Brutte sorprese!

[broken brick]

Forse può essere utile ai lettori che si accingono all'acquisto immobiliare segnalare loro le "brutte sorprese" che alcuni di noi hanno incontrato dopo l'acquisto.
Per i "fenomeni" vanno bene anche quelle incontrate da loro "cugggino".
Inizio io :
-umidità nelle murature. Nella casa al mare la malta probabilmente è stata impastata con la sabbia del mare o acqua salata. Ogni primavera trovo infiorescenze e pareti umide.
-impermeabilizzazioni. Tempo fa abbiamo dovuto rifare tutta l'impermeabilizzazione di un lastrico solare che era stato realizzato malissimo...torno subito

[ArPi]

Originalmente inviato da Concorde

Recentemente sono andato a vedere un appartamento in vendita in un condominio di recente costruzione (2008):

- infiltrazioni d'acqua dal solaio del piano terra nelle cantine (una cascata proprio)
- intonaco delle scale e un po' per tutto l'appartamento crepato
- fiorellini di muffa già nell'atrio d'ingresso
- piastrelle di qualità infima posate in modo pessimo, rubinetti e sanitari senza marca
- infiltrazioni d'acqua dal tetto nel soggiorno con bellissimo alone nero sul soffitto.

L'AI mi ha rassicurato, stia tranquillo, che aggiustano tutto...

Volevo dirgliene di tutti i colori, ma non l'ho fatto (il consiglio ce l'hai dato proprio tu broken ) e sono scappato a gambe levate.

Scusa ma allora sei OT: si intende brutte sorprese DOPO l'acquisto, quindi cose NON NOTATE in fase di visita o controllo. E si intende solo per immobili acquistati, tra l'altro

[Concorde]

Originalmente inviato da ArPi

Scusa ma allora sei OT: si intende brutte sorprese DOPO l'acquisto, quandi cose NON NOTATE in fase di visita o controllo.

Ops, hai ragione, avevo letto distrattamente.

Cancello!

[travis22]

Umidità ed infiltrazioni sono una vera e propria manna dal cielo...per gli avvocati...

A forza di mettere cappotti ovunque le abitazioni non respirano più.

[broken brick]

Travis sono d'accordo e si verificano dopo l'acquisto, ma è più corretto definirli muffa e condensa...
Altra brutta sorpresa: le spese condominiali. Anche se le avete richieste prima ci potrebbero essere dei conguagli o delle spese stra. che vanno "per cassa".

[minnimj]

Originalmente inviato da broken brick

Travis sono d'accordo e si verificano dopo l'acquisto, ma è più corretto definirli muffa e condensa...
Altra brutta sorpresa: le spese condominiali. Anche se le avete richieste prima ci potrebbero essere dei conguagli o delle spese stra. che vanno "per cassa".

Verissimo!!!! Non si capisce come mai,malgrado si chieda e ci informi con venditore, ai, e amministratore condominiale , dopo l'acquisto saltan sempre fuori spese straordinarie di cui si parlava da anni e anni ....e aspettavano solo il nuovo proprietario. Per non parlare dei conguagli. Comprare casa è proprio come essere in guerra su un terreno minato!

[apiso]

mi sa che deve essere un po' come succedeva a naia, il nonno maltrattava i rospi perchè a sua volta da rospo era stato maltrattato dai nonni. Insomma chi vende deve incuxxare chi compra per rientrare delle icuxxate che ha ricevuto quando ha comprato.

[enrick71]

Peggio della muffa e dell'umidità, ci sono i vicini rompibaxxe.