momento per comprare

[teutonius]

ciao sono nuovo del forum ma lo seguo da un po'

vi spiego nel dettaglio il mio titolo

vorrei comprare una seconda casa per i miei figli come investimento futuro ovvio non immediato .ho trovato un 40 metri quadri 5 piano senza ascensore a largo la loggia zona semi centrale di roma a 150000 questi cifra la raggiungerei con 50% contanti e altri di mutuo( 10 anni) che in questo momento a tasso fisso è ancora abbordabile secondo voi è il momento giusto o conviene aspettare altri 1/2 anni che il mercato dovrebbe scendere di più con conseguente aumento dei tassi del mutuo?
ps i bambini anno 3 anni e vorrei affittarla per il momento pagandoci parte del mutuo
grazie

[RussianBear]

Originalmente inviato da teutonius

ciao sono nuovo del forum ma lo seguo da un po'

vi spiego nel dettaglio il mio titolo

vorrei comprare una seconda casa per i miei figli come investimento futuro ovvio non immediato .ho trovato un 40 metri quadri 5 piano senza ascensore a largo la loggia zona semi centrale di roma a 150000 questi cifra la raggiungerei con 50% contanti e altri di mutuo( 10 anni) che in questo momento a tasso fisso è ancora abbordabile secondo voi è il momento giusto o conviene aspettare altri 1/2 anni che il mercato dovrebbe scendere di più con conseguente aumento dei tassi del mutuo?
ps i bambini anno 3 anni e vorrei affittarla per il momento pagandoci parte del mutuo
grazie

Mi raccomando l'inserzione per la locazione "ideale per giovani coppie"

In quello di vendita c'è scritto "piano alto uso investimento" immagino...

[tugurio]

Originalmente inviato da teutonius

ciao sono nuovo del forum ma lo seguo da un po'

vi spiego nel dettaglio il mio titolo

vorrei comprare una seconda casa per i miei figli come investimento futuro ovvio non immediato .ho trovato un 40 metri quadri 5 piano senza ascensore a largo la loggia zona semi centrale di roma a 150000 questi cifra la raggiungerei con 50% contanti e altri di mutuo( 10 anni) che in questo momento a tasso fisso è ancora abbordabile secondo voi è il momento giusto o conviene aspettare altri 1/2 anni che il mercato dovrebbe scendere di più con conseguente aumento dei tassi del mutuo?
ps i bambini anno 3 anni e vorrei affittarla per il momento pagandoci parte del mutuo
grazie

uh
i figli hanno 3 anni, quindi hai voglia quanta acqua sotto i ponti
semicentrale... non certo semicentrale tipo monteverde, tanto per capirci
ciononostante 150k per 40mq al quinto piano senza ascensore
perdipiù andandosi ad indebitare

[housecrash]

Originalmente inviato da RussianBear

In quello di vendita c'è scritto "piano alto uso investimento" immagino...

"grazioso appartamento in stabile d'epoca recentemente ristrutturato ottimo investimento"

Io 150k li investirei in maniera più liquida ed in termini più lunghi: secondo me ci si avvicina al 5% netto. Ed ai miei figli farei trovare il cash che è molto più spendibile di un monolocale, dovunque esso sia ubicato: ma in queste cose è questione di gusti

[apiso]

ma sei sicuro che il palazzo sarà ancora in piedi per quando servirà alle tue bambine???

[RussianBear]

Originalmente inviato da housecrash

"grazioso appartamento in stabile d'epoca recentemente ristrutturato ottimo investimento"

Io 150k li investirei in maniera più liquida ed in termini più lunghi: secondo me ci si avvicina al 5% netto. Ed ai miei figli farei trovare il cash che è molto più spendibile di un monolocale, dovunque esso sia ubicato: ma in queste cose è questione di gusti

Mi inchino al maestro indiscusso di questa sezione

[RussianBear]

Originalmente inviato da tugurio

uh
i figli hanno 3 anni, quindi hai voglia quanta acqua sotto i ponti
semicentrale... non certo semicentrale tipo monteverde, tanto per capirci
ciononostante 150k per 40mq al quinto piano senza ascensore
perdipiù andandosi ad indebitare

da google maps vedo che è tra la portuense e la magliana, una zona decisamente chic

quasi 4000 al mq per un quinto piano senza ascensore?

Manda già da adesso in palestra i figli, per prepararli al futuro

[GinoL]

Originalmente inviato da RussianBear

da google maps vedo che è tra la portuense e la magliana, una zona decisamente chic

quasi 4000 al mq per un quinto piano senza ascensore?

Manda già da adesso in palestra i figli, per prepararli al futuro

Si ma a fare kick boxing perchè oltre al fiato per le scale avranno molto da questiona'.

[RussianBear]

Originalmente inviato da GinoL

Si ma a fare kick boxing perchè oltre al fiato per le scale avranno molto da questiona'.

la boxe in generale allena moltissimo le gambe, è fondamentale avere un buon gioco di gambe

[ciccio17]

Originalmente inviato da teutonius

ciao sono nuovo del forum ma lo seguo da un po'

cut

Parlando a titolo generale...L'investimento per i tuoi figli è lodevole, però 40mq in un piano alto senza ascensore si commenta da solo.

Visto che i figli sono ancora piccoli e quindi non hai necessità nell'immediato, potresti optare per una nuda proprietà