Le Verità Nascoste

[dizar]

Paradosso immobiliare: le compravendite crescono nel 2010 ma il mercato è in calo. Giù anche a inizio 2011

" Dati a prima vista ingannevoli quelli presentati oggi dall'Agenzia del territorio sul mercato immobiliare che indicano che nel 2010 il numero di compravendite è aumentato dello 0,5% "

"Non abbiamo ancora i dati ufficiali, ma possiamo dire che anche il dato del primo trimestre 2011 sarà negativo".

[tugurio]

se non trovano il modo di alterare le statistiche nel 2011 penso che faranno molta fatica a tenersi sopra i 600k nelle transazioni

[housecrash]

La verità però è diversa perché il dato positivo riflette l'andamento contrastato del settore che ha visto un primo semestre con incrementi sopra al 4%, probabilmente a causa dello scudo fiscale e di grandi alienazioni da parte di enti previdenziali, e un secondo con cali del 2,7% nel terzo trimestre e del 4,1% nel quarto.

[ArPi]

Originalmente inviato da housecrash

La verità però è diversa perché il dato positivo riflette l'andamento contrastato del settore che ha visto un primo semestre con incrementi sopra al 4%, probabilmente a causa dello scudo fiscale e di grandi alienazioni da parte di enti previdenziali, e un secondo con cali del 2,7% nel terzo trimestre e del 4,1% nel quarto.

Scusa house, ma il ragionamento ha un buco: il mettere in vendita non significa vendere e quando il mettere in vendita significa vendere allora è mercato.

Senza discutere il trend eh? Intendo l'osservazione non mi pare pertinente.

[Loryfab]

Originalmente inviato da ArPi

Scusa house, ma il ragionamento ha un buco: il mettere in vendita non significa vendere e quando il mettere in vendita significa vendere allora è mercato.

Senza discutere il trend eh? Intendo l'osservazione non mi pare pertinente.

ArPi ma scherzi?

C'è disomogeneità tra i dati degli anni precedenti (dove le dismissioni del patrimonio immobiliare degli enti non venivano conteggiati) e quelli del 2010.

Si confrontano le mele con le mele + le pere, per dire che quest'anno c'è stato un raccolto superiore.

Bella statistica del menga...

[housecrash]

Originalmente inviato da ArPi

Scusa house, ma il ragionamento ha un buco: il mettere in vendita non significa vendere e quando il mettere in vendita significa vendere allora è mercato.

Senza discutere il trend eh? Intendo l'osservazione non mi pare pertinente.

La frase nel mio post l'ho copiata dall'articolo e già l'anno scorso l'AdT riportava che a Roma erano andata a rogito tanti immobili degli enti (quantità sconosciuta). Questa cosa ha sfalsato le statistiche, così come prima si faceva coi prezzi perchè buona parte era in nero.

[g_m_p]

d'altronde, magari mia sorelle volesse tanto bene a me quanto ne vuole al sindaco di roma la sua gabriellina

[clash]

- 28

[housecrash]

Originalmente inviato da clash

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Corrono più del previsto i prezzi in Germania

11 maggio 2011

L'inflazione in Germania ad aprile è salita più di quanto precedentemente stimato. I dati comunicati oggi dall'Ufficio federale di statistica mostrano un carovita in aumento dal 2,3% di marzo al 2,7%, con un andamento superiore alla stima provvisoria del 2,6%. Su base mensile i prezzi al consumo sono cresciuti dello 0,3% contro lo 0,2% stimato in precedenza.

Per trovare un dato superiore, il 2,9%, bisogna risalire al settembre 2008. Come nei mesi precedenti, l'inflazione in aprile è stata trainata principalmente dai prezzi dell'energia, che sono aumentati del 10,5% rispetto all'aprile 2010, mentre i prezzi degli alimenti e bevande senza alcol sono aumentati del 2,0%.

Con le vacanze di Pasqua che sono cadute in aprile di quest'anno, il trasporto aereo e i prezzi dei pacchetti vacanza sono aumentati del 13,8% e 10,5%, rispettivamente. Nel 2010, le vacanze di Pasqua hanno avuto inizio nel mese di marzo. L'aumento dei prezzi dei pacchetti vacanza da solo, conta per circa 0,2 punti percentuali del tasso d'inflazione annuo ad aprile.

In base ai dati armonizzati per l'Unione Europea, i prezzi al consumo tedeschi sono saliti dello 0,3% su mese e del 2,7% sull'anno. L'istituto nazionale di statistica ha rivisto al rialzo la sua lettura preliminare di un aumento dello 0,2% sul mese e di un aumento del 2,6% sull'anno.

©RIPRODUZIONE RISERVATA

[g_m_p]

Originalmente inviato da clash

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