problema contratto d'affitto

[0wannabe]

Buongiorno a tutti

sono in procinto di affittare il mio bilocale , la mia richiesta è stata accettata dai futuri conduttori .

fin qui tutto ok .. se non che , la casa è libera dal primo settembre.

Come faccio a cautelarmi dal rischio che i conduttori cambino idea da qui al primo settembre ? ( ovviamente i conduttori sono disponibili a prendere possesso dell immobile dal primo settembre )


Grazie a chi avrà voglia di rispondermi

[clash]

Originalmente inviato da 0wannabe

Buongiorno a tutti

sono in procinto di affittare il mio bilocale , la mia richiesta è stata accettata dai futuri conduttori .

fin qui tutto ok .. se non che , la casa è libera dal primo settembre.

Come faccio a cautelarmi dal rischio che i conduttori cambino idea da qui al primo settembre ? ( ovviamente i conduttori sono disponibili a prendere possesso dell immobile dal primo settembre )


Grazie a chi avrà voglia di rispondermi

qual è il problema? ci sono le leggi e il contratto a regolare questi problemi... e poi se tu rimani in possesso dell'immobile non vedo problemi...

[0wannabe]

tu dici di fare firmare oggi il 4+4 , di registrarlo .

e se non entrano a settembre si trattiene la cauzione ?

funziona cosi ?

[clash]

Originalmente inviato da 0wannabe

tu dici di fare firmare oggi il 4+4 , di registrarlo .

e se non entrano a settembre si trattiene la cauzione ?

funziona cosi ?

potrebbe, in base al contratto, ed in base al motivo indicato nella disdetta.
il motivo di salute (per esempio) permette di lasciare immediatamente l'immobile...

[clash]

Originalmente inviato da 0wannabe

tu dici di fare firmare oggi il 4+4 , di registrarlo .

e se non entrano a settembre si trattiene la cauzione ?

funziona cosi ?

se firmate, entro 30 gg devi registrarlo (meglio 20...)

[0wannabe]

Originalmente inviato da clash

se firmate, entro 30 gg devi registrarlo (meglio 20...)

ma secondo te per evitare il rischio che cambino idea prima di settembre , cosa posso fare in soldoni ?

[broken brick]

Tu puoi vincolarli con la caparra e la prima mensilità, ma non puoi certo obbligarli!!!

[0wannabe]

Originalmente inviato da broken brick

Tu puoi vincolarli con la caparra e la prima mensilità, ma non puoi certo obbligarli!!!

ahah

e si ma io tolgo gli annunci, quindi sarei danneggiato da un loro ripensamento . penso che sia giusto tutelarmi .

dovrei scrivere questa clausola nel contratto ? dici ? grazie! son troppo ignorante!

[housecrash]

Originalmente inviato da broken brick

Tu puoi vincolarli con la caparra e la prima mensilità, ma non puoi certo obbligarli!!!

Qua stiamo arrivando ad avere per gli affitti obblighi simili a quelli di un compromesso per cessione di proprietà

[0wannabe]

Originalmente inviato da housecrash

Qua stiamo arrivando ad avere per gli affitti obblighi simili a quelli di un compromesso per cessione di proprietà

e si , ma adesso io sto inziando a pagare un mutuo .. l affitto del bilocale mi fa comodo ..