Compromesso in scadenza e rinuncia all'acquisto

[sandro.cox]

L'acquirente del mio appartamento ha regolarmente firmato il compromesso e lo ha registrato, mancano due mesi alla scadenza e mi comunica che non intende più acquistare l'appartamento.

1) devo fargli firmare qualcosa che certifichi la sua rinuncia ?
2) la registrazione del compromesso, fatta da lui, si autocancella alla data di scadenza del compromesso o bisogna comunicarla in qualche modo all'agenzia delle entrate ?
3) la data di scadenza del compromesso è fra due mesi, in questo frattempo posso rimettere in vendita l'appartamento ?

Grazie per le risposte

Sandro

[ArPi]

Dovrebbe lui comunicarti per iscritto il suo intento di recedere.
Tu potrai trattenere la caparra e chiedere i danni o chiedere che adempia... se ti basta trattenere la caparra meglio per entrambi.
Dopo che ti avrà comunicato il suo recesso tu farai rispondere dal tuo legale (prendilo, conviene che a seguirti sia un legale) con le tue volontà, che maturerai dopo averlo consultato.