in francia ci sono tutti i segnali di una bolla immobiliare

[molly_bloom]

pare che la lezione non sia stata appresa. adesso tocca alla francia?

ecco come nasce una bolla immobiliare

bolla immobiliare — idealista.it/news

[soros75]

Leggendo l'articolo non mi sembra proprio...

[Sirswatch]

Sono BALLE !
I prezzi degli immobili (tranne a Parigi e in Costa Azzurra, ma sono due eccezioni perchè richieste a livello internazionale) sono stabili o in discesa. Quasi sempre c'è scritto 'à debattre', cioè da discutere e si discute sul 10/15% di sconto

Faccio presente che in Francia si compera una casa indipendente da 200mq con circa 1.000 metri di terreno tra i 300 e i 400k. In Italia ci comperate i biloculi al primo piano. Senza contare che i mq sono calpestabili e non farlocchi come da voi....

[molly_bloom]

Sirswatch, ma il dato del +73% di mutui a tasso fisso ti sembra una schiocchezza? (al di lá delle altre considerazioni sui mq, che non sono pertinenti in questo dibattito, seppure interessanti)

[ArPi]

TANEGO.COM, vendita appartamenti

[Sirswatch]

Da quello che sento il boom c'è stato per la storia della classe energetica e relativi sgravi fiscali. Usano il tasso fisso proprio perchè pensano a un ritorno dell'inflazione (secondo me sbagliano), ma sono diminuiti i mutui a tasso variabile, pertanto è una falsa notizia. Che ci siano stati gli aumenti che dicono non lo so, io nei siti che uso di solito per guardare non ho visto questi aumenti, anzi ! E ci sono immobili lì da sei mesi e più (parliamo di prezzi corretti e immobili normali, non pollai venduti al prezzo di attici)

Parigi non fà statistica perchè è una location ambita da tutto il mondo. Bisogna guardare le transazioni nelle città normali

Sinceramente non capisco la correlazione tra aumento dei mutui a tasso fisso e bolla immobiliare

[ArPi]

Allora nemmeno roma fa statistica andiamo su città normali

Bene immobiliare su tutto il territorio francese

[Sirswatch]

meno di 1.000.000 di euro preso al volo da quel sito:
2.200 MQ abitabili

così non se ne viene capo....

Volevo sapere se lavori anche in Francia o ti interessi solo per restare aggiornato come facccio io.

Nella zona dove sono io Midi-Pirénéess le case costano poco, anche in altre parti 'rinomate' come Bretagna, eccetera. Tutto dipende da cosa si cerca, se vuoi andare a J. Les Pins costa un capitale (non parliamo di Antibes, Cannes, eccetera), ti sposti di 30/50 km verso la collina e costano meno della metà

[molly_bloom]

per quanto ne so, i mutui a tasso variabile in francia non fanno testo, perché il fisso è sempre stato di gran lunga la scelta principale, perciò analizzare il tasso di crescita di quest'ultimo, equivale, di fatto, a definire l'andamento del settore dei mutui

secondo i dati riportati da le figaro, nelle grandi città: +10% sui prezzi, a parigi: +16%

cito poi le dichiarazioni del governatore della banca di francia, christian noyer: "questo boom dei mutui a un tasso storicamente molto basso, ha un effetto perverso sui prezzi delle case"

allora, o c'è una congiura, o c'è un movimento per lo meno da tenere sott'occhio in francia

[housecrash]

Originalmente inviato da molly_bloom

per quanto ne so, i mutui a tasso variabile in francia non fanno testo, perché il fisso è sempre stato di gran lunga la scelta principale, perciò analizzare il tasso di crescita di quest'ultimo, equivale, di fatto, a definire l'andamento del settore dei mutui

secondo i dati riportati da le figaro, nelle grandi città: +10% sui prezzi, a parigi: +16%

cito poi le dichiarazioni del governatore della banca di francia, christian noyer: "questo boom dei mutui a un tasso storicamente molto basso, ha un effetto perverso sui prezzi delle case"

allora, o c'è una congiura, o c'è un movimento per lo meno da tenere sott'occhio in francia

Qualunque sia il motivo, adesso arriva la BCE e ci mette una pietra sopra