Affittare appartamento per brevi periodi in grande città

gimi1309 · 20-03-11, 12:18

Ciao a tutti,volevo sapere se qualcuno ha mai avuto esperienze nell'affittare per brevi periodi appartamenti ubicati in una grande città (leggi Roma o Milano) a turisti o lavoratori in trasferta.
Trafila burocratica per avviare tale attività? Rischi? "Sbattimenti" ?
Grazie a tutti coloro che interverranno.

g_m_p · 20-03-11, 16:44

burocrazia poca; se l'affitto supera 1 mese di durata devi registrare i contratti (e pagarci le tasse); devi denunciare alla polizia i nomi degli abitanti entro 48 ore dall'ingresso in casa.

un'accortezza, accertarsi che il condominio non abbia da eccepire.

rischi: che resti sfitto a lungo ovviamente, sbattimenti: arrivi all'alba, ritardi di molte ore, no-show, danni agli arredi, discussioni sulle bollette, etc.

molly_bloom · 21-03-11, 10:06

la cosa migliore è inludere i costi sulle bollette e crearsi un giro legato ad una qualche categoria, con un minimo di passaparola. se gli inquilini temporanei tornano spesso, si instaura un rapporto diverso e più rispettuoso. per esempio un amico affitta a torino sempre ad attori di teatro. l'appartamento è vicino al teatro e alcuni dopo dieci anni vanno sempre da lui

20-03-11, 12:18	#1 (permalink)
gimi1309 Member Data registrazione: May 2010 Messaggi: 163 Popolarità: 1818530	Affittare appartamento per brevi periodi in grande città Ciao a tutti,volevo sapere se qualcuno ha mai avuto esperienze nell'affittare per brevi periodi appartamenti ubicati in una grande città (leggi Roma o Milano) a turisti o lavoratori in trasferta. Trafila burocratica per avviare tale attività? Rischi? "Sbattimenti" ? Grazie a tutti coloro che interverranno.

20-03-11, 16:44	#2 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	burocrazia poca; se l'affitto supera 1 mese di durata devi registrare i contratti (e pagarci le tasse); devi denunciare alla polizia i nomi degli abitanti entro 48 ore dall'ingresso in casa. un'accortezza, accertarsi che il condominio non abbia da eccepire. rischi: che resti sfitto a lungo ovviamente, sbattimenti: arrivi all'alba, ritardi di molte ore, no-show, danni agli arredi, discussioni sulle bollette, etc. Ultima modifica di g_m_p : 20-03-11 alle ore 16:54

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21-03-11, 10:06	#3 (permalink)
molly_bloom Member Data registrazione: Nov 2010 Messaggi: 191 Popolarità: 9514724	la cosa migliore è inludere i costi sulle bollette e crearsi un giro legato ad una qualche categoria, con un minimo di passaparola. se gli inquilini temporanei tornano spesso, si instaura un rapporto diverso e più rispettuoso. per esempio un amico affitta a torino sempre ad attori di teatro. l'appartamento è vicino al teatro e alcuni dopo dieci anni vanno sempre da lui

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