Documentazione per passaggio di proprietą/ereditą

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Come da titolo, avrei bisogno di sapere qual'č la documentazione completa richiesta per il passaggio da genitore (deceduto) ai 2 discendenti.

Nello specifico, 4 anni or sono mia nonna (vedova) č deceduta.
Due figli, mio padre e mia zia.

A mio padre ora viene richiesto di versare alla sorella il 50% del valore della casa.

Il problema nasce da una serie di documenti che a quanto pare servono per effettuare la transazione.

La casa č degli anni '50, costruita dai miei nonni (e parenti vari), il terreno era intestato al bis-nonno.

Non vi č traccia di un contratto per l'acquisto del terreno nč di un passaggio di proprietą.

Ora vi chiedo, quali sono i documenti prettamente necessari ed imprescindibili?