Proroga mutui e andamento prezzi case

[enrick71]

Seguendo i prezzi dei vari portali e gli annunci avevo notato anche io, come riportato da alcuni siti e portali, una forte accelerazione al ribasso dei prezzi negli ultimi 2/3 mesi. Ho notato che dopo l'annuncio della sospensione dei mutui Sospensione Mutuo | AB Industria i prezzi si sono nuovamente fermati, questo negli ultimi 15/20 gg, fenomeno rilevato anche dai grafici di vari portali (non perchè siano affidabili, ma perchè se tutti vanno in una stessa direzione sono una conferma di un fenomeno in atto).
E' solo una impressione?!

[sisimomo]

le moratorie sui mutui, ricordo che ci sono quella abi e quella di stato che è più conveniente, possono rallentare il corso del mercato ma non fermarlo

possono prorogarle a volontà, ma la strada è segnata

[enrick71]

Originalmente inviato da sisimomo

le moratorie sui mutui, ricordo che ci sono quella abi e quella di stato che è più conveniente, possono rallentare il corso del mercato ma non fermarlo

possono prorogarle a volontà, ma la strada è segnata

La strada sarà segnata, ma la percorri molto più lentamente. Se uno deve vendere casa sotto pressione accetta tagli e cali di prezzo, se ha una proroga aspetta, spera di vendere al massimo sfruttando i 6/7 mesi in più.

[softline]

Originalmente inviato da sisimomo

le moratorie sui mutui, ricordo che ci sono quella abi e quella di stato che è più conveniente, possono rallentare il corso del mercato ma non fermarlo

possono prorogarle a volontà, ma la strada è segnata

Quoto.

Anche perchè la sospensione del mutuo non è a costo zero.
C'è un aggravio di spesa per interessi non da poco,e forse non tutti lo sanno.

[g_m_p]

mh non so penso che siano cifre marginali a roma quante saranno? 2.000? su 40.000 transazioni annue...

[enrick71]

Originalmente inviato da g_m_p

mh non so penso che siano cifre marginali a roma quante saranno? 2.000? su 40.000 transazioni annue...

La percentuale di case pignorate a roma è molto superiore alla media nazionale per via dei prezzi, sarà anche di più del 10% del totale. Il punto non è questo, ma il trend innescato, cioè è che si aggiungono altri 360k che a detta delle banche sono in sofferenza, cioè non stanno pagando, o hanno saltato rate. Tutto questo quando la Bce ancora non ha alzato i tassi.

[g_m_p]

e si torna a zio trichy

anzi se no dicono che sono avvoltoio

[sisimomo]

Originalmente inviato da enrick71

La strada sarà segnata, ma la percorri molto più lentamente

certo, quello che dicevo anche io

e dove sta il problema?

[holding752000]

A nessuno conviene pignorare troppo (dagli agenti immobiliari, ai costruttori, alle banche ma anche più in generale allo "stato sociale"): vedrete che inventeranno qualcosa.

[g_m_p]

con quali soldi di grazia?