Con il terrazzo la casa vale di più

[Laerzio]

Con il terrazzo la casa vale di più

Ascensore, garage, ma anche riscaldamento autonomo sono in cima alla lista delle caratteristiche di un immobile più richieste da chi cerca casa. E sono le variabili in grado di aumentarne il prezzo. Anche se primo nella hit parade delle caratteristiche in grado di influenzare il valore di un'abitazione resta sempre il terrazzo.


L'osservatorio di Casa.it, uno dei principali portali immobiliari in Italia, ha analizzato quali sono gli aspetti di un appartamento che influenzano maggiormente il suo valore.
Proprio dall'analisi emerge che la presenza di un terrazzo, uno spazio esterno fruibile nella bella stagione, è in grado di aumentare fino al 22% il prezzo di un'immobile (nell'indagine sono stati considerati come terrazzi spazi che partono da un minimo di 15-20 metri quadrati a salire).


A seguire la presenza di più servizi, che rivaluta l'abitazione del 18%, mentre con riscaldamento autonomo e ascensore arriviamo a un massimo del 17%, anche se la possibilità di gestirsi il "clima" in casa è valutata molto a Bari ma perde importanza in città come Padova e Torino. Il valore offerto dalla posizione ai piani alti varia sensibilmente: da un minimo del 3% a Napoli a un massimo del 18% registrato a Roma.


Anche la presenza di una terrazza cambia di valore da zona a zona. Dall'analisi emerge infatti che è soprattutto nelle metropoli, forse per cercare uno spazio vivibile all'aperto in città che offrono poco verde e pochissimi giardini, che conta un terrazzo, la cui presenza aumenta il valore dell'immobile del 22% a Milano, del 20% a Roma, del 19% a Bologna e del 17% a Torino. Per i milanesi è consigliabile anche scegliere di abitare ai piani alti: dal sesto all'ottavo piano la quotazione al metro quadrato sale del 15%.
Anche possedere più di un bagno contribuisce ad apprezzare la propria casa. Milano (+18%), Bologna e Torino (+16%) sono le città dove la presenza di pluriservizi incide maggiormente, seguono Padova (+15%), Napoli (+11%), Bari e Firenze (+9%), fino ad un 8% registrato a Roma.