chi mi spiega perchè si continua a costruire a MIlano

[diventobuddista]

capisco che i grandi cantieri abbiano tempi lunghi e quello che si costruisce oggi nel migliore dei casi è stato progettato 3 anni fa, però ultimamente vedo solo gru.
Capisco anche che ci sarà L'expo che però ultimamente in tutti i paesi si è rivelata una bolla.
Inoltre mi piacerebbe capire un costruttore in particolare e qui chiederei aiuto agli amici romani, Caltagirone sta costruendo a Sesto san giovanni una decina di palazzi ormai al 60/70% e non si vedono i cartelli vendesi è la prima volta che vedo una cosa del genere. Insomma spiegatemi cosa sta succedendo?

[claudio123]

Originalmente inviato da diventobuddista

capisco che i grandi cantieri abbiano tempi lunghi e quello che si costruisce oggi nel migliore dei casi è stato progettato 3 anni fa, però ultimamente vedo solo gru.
Capisco anche che ci sarà L'expo che però ultimamente in tutti i paesi si è rivelata una bolla.
Inoltre mi piacerebbe capire un costruttore in particolare e qui chiederei aiuto agli amici romani, Caltagirone sta costruendo a Sesto san giovanni una decina di palazzi ormai al 60/70% e non si vedono i cartelli vendesi è la prima volta che vedo una cosa del genere. Insomma spiegatemi cosa sta succedendo?

Anch'io ho visto nuove costruzioni, pero' ad uso uffici, Via Segantini 2 palazzi nuovi con un design che poco si inseriscono con il contesto, l'altro vicino allo IULM - Romolo, sempre per uffici, che anche questo con il contesto poco si combina.
Boh

[enrick71]

Originalmente inviato da diventobuddista

capisco che i grandi cantieri abbiano tempi lunghi e quello che si costruisce oggi nel migliore dei casi è stato progettato 3 anni fa, però ultimamente vedo solo gru.
Capisco anche che ci sarà L'expo che però ultimamente in tutti i paesi si è rivelata una bolla.
Inoltre mi piacerebbe capire un costruttore in particolare e qui chiederei aiuto agli amici romani, Caltagirone sta costruendo a Sesto san giovanni una decina di palazzi ormai al 60/70% e non si vedono i cartelli vendesi è la prima volta che vedo una cosa del genere. Insomma spiegatemi cosa sta succedendo?

Per i costruttori fermare i cantieri è quasi impossibile, soprattutto per gli enormi costi sopportati (terreno in primis), per cui se sono in ballo conviene ballare, perchè tirarsi indietro costerebbe molto di più.

[ippo666]

caltagirone in ogni caso è uno di quelli che puo tranquillamente permettersi di vendere in perdita o di tenere i palazzi li vuoti per N anni

[Laerzio]

Originalmente inviato da diventobuddista

capisco che i grandi cantieri abbiano tempi lunghi e quello che si costruisce oggi nel migliore dei casi è stato progettato 3 anni fa, però ultimamente vedo solo gru.
Capisco anche che ci sarà L'expo che però ultimamente in tutti i paesi si è rivelata una bolla.
Inoltre mi piacerebbe capire un costruttore in particolare e qui chiederei aiuto agli amici romani, Caltagirone sta costruendo a Sesto san giovanni una decina di palazzi ormai al 60/70% e non si vedono i cartelli vendesi è la prima volta che vedo una cosa del genere. Insomma spiegatemi cosa sta succedendo?

enormi quantita di denaro da ripulire?

Se se poi si scopre che comunque si vendono e che tutt'ora ci fanno grandi profitti?

[mac2003]

Per non parlare dei Grattacieli che stanno venendo su a Milano........
Costi mostruosi senza neanche un acquirente in vista, mah..........

[sisimomo]

tranquilli, tanto loro non perdono mai...le loro perdite sono sempre e comunque scaricate su di noi

se io apro una pizzetteria e fallisco, sono cavolacci miei...se loro costruiscono migliaia di case che non venderanno...sono sempre cavolacci miei

[luisepe]

ed invece......sta succedendo qualcosa

[Charlie]

Originalmente inviato da sisimomo

tranquilli, tanto loro non perdono mai...le loro perdite sono sempre e comunque scaricate su di noi

se io apro una pizzetteria e fallisco, sono cavolacci miei...se loro costruiscono migliaia di case che non venderanno...sono sempre cavolacci miei

In altri tempi avrebbero provato a "cedere" allo Stato gli immobili vuoti (edilizia sociale), ma soldi non ce ne sono per nessuno,quindi la vedo difficile...
Si è costruito troppo, io non so la gente a non rendersi conto che l'assunto "Il mattone sale sempre" vale fin quando c'è una "penuria" di abitazioni, quando c'è un'economia in sviluppo, quando ci sono migrazioni interne...Il mercato ormai saturo degli anni '10 del XXI secolo non può essere lo stesso degli anni '60, '70/'80 del secolo scorso, con una moneta diversa (l'euro) che non favorisce più i debitori con l'alta inflazione...quindi, che facciamo di tutte questi immobili vuoti? Creiamo una penuria artificiale? Ma a che pro, se l'80% delle famiglie ha già una casa?

[sisimomo]

a quel punto basta mettersi a piangere che si perdono posti di lavoro ed ecco arrivare sgravi ed agevolazioni...per questo dico che alla fine le perdite sono le nostre

ti sei chiesto come mai i capannoni vuoti che coprono tutto il nord italia non sono scesi a quasi zero come dovrebbe essere in un mercato dove l'offerta supera di tantissime volte la domanda?

il business sta nel costruirli, poi tra agevolazioni provinciali regionali comunali tremonti bis tremonti ter quater cinquina e tombola, sostegno alla crisi ecc....la vendita è l'ultima cosa che hanno nella capoccia