notizie freske freske dal fronte ....

[tonyrux]

salve oggi sono andato in giro con mio padre alla ricerca di un locale commerciale da fittare a FORMIA(LT) per chi non la conoscesse è una meta di vacanza di molti romani e napoletani benestanti ebbene andando per le varie agenzie ed in giro per privati mi sono reso conto che la situazione è peggio di quello che pensassi.....nella fattispecie :
1)ci sono un sacco di immobili in vendita ed in affitto. Addirittura in una delle vie in cui abbiamo visto questi locali ad occhio e croce c'era un tasso di sfitto e di vendita del 70% cioè su 100 locali 70 erano o in vendita o in fitto

2) i prezzi di vendita( cartello AI) sono ad occhio e croce diminuiti del 30% ed anche gli affitti di un 20% ma su questi dati non sono certo al 10o% dato che guardavo saltuariamente la zona
3) c'è ancora chi spara proposte oscene ma oscene vere e questi ormai sono solo i privati le agenzie sembrano essere piu consapevoli....
a titolo di esempio siamo andati a vedere due locali distanti 20 m uno dall'altro su zona centralissima. il primo tramite agenzia locale su due livelli,, nuovo ristrutturato 120 mq circa netti prezzo di affitto 1200 tratt
l'altro 36 mq da privato stesse condizioni richisti 1100 intrattabili .....io l'ho riso in faccia

adesso viene la storiella..... ero in una di queste agenzie mentre mio padre parlava con una AI io ho origliato la conversazione ( lo so non si fa ) tra uno degli AI e un cliente, un povero vecchietto da quello che ho potuto sentire la situazione era questa : il vecchietto doveva vendere la casa dove risiede perchè non c'è l'ascensore e la moglie non poteva piu camminare.
il vecchio : "AI senti facciamo una cosa riduciamo di altri 30000"(sottolineo altri- purtroppo non sono riuscito a sentire il prezzo )
AI:"ok "
vecchietto:"e per quanto riguarda quell'appartamento che dovevamo vedere al posto del mio (si trattava di un bilocale di 140000 nel centro storico del paese)?"
AI:"quando lo vogliamo andare a vedere?"
vecchietto:"devo però prima cercare di vendere il mio. Senti AI ti posso chiedere una cosa ? come mai quest'appartamento (il bilo da 140) è in vendita da tanto tempo "
AI:"NUN CE SO PIU SORDI"


velo pietoso ......

[reganam]

Io ho conosciuto qualcuno che ha affittato dei negozi a 100 euro al mq e ho conosciuto anche chi li ha affittati a 300 euro al mq, prova a indovinare quali delle 2 tipologie ha chiuso in un paio di anni?
PS
Le case ai piani alti senza ascensore si è SEMPRE dovuto assumere una posizione a 90 gradi per venderle.

[seroli-]

purtroppo la situazione è davvero seria, a Firenze c'è via Maggio, la via degli antiquari, molto in vòga.........oggi è mezza (o piu') vuota..........ci sono passato venerdi' in scooter e avevo la pelle d'oca........

Oggi Maroni dice anche che forse l'europa non serve........diteglielo che se dall'europa lo sentono, ci sta' che gli diano retta e ci aprano la porta per farci accomodare fuori.

[tonyrux]

Originalmente inviato da seroli-

purtroppo la situazione è davvero seria, a Firenze c'è via Maggio, la via degli antiquari, molto in vòga.........oggi è mezza (o piu') vuota..........ci sono passato venerdi' in scooter e avevo la pelle d'oca........

Oggi Maroni dice anche che forse l'europa non serve........diteglielo che se dall'europa lo sentono, ci sta' che gli diano retta e ci aprano la porta per farci accomodare fuori.

sono d'accordissimo con te da ex studente di economia ti posso dire che la situazione e mooooolto grave.....l'unico modo per recuperare è ridurre l'impatto dell'immobiliare (mutui o affitto che sia) per liberare reddito in modo da far ripartire i consumi interni perchè senza quelli si va solo verso la devastazione socio -economica e prima ci si rende conto e meglio è!!! a questo punto un governo serio dovrebbe intervenire con una pesante tassazione su immobili (stile USA) e sui consumi non legati a beni primari con aliquote iva scaglionate e con una forte riduzione della tassazione sul reddito da lavoro e di quello sulle imprese....per l'appunto se avessimo un governo serio e non uno da teatrino BU(E)RLESQUE ...

[seroli-]

Originalmente inviato da tonyrux

sono d'accordissimo con te da ex studente di economia ti posso dire che la situazione e mooooolto grave.....l'unico modo per recuperare è ridurre l'impatto dell'immobiliare (mutui o affitto che sia) per liberare reddito in modo da far ripartire i consumi interni perchè senza quelli si va solo verso la devastazione socio -economica e prima ci si rende conto e meglio è!!! a questo punto un governo serio dovrebbe intervenire con una pesante tassazione su immobili (stile USA) e sui consumi non legati a beni primari con aliquote iva scaglionate e con una forte riduzione della tassazione sul reddito da lavoro e di quello sulle imprese....per l'appunto se avessimo un governo serio e non uno da teatrino BU(E)RLESQUE ...

si, hanno fatto la cedolare secca, pensa te quanto sono lontani dal supportare il reddito da impresa..........si, la situazione è seria, forse piu' seria di quello che dicono..........oggi hanno rifinanziato 2 grosse banche mi pare.

[enrick71]

Originalmente inviato da tonyrux

sono d'accordissimo con te da ex studente di economia ti posso dire che la situazione e mooooolto grave.....l'unico modo per recuperare è ridurre l'impatto dell'immobiliare (mutui o affitto che sia) per liberare reddito in modo da far ripartire i consumi interni perchè senza quelli si va solo verso la devastazione socio -economica e prima ci si rende conto e meglio è!!! a questo punto un governo serio dovrebbe intervenire con una pesante tassazione su immobili (stile USA) e sui consumi non legati a beni primari con aliquote iva scaglionate e con una forte riduzione della tassazione sul reddito da lavoro e di quello sulle imprese....per l'appunto se avessimo un governo serio e non uno da teatrino BU(E)RLESQUE ...

Hai detto cose molto sensate, compreso la chiosa finale.

[ArPi]

non è solo l'immobiliare da tassare, ma tutta la rendita, che è da sempre un qualcosa che mina il lavoro.

[reganam]

Originalmente inviato da tonyrux

salve oggi sono andato in giro con mio padre alla ricerca di un locale commerciale da fittare a FORMIA(LT) per chi non la conoscesse è una meta di vacanza di molti romani e napoletani benestanti ebbene andando per le varie agenzie ed in giro per privati mi sono reso conto che la situazione è peggio di quello che pensassi.....nella fattispecie :
1)ci sono un sacco di immobili in vendita ed in affitto. Addirittura in una delle vie in cui abbiamo visto questi locali ad occhio e croce c'era un tasso di sfitto e di vendita del 70% cioè su 100 locali 70 erano o in vendita o in fitto

2) i prezzi di vendita( cartello AI) sono ad occhio e croce diminuiti del 30% ed anche gli affitti di un 20% ma su questi dati non sono certo al 10o% dato che guardavo saltuariamente la zona
3) c'è ancora chi spara proposte oscene ma oscene vere e questi ormai sono solo i privati le agenzie sembrano essere piu consapevoli....
a titolo di esempio siamo andati a vedere due locali distanti 20 m uno dall'altro su zona centralissima. il primo tramite agenzia locale su due livelli,, nuovo ristrutturato 120 mq circa netti prezzo di affitto 1200 tratt
l'altro 36 mq da privato stesse condizioni richisti 1100 intrattabili .....io l'ho riso in faccia

adesso viene la storiella..... ero in una di queste agenzie mentre mio padre parlava con una AI io ho origliato la conversazione ( lo so non si fa ) tra uno degli AI e un cliente, un povero vecchietto da quello che ho potuto sentire la situazione era questa : il vecchietto doveva vendere la casa dove risiede perchè non c'è l'ascensore e la moglie non poteva piu camminare.
il vecchio : "AI senti facciamo una cosa riduciamo di altri 30000"(sottolineo altri- purtroppo non sono riuscito a sentire il prezzo )
AI:"ok "
vecchietto:"e per quanto riguarda quell'appartamento che dovevamo vedere al posto del mio (si trattava di un bilocale di 140000 nel centro storico del paese)?"
AI:"quando lo vogliamo andare a vedere?"
vecchietto:"devo però prima cercare di vendere il mio. Senti AI ti posso chiedere una cosa ? come mai quest'appartamento (il bilo da 140) è in vendita da tanto tempo "
AI:"NUN CE SO PIU SORDI"


velo pietoso ......

Deve essere popolata di fantasmi Formia,cercando sui più importanti portali immobiliari ci sono solo 5 negozi in affitto a Formia in mano a 2 agenzie, dei quali solo 2 centrali, dei quali solo 1 con vetrine di mq 240 su 2 piani e viene 366 euro al mq.
Stendiamo un velo pietoso....

[Toni Garbati]

Concordo...

Zona commerciale Salerno Est (già Zona Industrale morta giovane) da 30 anni convertita ad area commerciale è un tiritera di VENDESI/AFFITTASI. E con il pastificio Amato chiuso (fallimento), la stazione della metro MAI aperta, la zona sembra un film dell'orrore (sapete.. quelli metaforici su luoghi ex-da-sogno diventati un'incubo). Mancano solo gli zombies.

Bah..

Almeno 50 anni fa lì c'erano le coltivazioni, un'agricoltura fiorente.

[abdulmansour]

Originalmente inviato da ArPi

non è solo l'immobiliare da tassare, ma tutta la rendita, che è da sempre un qualcosa che mina il lavoro.

le rendite sono soldi che alcune persone hanno risparmiato per il futuro; su quei soldi si sono già pagate le tasse.
tassere le rendite significa incentivare la dilapidazione dei soldi riducendo le persone alla schiavitù del lavoro ... stile sogno americano; no grazie