Domanda: stato disponibilità immobile all'asta

[MrBadGuy1981]

Ciao a tutti,
so che qui in questo forum ci sono un paio di guru dell'argomento aste.

Ho visto qualcosa di interessante all'asta (con incanto)..ma sul campo "Disponibilità" leggo:

"Locato con contratto di comodato non opponibile alla procedura."

Dicitura che non mi piace affatto... che significa di preciso? Mettiamo che uno si aggiudica tale immobile, poi si riesce a farlo liberare ?? (sarebbe una prima casa per me!) Se sì, con quali difficoltà????

Grazie mille!

[pippuzz]

Originalmente inviato da MrBadGuy1981

Ciao a tutti,
so che qui in questo forum ci sono un paio di guru dell'argomento aste.
Ho visto qualcosa di interessante all'asta (con incanto)..ma sul campo "Disponibilità" leggo:
"Locato con contratto di comodato non opponibile alla procedura."
Dicitura che non mi piace affatto... che significa di preciso? Mettiamo che uno si aggiudica tale immobile, poi si riesce a farlo liberare ?? (sarebbe una prima casa per me!) Se sì, con quali difficoltà????
Grazie mille!

Io non sono un guru, però mi sembra evidente.

[MrBadGuy1981]

Originalmente inviato da pippuzz

Io non sono un guru, però mi sembra evidente.

quello che non capisco è se un comodato d'uso è a termine?? Cioè per esempio che ne so, sto somodato a titolo gratuito è stato fatto, boh, nel 1999 e mettiamo abbia validità 10 anni, per dire...

nel 2009 sarebbe scaduto, e quindi l'immobile, in caso di aggiudicazione, si riesce a liberare "facilmente"????

Era questa la domanda, cmq grazie per la simpatia!

[broken brick]

Mi hanno sempre detto che il comodato d'uso è come un prestito...quando rivoglio il mio motorino indietro me lo devi rendere...

[MrBadGuy1981]

non so proprio cosa dire, perche la dicitura non opponibile.... mi lascia MOLTO perplesso... mi sa che qui potrebbe darmi una risposta falco d'oro che di aste ne avrà fatte a decine!

[broken brick]

Legali zero..?non opponibile = non si può opporre...

[Haganah]

queste son domande da "officine giudiziarie"

[broken brick]

Giuridiche o proprio giudiziarie? Help!

[pippuzz]

Originalmente inviato da MrBadGuy1981

quello che non capisco è se un comodato d'uso è a termine?? Cioè per esempio che ne so, sto somodato a titolo gratuito è stato fatto, boh, nel 1999 e mettiamo abbia validità 10 anni, per dire...
nel 2009 sarebbe scaduto, e quindi l'immobile, in caso di aggiudicazione, si riesce a liberare "facilmente"????
Era questa la domanda, cmq grazie per la simpatia!

Se non è opponibile è valido senz'altro. Per capirci qualcosa bisogna leggerlo e capire che scadenza ha.
Scusa per l'acidità, ma pensavo che non avesse senso discuterne senza conoscere i termini.
In ogni caso io una verifica la farei.
Ciao.

[La vigne]

Originalmente inviato da MrBadGuy1981

Ciao a tutti,
so che qui in questo forum ci sono un paio di guru dell'argomento aste.

Ho visto qualcosa di interessante all'asta (con incanto)..ma sul campo "Disponibilità" leggo:

"Locato con contratto di comodato non opponibile alla procedura."

Dicitura che non mi piace affatto... che significa di preciso? Mettiamo che uno si aggiudica tale immobile, poi si riesce a farlo liberare ?? (sarebbe una prima casa per me!) Se sì, con quali difficoltà????

Grazie mille!

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Nel dubbio chiedi al curatore fallimentare, lui ti deve spiegare il senso, se hai ancora perplessità chiedi una consulenza ad un avvocato non ti costa tanto, confronti le risposte ed i rischi, considerando che l'avvocato lo paghi, ti può servire per ulteriori dubbi. saluti a tutti