allo 0,8%-1%, e una riduzione dei prezzi del 4-5%. A pesare è la persistenza delle «difficoltà economiche, le famiglie che sono state sostenute nel 2010 con la cassa integrazione e gli ammortizzatori sociali saranno in parte licenziati o reintegrati con contratti di precariato». La possibilità per le famiglie di accedere all’acquisto di un’abitazione sembra comunque in lenta risalita: i nuclei che hanno un reddito sufficiente a coprire almeno il 30% del costo annuo, reale e finanziario, della casa è arrivato al 51% a fine 2010, dopo aver toccato il minimo nel 2008 quando la quota era intorno al 46%. Un miglioramento dovuto essenzialmente alla riduzione del costo del credito, mentre il prezzo delle case avrebbe giocato ancora a sfavore. I migliori tassi d’interesse (scesi in media dell’1% circa) hanno comportato il maggior ricorso a mutui ipotecari per l’acquisto di un’abitazione da parte delle famiglie: nel 2010 sono aumentati del 9,4% circa, con un incremento del capitale erogato complessivamente del 15%. Il recupero è, tuttavia, condizionato dal cambio di politica monetaria da parte della Bce, che in aprile ha aumentato i tassi dello 0,25% e si prepara a nuove strette entro la fine dell’anno. _______________________________ Cresme: anno difficile per il mercato immobiliare (Fonte: a-realestate.it - 10/05/2011) (ANSA) - ROMA, 10 MAG - Per il mercato immobiliare residenziale ''il 2011 sara' piu' difficile del 2010. Ci aspettiamo un calo delle compravendite tra -0,8% e il -1%''. La stima e' di Paolo D'Alessandris, ricercatore del Cresme, secondo il quale si attende anche un calo dei prezzi tra il 4-5%. In occasione della presentazione del 'Rapporto immobiliare 2011', D'Alessandris ha sottolineato che ''le difficolta' economiche non sono finite, ci sono diverse nubi, la disoccupazione in primis. I lavoratori finora sostenuti con Cig e ammortizzatori sociali saranno o licenziati o reintegrati con contratti flessibili o precari''.

11-05-11, 10:18	#3 (permalink)
kronos333 Member Data registrazione: Mar 2009 Messaggi: 747 Popolarità: 42949676	E pensare che poco più di un mese fa gli "esperti" scrivevano... Capite, la serietà non esiste proprio, l'informazione è palesemente pilotata per i soliti evidenti interessi economici tuttavia, di fronte all'evidenza, hanno compreso che è inutile proseguire a scrivere menzogne o corbellerie. Marco _____________________________________ Il mattone italiano si rimette in marcia (Fonte: MF - di Elena Dal Maso - 18/03/2011)

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11-05-11, 10:09	#2 (permalink)
molly_bloom Member Data registrazione: Nov 2010 Messaggi: 191 Popolarità: 9514724	anche l'agenzia del territorio ha lasciato trapelare che il 2011 è cominciato male

11-05-11, 10:53	#6 (permalink)
lucake Member Data registrazione: Apr 2011 Messaggi: 1,050 Popolarità: 37509688	sono daccordo ma questo in fondo fa parte del malcostume italiano,se provate a parlare con qualche "esperto" del settore,come per esempio col 95% degli agenti immobiliari sicuramenete dirà che se comprate oggi domani vale il doppio...

11-05-11, 10:54	#7 (permalink)
lucake Member Data registrazione: Apr 2011 Messaggi: 1,050 Popolarità: 37509688	...e pure che cristo è morto di freddo

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