terreno edificabile

[mark761]

Salve, mio padre ha un terreno vorrei chiedergli di darmelo in donazione cosi io costrurirei una casettina.io vorrei sapere x favore se posso fare un mutuo x costruire casa sul terreno preso in donazione.e poi ho 2 fratelli più grandi potrei avere problemi con loro?

[tobia-risiko78]

credo che la miglior cosa sia chiederlo ad un notaio.....puoi farti fare un preventivo e fargli qualche domanda...almeno il preventivo non te lo fa pagare, poi decidi se e cosa ti conviene fare.
Credo che meglio di lui, nessuno ti sappia rispondere

[apiso]

Originalmente inviato da mark761

Salve, mio padre ha un terreno vorrei chiedergli di darmelo in donazione cosi io costrurirei una casettina.io vorrei sapere x favore se posso fare un mutuo x costruire casa sul terreno preso in donazione.e poi ho 2 fratelli più grandi potrei avere problemi con loro?

Di certo ai fratelli piu' grandi spetta la loro parte. Tuo padre non puo' donare solo a te.

[terranovese7]

Originalmente inviato da mark761

Salve, mio padre ha un terreno vorrei chiedergli di darmelo in donazione cosi io costrurirei una casettina.io vorrei sapere x favore se posso fare un mutuo x costruire casa sul terreno preso in donazione.e poi ho 2 fratelli più grandi potrei avere problemi con loro?

Quattro anni fa con mia sorella ci siamo posti le stesse domande pur essendo beneficiari al 50% del bene immobile(terreno edificabile).

Non so se da allora è cambiato qualcosa, quel che ti posso dire con certezza è che se trovi un funzionario di banca pignolo potresti avere qualche problema nell'erogazione del mutuo.

Forse la miglior cosa da fare sarebbe un regolare atto di vendita* tra te e tuo padre, concordato preventivamente con i tuoi fratelli.
Pagheresti un aliquota sicuramente superiore(dal 3 all'11%) ma ti metteresti al riparo da qualsiasi problematica post rogito.

In bocca al lupo




* Il valore del terreno sarà ragionevolmente il più basso previsto per quel tipo di immobile.

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