ipoteca sull'immobile

[tonga9000]

dopo 6 anni ho pagato l'ultima rata di un mutuo nn mobiliare.
ieri pom vengo a sapere che l'ipoetca esiste ancora
stamattina vado in banca e kiedo un documento che attesti la mia onorabilità.
mi dicono che me lo daranno in seguito e che lper la cancellazione dell'ipoteca occorre tempo( nn ha detto quanto).
il mio notaio, invece, mi dice che per cancellare l'ipoteca devo rivolgermi a lei:costo 500 euro.
un'altro mio amico mi dice che all'estinzione del mutuo artigiano, si estingue anche l'ipoteca per la legge bersani.
kiedo chiarimenti a ki sa

[himem66]

Ho trovato una piccola risorsa sull'argomentoc che puoi leggere cliccando qui. Spero possa esserti di utilità, almeno per inquadrare il problema

C'è poi questo articolo del sole24ore che mostra come per i mutui non fondiari stipulati dopo il 2 gennaio 2011 la cancellazione dell'ipoteca si dovrà effettuare tramite notaio

Il notaio torna a chiudere l'ipoteca - Il Sole 24 ORE

probabilmente questo ha portato a quella confusione di pareri della quale scrivevi

[Atticuccio]

qui ne abbiamo parlato :

Cancellazione ipoteca Mutuo

Io sono andato in banca, hanno compilato 1 modulo e dopo 3 gg mi hanno rilasciato una carta con l'avvenuta richiesta di cancellazione dell' ipoteca, documento utile per eventuali atti notarili. Spese : 0 !

[tonga9000]

ringrazio tutti quanti:adesso ho le idee + chiare

[sisimomo]

ringrazia i liberisti al governo, che hanno reintrodotto l'obbligo di notaio a tue spese che quel komunista statalista di Bersani aveva abolito

[langecon]

Originalmente inviato da sisimomo

ringrazia i liberisti al governo, che hanno reintrodotto l'obbligo di notaio a tue spese che quel komunista statalista di Bersani aveva abolito

perchè in Italia hi è liberale-liberista??? non hanno la più vaga idea dei princìpi liberali.....nessunoooooooooooooo...:wal l:

[pecora nera]

Mah. Io ho avuto esperienze agghiaccianti a dir poco con il decreto bersani.
Poi fate voi.

[Atticuccio]

Originalmente inviato da pecora nera

Mah. Io ho avuto esperienze agghiaccianti a dir poco con il decreto bersani.
Poi fate voi.

tipo?

[pecora nera]

Originalmente inviato da Atticuccio

tipo?

Premessa: il meccanismo funziona così:
1) si estingue il mutuo;
2) la banca ha 30 giorni per mandare la lettera alla conservatoria di comuncazione dell'avvenuta estinzione;
3) la conservatoria ricevuta la lettera annota la comunicazione.


Compravendita tra privati con mutuo del venditore estinto con parte del mutuo dell'acquirente.
In atto intervengono venditore, banca del venditore che porta la lettera di quietanza (non di comunicazione alla conservatoria), acquirente e banca dell'acquirente.
Parte degli assegni dell'acquirente sono intestati alla banca del venditore per il totale dell'importo residuo. La banca del venditore prende i soldi, e consegna la lettera alla banca della parte acquirente (che si ritiene soddisfatta).
Trascorsi 10 giorni, in seguito ai controlli effettuati la banca della parte venditrice si accorge che i conti erano sbagliati (mancavano circa 18.000 euro). Li chiede al venditore che ovviamente non ha la minima intenzione di darli (e a cui non frega un cavolo dell'ipoteca visto che gravava una casa non più sua).
La banca legittimamente non invia la comunicazione ma chiede al compratore di pagare i 18.000. Il compratore bestemmia ma non paga. La banca del venditore minaccia di mettere all'asta il bene e olè tutti in tribunale.

[tonga9000]

di tanta confusione, gli unici che beneficiano sono i notai e...lo stato