Aste, ci sono le foto ma il perito non conosce impianti e finiture

[mestatore]

Asta giudiziaria.

Quando il perito allega foto interne dell'appartamento ma dice di non conoscere lo stato degli impianti ed il livello delle finiture interne cosa significa?

Se ci sono le foto mi viene da pensare che sia entrato.

Se non conosce stato e livelli mi viene da pensare che non sia entrato, che non possa entrate perché appartamento occupato senza titolo o locato.

Come sarà?

[Wile E. Coyote]

Devono depositare al giudice una dettagliatissima perizia per determinare e giustificare il valore dell'immobile. Cosa ha depositato? Che sono a lui sconosciuti dettagli essenziali per fare la perizia e l'a fatta "ab cattium"? Minimo il giudice lo piglia a calcinculo.
Al massimo puo' far presente che non ci sono certificazioni degli impianti e sono da "regolarizzare a carico dell'acquirente". In tal caso il perito prevede il peggior caso possibile (da rifare) e di cio' tiene conto nella perizia. E di cio' deve tenere conto anche l'acquirente.

Ho sempre comunque visto perizie molto precise al riguardo.