Affitto e Aria condizionata

[robin/hood]

Ciao a tutti,

un pò di questiti agli esperti in materia di locazioni :

Se voglio realizzzre l'impianto di condizionamento devo chiedere il permesso al proprietario ?

il costo dell'impianto devo sostenerlo da solo ?

se pago tutto io poi quando vado via mi porto anche il condizionatore ?

saluti

[sylvestro]

Originalmente inviato da robin/hood

Ciao a tutti,

un pò di questiti agli esperti in materia di locazioni :

1) Se voglio realizzzre l'impianto di condizionamento devo chiedere il permesso al proprietario ?

2) il costo dell'impianto devo sostenerlo da solo ?

3) se pago tutto io poi quando vado via mi porto anche il condizionatore ?

saluti

1) Si, se vuoi evitare beghe, meglio farlo con il consenso; altrimenti potresti trovarti nelle condizioni di dover ripristinare a tue spese l'aspetto originale per motivi vari

2) il proprietario potrebbe condividerle ma, per quel che ne so, non e' obbligato a farlo

3) Si, puoi, ma devi ripristinare lo stato originale.

[antor]

siccome dovrai avere il consenso del proprietario

chiedi a lui ..tutte le domande

ciao

[claudio123]

Originalmente inviato da sylvestro

1)
2) il proprietario potrebbe condividerle ma, per quel che ne so, non e' obbligato a farlo
.

Anni fa a me e' capitato proprio questo......."mi scusi vorrei installare il condizionamento d'aria......vorrei sapere se Lei vuol concorrere alla spesa.....caso contrario con il suo consenso lo metto a spese mie".......davanti ad una richiesta cosi corretta......ho risposto "metta pure il condizionatore che piu' le aggrada e mi addebiti il 50% della spesa"......

[sylvestro]

Originalmente inviato da claudio123

Anni fa a me e' capitato proprio questo......."mi scusi vorrei installare il condizionamento d'aria......vorrei sapere se Lei vuol concorrere alla spesa.....caso contrario con il suo consenso lo metto a spese mie".......davanti ad una richiesta cosi corretta......ho risposto "metta pure il condizionatore che piu' le aggrada e mi addebiti il 50% della spesa"......

Dipende da tante variabili tra proprietario (propensione, interesse, disponibilita', ...) e immobile (condizioni, collocazione, zona, ...)

Il proprietario che ci tiene a mantenere il valore (ed il decoro) dei propri immobili difficilmente si tirera' indietro.

[claudio123]

Originalmente inviato da sylvestro

Dipende da tante variabili tra proprietario (propensione, interesse, disponibilita', ...) e immobile (condizioni, collocazione, zona, ...)

Il proprietario che ci tiene a mantenere il valore (ed il decoro) dei propri immobili difficilmente si tirera' indietro.

Nel mio caso ho aderito senza esitare perche' la richiesta e' stata esposta in modo appropriato.....senza pretesa.

[sylvestro]

Originalmente inviato da claudio123

Nel mio caso ho aderito senza esitare perche' la richiesta e' stata esposta in modo appropriato.....senza pretesa.

Come gia' detto altre volte, e' bene ed e' bello che ci sia cordiale intesa tra locatore ed inquilino

Io finora sono stato esigente e fortunato.

[claudio123]

Originalmente inviato da sylvestro

Come gia' detto altre volte, e' bene ed e' bello che ci sia cordiale intesa tra locatore ed inquilino

Io finora sono stato esigente e fortunato.

Evidentemente ti sai porre in modo adeguato e consono

[oneone]

Originalmente inviato da sylvestro

Dipende da tante variabili tra proprietario (propensione, interesse, disponibilita', ...) e immobile (condizioni, collocazione, zona, ...)

Il proprietario che ci tiene a mantenere il valore (ed il decoro) dei propri immobili difficilmente si tirera' indietro.

quando il proprietario concorre a metà della spesa del condizionatore rimane inteso che l'impianto rimane al proprietario e alla fine chi lo vuole paga l'altrui metà?

[sylvestro]

Originalmente inviato da oneone

quando il proprietario concorre a metà della spesa del condizionatore rimane inteso che l'impianto rimane al proprietario e alla fine chi lo vuole paga l'altrui metà?

Premetto che non sono un esperto.

Non ha senso, secondo me, che una parte paghi la meta' all'altra alla conclusione del contratto, perche' c'e' di mezzo l'utilizzo (invecchiamento)

E' un ... "rischio" per entrambi.

L'inquilino potra' godersi il fresco pagando la meta' (di qualcosa che altrimenti potrebbe non avere), il proprietario tira fuori dei soldi per qualcosa che non sa quando potra' rientrare in possesso ed a quali condizioni (e in piu' potrebbe doversi accollare altre spese di adeguamento/sostituzione/manutenzione altrimenti non previste).

Secondo me la cosa migliore e' stringersi la mano con meta' e meta', vada come vada per entrambi, e l'impianto resta dov'e'.