crollo immobiliare escluso PARIGI

[silverbar]

buon giorno a tutti

sono un contrarianthinker

prevedo il crollo immobiliare a breve dove non e' gia ' successo


e fin'ora hoa vuto ragione grazie a siti come usemlab.com

pero' allego una rticolo del sole che mi smentisce ''per ora''


Mercato dell'usato in forte crescita: a Parigi una casa si può vendere in tre ore, prezzi su dell'8,7%

[broken brick]

Questa volta vorrei vedere io i dati! Ci scommettete che non sono dati medi?
Che si riferiscono solo a pochissimi arrond...come cavolo si scrive...quei quartieri lì centralissimi...
Parigi ha sempre avuto una caratteristica (ho cercato anni fa), il costo a mq è inversamente proporzionale al quadrato della distanza da Notre Dame. Questa formula, inventata da me (avevo 24 in analisi II ) è rigorosamente scientifica.
Quindi nel quartiere latino un monolocale pessimo costa come un meraviglioso castello (solo un po' sgarruppato) nel massiccio Centrale.

[bigmad]

Originalmente inviato da silverbar

buon giorno a tutti

sono un contrarianthinker

prevedo il crollo immobiliare a breve dove non e' gia ' successo


e fin'ora hoa vuto ragione grazie a siti come usemlab.com

pero' allego una rticolo del sole che mi smentisce ''per ora''


Mercato dell'usato in forte crescita: a Parigi una casa si può vendere in tre ore, prezzi su dell'8,7%

Quindi non sei un "pensatore contrario": in tutti i forum in rete che parlano di immobiliare, il pensiero diffuso è proprio quello del crollo! Sei, al contrario, uniformatissimo!

[bigmad]

Originalmente inviato da broken brick

Questa volta vorrei vedere io i dati! Ci scommettete che non sono dati medi?
Che si riferiscono solo a pochissimi arrond...come cavolo si scrive...quei quartieri lì centralissimi...
Parigi ha sempre avuto una caratteristica (ho cercato anni fa), il costo a mq è inversamente proporzionale al quadrato della distanza da Notre Dame. Questa formula, inventata da me (avevo 24 in analisi II ) è rigorosamente scientifica.
Quindi nel quartiere latino un monolocale pessimo costa come un meraviglioso castello (solo un po' sgarruppato) nel massiccio Centrale.

Guarda persino io ho preso di più in analisi 2!!!
E con la tua formula non hai fatto altro che riscrivere la legge di gravitazione universale di Newton!

[broken brick]

Merd! E io che ero certo di aver inventato qualcosa...

[Sirswatch]

Allora, anche nella richiestissima costa azzura le cose non vanno molto bene. Stò cercando per una persona una villa a cannes o antibes. Ho iniziato con i siti internet più usati in Francia e poi dopo una prima scelta in base alle planimetrie e foto ulteriori sono andato sul posto (abito vicino a Saint Etienne pertanto mi è abbastanza comodo...). Parlo molto bene francese e abitandoci ho l'auto con targa francese. Bene questò FA' la differenza. E' normale che dal prezzo pubblicato prendano in considerazione una tua offerta "serieuse" attorno al 20% di sconto specie se in mezzo non c'è nessuna richiesta di mutuo.
Mentre se ti presenti come italiano (o peggio ancora russo) il prezzo è fisso e inderogabile (tanto in francia sanno benissimo che gli italiani sono "fessi").

C'è una scelta vastissma di proprietà di prestigio (alcune sono lì da oltre un anno.....), giusto perchè il pregio non perde mai......

Offerta strabiliante in quantità e prezzi anche per cose normali come appartamenti da 50/80 mq


my 2 cents

[stenmark]

Originalmente inviato da Sirswatch

Bene questò FA' la differenza. E' normale che dal prezzo pubblicato prendano in considerazione una tua offerta "serieuse" attorno al 20% di sconto specie se in mezzo non c'è nessuna richiesta di mutuo.
Mentre se ti presenti come italiano (o peggio ancora russo) il prezzo è fisso e inderogabile (tanto in francia sanno benissimo che gli italiani sono "fessi").

Sirswatch, ti leggo sempre con attenzione, però permettimi una domanda:

- si presenta il francese (o presunto tale) e l'aspirante venditore prende in considerazione l'offerta a -20%

- si presenta l'italiano col mandolino col -10% e lo mandano a quel paese, perché la richiesta è intrattabile? In una situazione di mercato dove "le cose non vanno tanto bene"?

Probabilmente gli italiani sono "fessi", ma se è così neanche i francesi scherzano

[housecrash]

Tuttavia, dice William Legrand, portavoce del gruppo Pap ("da privato a privato"), i prezzi dovrebbero stabilizzarsi nel 2011, a causa del recente aumento dei tassi di credito

Bellissima questa

Lo 0.25% di aumento ferma il panic buying. Ma che pajacci venditori di fumo

[silverbar]

Originalmente inviato da bigmad

Quindi non sei un "pensatore contrario": in tutti i forum in rete che parlano di immobiliare, il pensiero diffuso è proprio quello del crollo! Sei, al contrario, uniformatissimo!

sry dimenticavo che ero contrarian gia' da 7/8 anno da quando
scoprii l'investimento in oro e argento

ora penso che il minimo cmq non sia stato toccato

attendo un bel sconvolgimento dell'euro con tassi
al 20% e patatrac anche una vacanza a parigi sara' piu cheap