prima casa per mia moglie ma non per me

[swimfast.80]

Buongiorno, chiedevo un paio di conferme, la situazione è quella indicata nel titolo, ovvero stavamo iniziando a valutare per acquistare una casa più grandina, quella in cui stiamo ora (che non vogliamo vendere) è di mia proprietà ed ho usufruito delle agevolazioni prima casa.
2 ipotesi, siamo in separazione:
1. nel caso in cui acquistassimo in cointestazione senza vendere la mia, avremo le agevolazioni solo per la sua quota?per cui, supponendo di acquistare da privato, pagheremmo il 3% su un 50% e il 7% sull'altro 50% corretto?
2. nel caso in cui intestassimo solo a lei l'altra casa e il mutuo ad entrambi potremmo detrarre solo il 50% degli interessi a meno che non lo intestassimo solo a lei e io facessi solo da garante. Ancora corretto?

Grazie