ho fatto l'ACE per un appartamento in affitto a Milano

diventobuddista · 01-03-11, 19:14

Ho fatto la certificazione energetica per un appartamento in affitto a MIlano, sarei curioso di capire chi controllerà questo certificato inutile e costoso? Sono convinto che la maggior parte delle persone non sa neanche che bisogna farlo.

Diritto Privato · 01-03-11, 23:31

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Originalmente inviato da diventobuddista

Ho fatto la certificazione energetica per un appartamento in affitto a MIlano, sarei curioso di capire chi controllerà questo certificato inutile e costoso? Sono convinto che la maggior parte delle persone non sa neanche che bisogna farlo.

Per ora non lo controlla nessuno nè si sa chi dovrebbe emettere eventuali sanzioni in mancanza di esso.

Fammi sapere se quando andrai all'Ufficio di Registro a registrare il contratto di locazione l'AdE ti chiederà tale certificato... credo di conoscere già la risposta...

diventobuddista · 02-03-11, 10:06

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Originalmente inviato da Diritto Privato

Per ora non lo controlla nessuno nè si sa chi dovrebbe emettere eventuali sanzioni in mancanza di esso.

Fammi sapere se quando andrai all'Ufficio di Registro a registrare il contratto di locazione l'AdE ti chiederà tale certificato... credo di conoscere già la risposta...

in lombardia non è obbligatorio allegarlo al contratto ma è obbligatorio averlo. Vedrai che non controllerà nessuno. Inoltre ho sentito i prezzi a Roma su altro forum per l'ace 190 euro a milano arrivi a 300 euro se conosci.

diventobuddista · 02-03-11, 10:08

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Originalmente inviato da Diritto Privato

Per ora non lo controlla nessuno nè si sa chi dovrebbe emettere eventuali sanzioni in mancanza di esso.

Fammi sapere se quando andrai all'Ufficio di Registro a registrare il contratto di locazione l'AdE ti chiederà tale certificato... credo di conoscere già la risposta...

dimenticavo. ho già registrato senza ace che ho fatto in seguito e nessuno mi ha chiesto niente.

pecora nera · 02-03-11, 10:39

C'è l'obbligo di mettere a disposizione l'attestato energetico in caso di affitto in lombardia. Costoso e poco utile oggi per fini pratici (forse tra un po' però il locatario vorrà prendere in locazione immobili solo se in classe B o superiore, come è successo con gli elettrodomenstici).
Saluti
PN

Kadath Dragon · 02-03-11, 11:34

Il che vorrebbe dire bloccare il mercato per tutti gli immobili costruiti fino agli anni 90...la mia casa del '700 è (come previsto) in classe G (ma non si può autocertificare...) e facendo gli interventi suggeriti dal certificatore passerei in classe...G!

gasman · 02-03-11, 18:35

per le nuove costruzioni o ristrutturazioni ha un senso, per altro, lasciamo perdere...

01-03-11, 19:14	#1 (permalink)
diventobuddista Member Data registrazione: Sep 2008 Messaggi: 247 Popolarità: 0	ho fatto l'ACE per un appartamento in affitto a Milano Ho fatto la certificazione energetica per un appartamento in affitto a MIlano, sarei curioso di capire chi controllerà questo certificato inutile e costoso? Sono convinto che la maggior parte delle persone non sa neanche che bisogna farlo.

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02-03-11, 10:39	#5 (permalink)
pecora nera Member Data registrazione: May 2009 Messaggi: 2,667 Popolarità: 42949676	C'è l'obbligo di mettere a disposizione l'attestato energetico in caso di affitto in lombardia. Costoso e poco utile oggi per fini pratici (forse tra un po' però il locatario vorrà prendere in locazione immobili solo se in classe B o superiore, come è successo con gli elettrodomenstici). Saluti PN

02-03-11, 11:34	#6 (permalink)
Kadath Dragon London calling Data registrazione: May 2005 Messaggi: 1,625 Popolarità: 42949680	Il che vorrebbe dire bloccare il mercato per tutti gli immobili costruiti fino agli anni 90...la mia casa del '700 è (come previsto) in classe G (ma non si può autocertificare...) e facendo gli interventi suggeriti dal certificatore passerei in classe...G!

02-03-11, 18:35	#7 (permalink)
gasman Member Data registrazione: Nov 2010 Messaggi: 110 Popolarità: 2147486	per le nuove costruzioni o ristrutturazioni ha un senso, per altro, lasciamo perdere...

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