Bonus ristrutturazione: tempistiche

[Luke81]

Ciao a tutti,
a breve dovrò ristrutturare casa beneficiando del bonus del 55%.
L'intervento consisterà in
1) Rifacimento del tetto con conseguente innalzamento delle mura del sottotetto per creare un ulteriore appartamento (circa 100mq)
2) Cambio degli infissi del piano ad ora esistente
3) Applicazione cappotto (in forse)
Abbiamo appuntamento con l'architetto settimana prossima per la definizione delle opere da intraprendere, le idee sono chiare e non credo la cosa andrà per le lunghe.
Siccome però i lavori non sono pochi la mia domanda è se devono essere terminati per forza entro l'anno solare per beneficiare del 55%.
Inoltre, il pagamento deve essere anch'esso effettuato entro la fine dell'anno?
Grazie

[fpsoft]

I lavori possono naturalmente proseguire per più anni: in tal caso (e solo in tal caso) devi inviare all'agenzia delle entrate la "Comunicazione Interventi Riqualificazione Energetica" (il programma si scarica dal sito) per ogni anno in cui hai sostenuto spese, indicando il valore delle spese stesse. Si puo' inviare telematicamente se hai il pin del sito agenzia entrate (ci vuole il pin, la password non basta).

Il pagamento o i pagamenti li puoi fare quando vuoi (ovviamente con il bonifico specifico per le detrazioni, nella fattura di saldo deve essere esposto il costo della manodopera, che non è il "prezzo" della manodopera): per gli anni in cui possono essere detratti vale il principio di cassa, ossia inizi a detrarli (per 10 anni) dalla dichiarazione relativa all'anno in cui è stato effettuato il primo pagamento (non c'entra la data fattura). Puoi detrarre tutte le spese incluse quelle dei professionisti, inclusa l'iva se sei un privato. Se dal 2012 non ci sarà più il bonus, tutto ciò che pagherai da quel momento in poi non potrà essere detratto.

Sulle pagine dedicate dell'Enea ENEA - Efficienza energetica - Tutto sulle detrazioni fiscali del 55% sono presenti ulteriori informazioni, le faq http://efficienzaenergetica.acs.enea.it/faq.pdf sono molto importanti e fatte bene.

Ovviamente il bonus 55% si applica solo agli interventi di riqualificazione energetica che rispettano specifici requisiti (es. trasmittanza per il cappotto).

[Luke81]

Originalmente inviato da fpsoft

I lavori possono naturalmente proseguire per più anni: in tal caso (e solo in tal caso) devi inviare all'agenzia delle entrate la "Comunicazione Interventi Riqualificazione Energetica" (il programma si scarica dal sito) per ogni anno in cui hai sostenuto spese, indicando il valore delle spese stesse. Si puo' inviare telematicamente se hai il pin del sito agenzia entrate (ci vuole il pin, la password non basta).

Il pagamento o i pagamenti li puoi fare quando vuoi (ovviamente con il bonifico specifico per le detrazioni, nella fattura di saldo deve essere esposto il costo della manodopera, che non è il "prezzo" della manodopera): per gli anni in cui possono essere detratti vale il principio di cassa, ossia inizi a detrarli (per 10 anni) dalla dichiarazione relativa all'anno in cui è stato effettuato il primo pagamento (non c'entra la data fattura). Puoi detrarre tutte le spese incluse quelle dei professionisti, inclusa l'iva se sei un privato. Se dal 2012 non ci sarà più il bonus, tutto ciò che pagherai da quel momento in poi non potrà essere detratto.

Sulle pagine dedicate dell'Enea ENEA - Efficienza energetica - Tutto sulle detrazioni fiscali del 55% sono presenti ulteriori informazioni, le faq http://efficienzaenergetica.acs.enea.it/faq.pdf sono molto importanti e fatte bene.

Ovviamente il bonus 55% si applica solo agli interventi di riqualificazione energetica che rispettano specifici requisiti (es. trasmittanza per il cappotto).

Ciao,
innanzitutto grazie mille per la risposta esauriente.
Solo un ultimo chiarimento.
Se io inizio i lavori nel 2011 e effettuo 4 pasgamenti in totale per esempio, uno il 30/6, uno il 31/12 uno il 30/06/2012 e uno il 31/12/2012 posso detrarre per tutti e 4 il 55% (sempre se gli interventi rispettano i requisiti) e il recupero degli importi terminerà rispettivamente il 30/06/2021, 31/12/2021, 30/06/2022 3 31/12/2022.
è corretto?

[fpsoft]

Le detrazioni si applicano alla dichiarazione relativa all'anno in cui sono stati effettuati i pagamenti (es. pagamento nel 2011, detrazione fruibile nella dichiarazione 2012 relativa all'anno 2011).

Inoltre, nel tuo esempio ti spingi fino al 2012, ma non è detto che gli incentivi vengano rinnovati oltre il 2011 (già quest'anno si è rischiato). Metti in conto quindi di dover fare tutti i pagamenti nel 2011, se vuoi le detrazioni.

[Luke81]

Che brutta notizia che mi dai!
Quindi nel caso in cui nel 2012 non venga rinnovato il bonus del 55% meglio effettuare tutti i pagamenti nel 2011?

[broken brick]

Se hai le idee chiare i lavori si fanno tranquillamente in tempi brevi..... A seconda dell'impressa direi dai tre ai sei mesi...

[fpsoft]

E ricorda che vale il principio di cassa, ossia una fattura del 2011 pagata nel 2012 è assoggettata alla legge detrazioni che sarà vigente (forse) nel 2012.

[Luke81]

Gerazie delle dritte.
Le idee sono abbastanza chiare, ora non resta che attendere l'incontro con l'architetto di sabato!

[Atticuccio]

Originalmente inviato da Luke81

Gerazie delle dritte.
Le idee sono abbastanza chiare, ora non resta che attendere l'incontro con l'architetto di sabato!

Quanto costa far fare un progetto all' architetto?