"Nuova abitazione anche ad uso commerciale"

[fumett0]

Vorrei fare il passo di comprare la mia prima casa, e seguendo un pò gli annunci ne ho trovata una che potrebbe andar bene ad una condizione.
Questa casa è indipendente e così composta, box con di fianco il portone che ti inserisce nella cucina-soggiorno e poi su la zona notte con i sanitari.
Ecco l'inghippo: io avrei bisogno di cambiare la destinazione d'uso da box a Locale commerciale (portandoci la mia attività)
1 è possibile farlo?
2 Se si che iter devo intraprendere?
3 E che lavori dovranno esser fatti?
Grazie in anticipo a chi mi aiuterà.

[reganam]

Originalmente inviato da fumett0

Vorrei fare il passo di comprare la mia prima casa, e seguendo un pò gli annunci ne ho trovata una che potrebbe andar bene ad una condizione.
Questa casa è indipendente e così composta, box con di fianco il portone che ti inserisce nella cucina-soggiorno e poi su la zona notte con i sanitari.
Ecco l'inghippo: io avrei bisogno di cambiare la destinazione d'uso da box a Locale commerciale (portandoci la mia attività)
1 è possibile farlo?
2 Se si che iter devo intraprendere?
3 E che lavori dovranno esser fatti?
Grazie in anticipo a chi mi aiuterà.

C'è il problema del servizio igienico,dovresti sentire l'ASL

[fumett0]

Originalmente inviato da reganam

C'è il problema del servizio igienico,dovresti sentire l'ASL

Anch'io ho considerato questo problema, solo che non so come muovermi.
Cioè se sento prima l'asl e me lo bocciano? O forse è meglio sentire prima l'ufficio tecnico del comune? O chi ancora?

[reganam]

é l'asl che dà il nullaosta e ti dice i requisiti che deve avere un locale commerciale, l'ufficio tecnico dovrebbe rilasciare l'agibilità. Io quando ho aperto una attività commerciale ho dovuto chiamare prima l'ASL

[fumett0]

Originalmente inviato da reganam

é l'asl che dà il nullaosta e ti dice i requisiti che deve avere un locale commerciale, l'ufficio tecnico dovrebbe rilasciare l'agibilità. Io quando ho aperto una attività commerciale ho dovuto chiamare prima l'ASL

ma ciò vuol dire che sarà bocciato a prescindere o c'è la possibilità che L'asl ti dica se metti i servizi igienici hai l'OK?

[reganam]

Un locale commerciale deve avere certe caratteristiche, anche a seconda dell'attività che devi impiantare e l'ASL ti dice quali sono.

[ugsimo]

Devi vedere se nella tua zona ci sono restrizioni sul piano regolatore,per quanto riguarda le attività commerciali.

l'usl ti chiederà sicuramente il bagno con antibagno e finestra e in più una finestra o ventola di aspirazione per il locale.

Naturalmente il cambio di destinazione ti costerà un po'....

[fumett0]

Originalmente inviato da ugsimo

Devi vedere se nella tua zona ci sono restrizioni sul piano regolatore,per quanto riguarda le attività commerciali.

l'usl ti chiederà sicuramente il bagno con antibagno e finestra e in più una finestra o ventola di aspirazione per il locale.

Naturalmente il cambio di destinazione ti costerà un po'....

Quanto può essere il costo? Si devono prendere dei parametri particolari per definirlo?

[ugsimo]

Originalmente inviato da fumett0

Quanto può essere il costo? Si devono prendere dei parametri particolari per definirlo?

devi sentire il tuo comune e poi dipende dall'attività che devi mettere.

Io lavoro nel settore alimentare e a noi chiedono un minimo di parcheggi pòrivati se non li hai paghi un tot a parcheggio mancante.

[fumett0]

Originalmente inviato da ugsimo

devi sentire il tuo comune e poi dipende dall'attività che devi mettere.

Io lavoro nel settore alimentare e a noi chiedono un minimo di parcheggi pòrivati se non li hai paghi un tot a parcheggio mancante.

Da quanto ho capito tu hai già fatto qualcosa del genere, la mia è una tabaccheria gia ubicata a 50 mt dalla casa..