E' tornato il momento di acquistare

[maurj]

Solo ed esclusivamente per chi acquista come prima casa, non come investimento.
Ormai i prezzi si stanno assestando ad un -20/25% rispetto a 3 anni fà.
Ormai si perderà valore solo con l'inflazione in quanto i prezzi staranno fermi per qualche anno.
Solo che di affitto mediamente si paga dal 3 al 5 % del valore dell'immobile, sotto il 2% conviene rimanere in affitto x ora.
Chi acquista ora probabilmente non acquisterà ai minimi di mercato, ma per chi deve pagare un'affitto ormai è meglio non aspettare.

[oggidomani1]

Originalmente inviato da maurj

Solo ed esclusivamente per chi acquista come prima casa, non come investimento.
Ormai i prezzi si stanno assestando ad un -20/25% rispetto a 3 anni fà.
Ormai si perderà valore solo con l'inflazione in quanto i prezzi staranno fermi per qualche anno.
Solo che di affitto mediamente si paga dal 3 al 5 % del valore dell'immobile, sotto il 2% conviene rimanere in affitto x ora.
Chi acquista ora probabilmente non acquisterà ai minimi di mercato, ma per chi deve pagare un'affitto ormai è meglio non aspettare.

Io sto aspettando per acquistare finalmente la prima casa....e sto pagando un affitto...

Il problema è sempre lo stesso .... Almeno il mio ...

Le case che mi piacciono non scendono mai di prezzo .
O meglio scendono al massimo del 2% o 3% ( verificato con proposte di acquisto !!)
E allora aspetto ancora...

[maurj]

Originalmente inviato da oggidomani1

Io sto aspettando per acquistare finalmente la prima casa....e sto pagando un affitto...

Il problema è sempre lo stesso .... Almeno il mio ...

Le case che mi piacciono non scendono mai di prezzo .
O meglio scendono al massimo del 2% o 3% ( verificato con proposte di acquisto !!)
E allora aspetto ancora...

Hai provato con le aste?

[oggidomani1]

Originalmente inviato da maurj

Hai provato con le aste?

Si ma quello è un altro discorso...

Io parlavo del mercato ..Tu dici 20 % , 25 % in meno in 3 anni ...

Hai qualche esempio " pratico e vissuto personalmente" o parli di dati presi da statistiche ?

[apiso]

Originalmente inviato da maurj

Solo ed esclusivamente per chi acquista come prima casa, non come investimento.
Ormai i prezzi si stanno assestando ad un -20/25% rispetto a 3 anni fà.
Ormai si perderà valore solo con l'inflazione in quanto i prezzi staranno fermi per qualche anno.
Solo che di affitto mediamente si paga dal 3 al 5 % del valore dell'immobile, sotto il 2% conviene rimanere in affitto x ora.
Chi acquista ora probabilmente non acquisterà ai minimi di mercato, ma per chi deve pagare un'affitto ormai è meglio non aspettare.

magari fossero calate del 20%-25%, qualche calo del genero l'ho visto, ma solo su tagli molto particolari.

[oggidomani1]

Originalmente inviato da apiso

magari fossero calate del 20%-25%, qualche calo del genero l'ho visto, ma solo su tagli molto particolari.

Tagli del tipo ???? Prezzo Da- A oppure tipologia ? Fai qualche esempio ?
Grazie

[housecrash]

Originalmente inviato da maurj

Solo ed esclusivamente per chi acquista come prima casa, non come investimento.
Ormai i prezzi si stanno assestando ad un -20/25% rispetto a 3 anni fà.
Ormai si perderà valore solo con l'inflazione in quanto i prezzi staranno fermi per qualche anno.
Solo che di affitto mediamente si paga dal 3 al 5 % del valore dell'immobile, sotto il 2% conviene rimanere in affitto x ora.
Chi acquista ora probabilmente non acquisterà ai minimi di mercato, ma per chi deve pagare un'affitto ormai è meglio non aspettare.

A me più che "il momento di comprare" sembra che sia tornato tu

Che ci racconti?

[RussianBear]

il calo c'è stato eccome, perchè mentre prima si chiedeva 100 e se non pagavi 100 rischiavi che qualcuno ti fregava l'immobile buono a 105, adesso chiedono 100, ma si rogita in media a 85, ma anche tranquillamente a 80
i prezzi nominali NON fanno mercato, il mercato lo fanno le effettive NTN

[maurj]

Originalmente inviato da oggidomani1

Si ma quello è un altro discorso...

Io parlavo del mercato ..Tu dici 20 % , 25 % in meno in 3 anni ...

Hai qualche esempio " pratico e vissuto personalmente" o parli di dati presi da statistiche ?

Il mio è un discorso in generale.
Io non sò neppure dove abiti, quindi per forza parlo in generale, o per esperienza dove vivo e lavoro.

E ti assicuro che mediamente gli immobili sono scesi del 20-25%, certo senza andre nel particolare, nelle stesse città ci sono zone più popolari scese del 30-35% e zone dove i prezzi anno retto molto meglio e sono scesi solo di un 10-15%, ma queste sono zone dove prima era impossibile o quasi trovare, adesso per lo meno hai un pò di scelta.

[oggidomani1]

Originalmente inviato da maurj

Il mio è un discorso in generale.
Io non sò neppure dove abiti, quindi per forza parlo in generale, o per esperienza dove vivo e lavoro.

E ti assicuro che mediamente gli immobili sono scesi del 20-25%, certo senza andre nel particolare, nelle stesse città ci sono zone più popolari scese del 30-35% e zone dove i prezzi anno retto molto meglio e sono scesi solo di un 10-15%, ma queste sono zone dove prima era impossibile o quasi trovare, adesso per lo meno hai un pò di scelta.

Torino...Tu ?

A proposito ...Io volevo proprio chiedere a tutti questa cosa...
So che è quasi impossibile ..Ma vediamo...

Mi spiego :

1) Avete la copia di un annuncio on-line di un alloggio di 1 anni fa ??
2) Avete una copia di un annuncio on-line per lo stesso alloggio di adesso

Ho detto un anno ..ma logicamente vale un arco di tempo anche maggiore o minore..