comprare casa affittata ultrasessantenne

teutonius · 03-03-11, 18:30

ciao eccomi con un altro quesito

ho trovato un immobile molto interessante come zona ma è affittato con scadenza contratto 2012 ad una coppia ultrasessantenne con gia lettera di sfratto effettuata si riesce a prendere l'immobile alla scadenza o visto che è categoria protetta è meglio lasciar perdere?
zona marconi roma

RussianBear · 03-03-11, 18:32

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Originalmente inviato da teutonius

ciao eccomi con un altro quesito

ho trovato un immobile molto interessante come zona ma è affittato con scadenza contratto 2012 ad una coppia ultrasessantenne con gia lettera di sfratto effettuata si riesce a prendere l'immobile alla scadenza o visto che è categoria protetta è meglio lasciar perdere?
zona marconi roma

dipende dallo sconto, potrebbe anche essere un affare

se sono anziani questo sarà "ideale per persone non giovani" quindi seminterrato?

teutonius · 03-03-11, 18:51

l'annuncio è da un po che lo seguo piano terra 80 mq salone 2 camere e cucina era partito da 210k ora 180k loro pagano una cosa come 200 al mese

housecrash · 03-03-11, 18:53

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Originalmente inviato da teutonius

l'annuncio è da un po che lo seguo piano terra 80 mq salone 2 camere e cucina era partito da 210k ora 180k loro pagano una cosa come 200 al mese

2,4/180 * 100 = 1,33%

RussianBear · 03-03-11, 18:55

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Originalmente inviato da teutonius

l'annuncio è da un po che lo seguo piano terra 80 mq salone 2 camere e cucina era partito da 210k ora 180k loro pagano una cosa come 200 al mese

praticamente acquisti una nuda proprietà

broken brick · 03-03-11, 19:02

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Originalmente inviato da housecrash

2,4/180 * 100 = 1,33%

180 occupato?

sarebbero circa 250 libero

(si calcola un 20-30% in meno)

housecrash · 03-03-11, 19:10

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Originalmente inviato da broken brick

180 occupato?

sarebbero circa 250 libero

(si calcola un 20-30% in meno)

Beh, io calcolo il rendimento del capitale allocato e quello è (a meno di sconti in trattativa)

teutonius · 03-03-11, 19:20

quindi per voi il valore quale sarebbe per fare un "affare"
calcolando i costi di una sentenza di sfratto?

RussianBear · 03-03-11, 19:21

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Originalmente inviato da teutonius

quindi per voi il valore quale sarebbe per fare un "affare"
calcolando i costi di una sentenza di sfratto?

140

teutonius · 03-03-11, 19:22

comunque grazie a tutti scusate per le domande ma sono nuovo in questo campo di volponi e non vorrei fare la fine del poooolllllooo:

03-03-11, 18:30	#1 (permalink)
teutonius Member Data registrazione: Mar 2011 Messaggi: 21 Popolarità: 2	comprare casa affittata ultrasessantenne ciao eccomi con un altro quesito ho trovato un immobile molto interessante come zona ma è affittato con scadenza contratto 2012 ad una coppia ultrasessantenne con gia lettera di sfratto effettuata si riesce a prendere l'immobile alla scadenza o visto che è categoria protetta è meglio lasciar perdere? zona marconi roma

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03-03-11, 18:51	#3 (permalink)
teutonius Member Data registrazione: Mar 2011 Messaggi: 21 Popolarità: 2	l'annuncio è da un po che lo seguo piano terra 80 mq salone 2 camere e cucina era partito da 210k ora 180k loro pagano una cosa come 200 al mese

03-03-11, 19:20	#8 (permalink)
teutonius Member Data registrazione: Mar 2011 Messaggi: 21 Popolarità: 2	quindi per voi il valore quale sarebbe per fare un "affare" calcolando i costi di una sentenza di sfratto?

03-03-11, 19:22	#10 (permalink)
teutonius Member Data registrazione: Mar 2011 Messaggi: 21 Popolarità: 2	comunque grazie a tutti scusate per le domande ma sono nuovo in questo campo di volponi e non vorrei fare la fine del poooolllllooo:

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