Proposta d'acquisto scaduta e perito banca

[simbios]

Ciao, a tutti.
Vediamo se riuscite ad aiutarmi.

Sto vendendo casa, chi la compra vuole avvalersi di un mutuo.
La banca è stata lenta e manderà il perito lo stesso giorno che scadrà la proposta d'acquisto.
Come devo comportarmi con l'immobiliare?Dobbiamo rifare la proposta d'acquisto?cosa consigliate?

[langecon]

Originalmente inviato da simbios

Ciao, a tutti.
Vediamo se riuscite ad aiutarmi.

Sto vendendo casa, chi la compra vuole avvalersi di un mutuo.
La banca è stata lenta e manderà il perito lo stesso giorno che scadrà la proposta d'acquisto.
Come devo comportarmi con l'immobiliare?Dobbiamo rifare la proposta d'acquisto?cosa consigliate?

se c'è la volontà di adempiere da entrambe le parti può bastare una proroga sottoscritta da entrambi dove si richiama la proposta di acquisto firmata

[simbios]

Originalmente inviato da langecon

se c'è la volontà di adempiere da entrambe le parti può bastare una proroga sottoscritta da entrambi dove si richiama la proposta di acquisto firmata

la caparra nella proposta d'acquisto è subordinata alla concessione del mutup.
é corretto questo passaggio?

[ccc]

Originalmente inviato da simbios

la caparra nella proposta d'acquisto è subordinata alla concessione del mutup.
é corretto questo passaggio?

per il proponente e' fondamentale................non certo per il venditore.
se la banca non dovesse concedere il mutuo l'agenzia
non avrebbe diritto alla provvigione e tu venditore avresti solo perso tempo.

[langecon]

Originalmente inviato da simbios

la caparra nella proposta d'acquisto è subordinata alla concessione del mutup.
é corretto questo passaggio?

perchè non dovrebbe essere corretto??

proposta vincolata/subordinata ad accettazione mutuo. LA caparra fino all'ok della banca non può essere passata. semplice no?

con una proroga allunghi anche il vincolo. Se c'è già il perito evidentemente il cliente è solvibile....ora vediamo se casa "vale"..