Il NERO, cosa comporta e come si tratta

[seroli-]

Allora,
visto che i cittadini italiani sono i primi a puntare il dito contro una categoria dicendo "voi fate il nero, evasori!" e visto che VOI siete invece i PRIMI a volere a tutti i costi fare il nero per risparmiare i soldi dell'IVA sulla mediazione,forse è bene che sappiate alcune cose:

- l'A.I. dal giorno della proposta fa' una serie di registrazione e raccoglie una serie di documentazione da archiviare per 10 anni nei suoi uffici e quindi in caso di controllo sarete beccati disicuro.

- I finanzieri non sono selezionati tra i cittadini piu' incapaci e cerebrolesi, lo sanno anche loro quali sono le parcelle medie di una A.I. e quindi dichiarare "meno" è una forzatura "per logica", non sono (loro) piu' stupi.di di voi..

- evadere è un reato.

-evadere è un danno a tutta la Societa' (bambini compresi).

- il giorno del rogito siete (compratore e venditore) chiamati a fare dentro il rogito un giuramento in atto pubblico su quanto avete pagato all'A.I., quindi c'è anche il "falso in atto pubblico" in caso di nero.

- la pena (apparte quella per falso in atto pubblico) per voi compratori è che perdete le agevolazioni del prezzo-valore (se vi beccano), cioè il 3% dell'imposta di registro per acquisto prima casa, che viene calcolato sul Valore Catastale (mooolto piu' basso del prezzo reale), in caso vi becchino verra' calcolato sul prezzo intero, quindi pagherete il 3% sul prezzo reale della compravendita (diverse migliaia di euro).

Inteso?
bene, sarebbe anche il caso che la faceste finita di chiedere IL NERO e poi dire "è colpa sua, è lui che è evasore"...............NOOOO lui è evasore fiscale e voi siete evasori IVA (che non è diverso).

[rottodellacuffia]

però nel caso di compravendita di terreno edificabile il discorso è un po' diverso.
A prop. sai se è stata ripristinata nel 2011 la 'riqualificazione' per pagare tasse al 4%?

[tonyrux]

Originalmente inviato da seroli-

Allora,
visto che i cittadini italiani sono i primi a puntare il dito contro una categoria dicendo "voi fate il nero, evasori!" e visto che VOI siete invece i PRIMI a volere a tutti i costi fare il nero per risparmiare i soldi dell'IVA sulla mediazione,forse è bene che sappiate alcune cose:

- l'A.I. dal giorno della proposta fa' una serie di registrazione e raccoglie una serie di documentazione da archiviare per 10 anni nei suoi uffici e quindi in caso di controllo sarete beccati disicuro.

- I finanzieri non sono selezionati tra i cittadini piu' incapaci e cerebrolesi, lo sanno anche loro quali sono le parcelle medie di una A.I. e quindi dichiarare "meno" è una forzatura "per logica", non sono (loro) piu' stupi.di di voi..

- evadere è un reato.

-evadere è un danno a tutta la Societa' (bambini compresi).

- il giorno del rogito siete (compratore e venditore) chiamati a fare dentro il rogito un giuramento in atto pubblico su quanto avete pagato all'A.I., quindi c'è anche il "falso in atto pubblico" in caso di nero.

- la pena (apparte quella per falso in atto pubblico) per voi compratori è che perdete le agevolazioni del prezzo-valore (se vi beccano), cioè il 3% dell'imposta di registro per acquisto prima casa, che viene calcolato sul Valore Catastale (mooolto piu' basso del prezzo reale), in caso vi becchino verra' calcolato sul prezzo intero, quindi pagherete il 3% sul prezzo reale della compravendita (diverse migliaia di euro).

Inteso?
bene, sarebbe anche il caso che la faceste finita di chiedere IL NERO e poi dire "è colpa sua, è lui che è evasore"...............NOOOO lui è evasore fiscale e voi siete evasori IVA (che non è diverso).

Concordo molto meglio tagliare la testa al toro e fare a meno dell'AI così è meglio

[seroli-]

Originalmente inviato da tonyrux

Concordo molto meglio tagliare la testa al toro e fare a meno dell'AI così è meglio

Ecco bravo, fai senza che risparmi

[darkyz]

Mah...
L'unica volta in cui giocoforza mi sono avvalso dell'agenzia è stato quando ho cercato l'attuale appartamento in cui sto in affitto. Parcella 11% del canone annuo rigorosamente in black cash in busta anonima con tanto di squallidissimo conteggio di fronte a me e mia moglie "non che non mi fidi eh! Voglio solo controllare che non venne siano scappati di più per sbaglio"...
Per fortuna che almeno sulle compravendite ora c'è maggiore controllo!

[seroli-]

Originalmente inviato da darkyz

Mah...
L'unica volta in cui giocoforza mi sono avvalso dell'agenzia è stato quando ho cercato l'attuale appartamento in cui sto in affitto. Parcella 11% del canone annuo rigorosamente in black cash in busta anonima con tanto di squallidissimo conteggio di fronte a me e mia moglie "non che non mi fidi eh! Voglio solo controllare che non venne siano scappati di più per sbaglio"...
Per fortuna che almeno sulle compravendite ora c'è maggiore controllo!

Sicuramente questo accade, io in questi anni invece ho sempre visto PRIMA il cliente che chiede di risparmiare l'iva e poi il resto.

Comunque sia, il NERO nell'immobiliare NON SI FA' e nemmeno altrove, questo Paese prima lo capisce e meglio è.

[broken brick]

Il nero vuol dire rubare a chi ha più bisogno.bannato Possibile che non riusciamo a guadagnare grazie alle nostre capacità (competenze, intelligenza, preparazione, istinto...) senza essere disonesti? Io ci provo.

[benhur1976]

Originalmente inviato da seroli-

Sicuramente questo accade, io in questi anni invece ho sempre visto PRIMA il cliente che chiede di risparmiare l'iva e poi il resto.

Comunque sia, il NERO nell'immobiliare NON SI FA' e nemmeno altrove, questo Paese prima lo capisce e meglio è.

già. altrimenti tutto va a put***ne

[apiso]

Originalmente inviato da seroli-

Allora,
visto che i cittadini italiani sono i primi a puntare il dito contro una categoria dicendo "voi fate il nero, evasori!" e visto che VOI siete invece i PRIMI a volere a tutti i costi fare il nero per risparmiare i soldi dell'IVA sulla mediazione,forse è bene che sappiate alcune cose:

- l'A.I. dal giorno della proposta fa' una serie di registrazione e raccoglie una serie di documentazione da archiviare per 10 anni nei suoi uffici e quindi in caso di controllo sarete beccati disicuro.

- I finanzieri non sono selezionati tra i cittadini piu' incapaci e cerebrolesi, lo sanno anche loro quali sono le parcelle medie di una A.I. e quindi dichiarare "meno" è una forzatura "per logica", non sono (loro) piu' stupi.di di voi..

- evadere è un reato.

-evadere è un danno a tutta la Societa' (bambini compresi).

- il giorno del rogito siete (compratore e venditore) chiamati a fare dentro il rogito un giuramento in atto pubblico su quanto avete pagato all'A.I., quindi c'è anche il "falso in atto pubblico" in caso di nero.

- la pena (apparte quella per falso in atto pubblico) per voi compratori è che perdete le agevolazioni del prezzo-valore (se vi beccano), cioè il 3% dell'imposta di registro per acquisto prima casa, che viene calcolato sul Valore Catastale (mooolto piu' basso del prezzo reale), in caso vi becchino verra' calcolato sul prezzo intero, quindi pagherete il 3% sul prezzo reale della compravendita (diverse migliaia di euro).

Inteso?
bene, sarebbe anche il caso che la faceste finita di chiedere IL NERO e poi dire "è colpa sua, è lui che è evasore"...............NOOOO lui è evasore fiscale e voi siete evasori IVA (che non è diverso).

Vallo a dire a quell'infame iscritto all'albo di cui fai parte (cosi' mi ha detto lui) che mi ha proposto lo scavalco dell'agenzia di cui era un collaboratore (lui me lo ha proposto!!!!!!) chiedendomi la modica cifra di 4K in nero NON TRATTABILI.... Non si è placato neanche quando ho iniziato a insultarlo dicendogli se avesse forse picchiato la testa o se pensava che fossi un *********. Asseriva che doveva pagare di tasca sua gli allacciamenti. Si è fermato solo quando gli ho detto che sarei andato in agenzia a parlare della situazione. Cosa che poi non ho fatto (anche se avrei dovuto) perchè l'immobile l'ho scartato.
Chiaramente mi aveva già detto che dal notaio non si sarebbe fatto vedere, al preliminare voleva il "malloppo" e parole sue "Sarebbe sparito" anche gente cosi' fa parte dei professionisti iscritti al tuo albo e che infangano tutta la professione.

[langecon]

Originalmente inviato da apiso

Vallo a dire a quell'infame iscritto all'albo di cui fai parte (cosi' mi ha detto lui) che mi ha proposto lo scavalco dell'agenzia di cui era un collaboratore (lui me lo ha proposto!!!!!!) chiedendomi la modica cifra di 4K in nero NON TRATTABILI.... Non si è placato neanche quando ho iniziato a insultarlo dicendogli se avesse forse picchiato la testa o se pensava che fossi un *********. Asseriva che doveva pagare di tasca sua gli allacciamenti. Si è fermato solo quando gli ho detto che sarei andato in agenzia a parlare della situazione. Cosa che poi non ho fatto (anche se avrei dovuto) perchè l'immobile l'ho scartato.
Chiaramente mi aveva già detto che dal notaio non si sarebbe fatto vedere, al preliminare voleva il "malloppo" e parole sue "Sarebbe sparito" anche gente cosi' fa parte dei professionisti iscritti al tuo albo e che infangano tutta la professione.

questa gente va DENUNCIATA!!! capzooo!!!